供应商名称

供应商地址

中标（成交）金额

哈尔滨工业大学建筑设计研究院有限公司

哈尔滨市南岗区黄河路**号

**%

品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务期限

服务标准

金额

*

其他咨询服务

****年度公安局房产维修项目预算编制及设计服务

（*）项目类型

****年度拟实施的维修项目可能包括但不限于以下类型。供应商应根据不同类型项目的特点，配备相应专业人员或协调外部资源：

*.水暖维修类：室内外采暖管道更换、散热器更新、管道保温修复等。

*.门窗更换类：塑钢门窗更换、密封条更新、五金件维修更换等。

*.给排水管线类：室内外给排水管道更换、卫生间改造、水泵维修更换等。

*.屋面防水类：屋面防水层翻修、彩钢瓦更换及加固、雨水管更换等。

*.电力增容及改造类：配电室增容改造、老旧线路更换、照明系统更新等。

*.结构加固类：房屋局部加固、墙体裂缝处理、地基沉降处理等。

*.其他零星维修类：墙面地面修补、围墙大门维修、室外管网改造等。

（*）工作内容

本次招标确定的供应商需承担以下全过程服务工作：

（一）前期阶段

*.现场踏查：对采购人指定的各房产维修点位进行现场踏查，详细记录现状问题，测量相关数据，摸清维修需求。

*.方案设计：根据现场踏查情况及采购人要求，编制维修方案，明确维修做法、材料选用、工艺标准等，并提供必要的效果图或示意图。

*.施工图设计：依据确认的维修方案，绘制完整的施工图设计文件，满足施工招标及现场施工需要。

*.工程量清单专项服务：依据施工图设计文件，准确计算工程量，编制符合国家标准《建设工程工程量清单计价标准》（**/***********）及现行相关规范要求的工程量清单。

确保清单项目特征描述清晰、准确，工程量计算无误，满足后续施工招标的发布要求。

提供招标控制价（或最高投标限价）编制服务，作为施工招标的定价依据。

*.工程预算编制：依据工程量清单及现行建设工程计价依据、市场价格信息，编制完整的工程预算书，用于财政预算申报。

（二）评审配合阶段

*.对接财政评审：配合采购人将设计和预算成果报送市财政评审中心，负责对评审过程中提出的疑问进行解释说明，根据评审意见及时修改完善预算及设计文件，确保预算顺利通过评审，评审结果需满足招标、采购和施工需求。

（三）招标配合阶段

*.招标答疑：在施工招标过程中，配合采购人及招标代理机构，对潜在投标人提出的关于图纸、工程量清单的疑问进行澄清和解释。

*.清单调整：如因评审意见或设计调整导致工程量清单发生变化，及时完成清单的修改完善工作。

（四）施工阶段

*.技术交底：在项目开工前，向施工单位、监理单位及采购人进行详细的技术交底，说明设计意图、关键工序、质量控制要点及注意事项。

*.施工现场指导：在施工过程中，根据工程需要提供现场技术指导，解决施工中出现的设计相关问题，参与隐蔽工程验收、分部分项验收及竣工验收。

*.设计变更处理：对施工过程中确需变更的内容，及时出具设计变更通知单及相应的预算调整说明。

（五）项目团队：供应商应为本项目配备项目团队。

（六）其他要求：

涉及述特殊专业，如电力增容、高压电气、电梯安装改造、电锅炉安装、市政管网接入等。若成交供应商不具备相应设计能力及资质，须能够自行委托具备相应资质的专业设计单位承担专项设计任务，并出具加盖专业资质单位公章的设计图纸及计算文件。中标单位对受托单位的设计成果承担连带责任。

（*）成果文件要求

供应商需提交的成果文件包括但不限于：

*.设计成果：各维修项目的维修方案说明（含必要的图片、示意图）；各维修项目的施工图设计文件（纸质版不少于*套，电子版*份，***格式及***格式）；

涉及特殊专业的，需提供加盖相应专业资质单位公章的设计文件。

*.造价成果：各维修项目的工程量清单（纸质版及电子版，*****格式及符合招标要求的***或***格式）；各维修项目的招标控制价/工程预算书（纸质版及电子版，*****格式及符合评审要求的软件版）；主要材料设备价格询价依据及说明。

*.过程文件：技术交底记录；设计变更通知单及相关预算调整文件；现场技术指导记录。

（*）成果质量要求

*.规范性：所有设计及预算成果必须符合国家及地方现行法律法规、规范标准及政策要求。

*.准确性：工程量计算准确，预算编制合理，设计方案切实可行，无重大错漏项。工程量清单应满足招标要求，避免因清单问题引发后续索赔或纠纷。

*.一致性：预算编制及工程量清单必须严格依据施工图设计文件，确保图、量、价一致。

*.配合度：能够根据采购人、财政评审部门及招标代理机构的要求，及时响应、修改、完善相关成果。

符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；符合招标文件、响应文件、双方签订的合同的要求

自合同签订之日起至****年度维修项目施工竣工验收结束（具体以合同约定为准）

符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；符合招标文件、响应文件、双方签订的合同的要求

**%

代理服务收费标准

执行《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔****〕***号）文件规定的收费标准。

合同包号

合同包名称

代理服务费金额（万元）

收取对象

*

****年度公安局房产维修项目预算编制及设计服务

*.*

中标（成交）供应商