陕西/西安-2026-08-03 00:00:00
西安高新技术产业开发区行政审批服务局西安高新区行政审批服务局草堂分中心业务用房租项目(二次)竞争性磋商公告
项目概况
西安高新区行政审批服务局草堂分中心业务用房租项目(二次)的潜在供应商应在陕西省政府采购综合管理平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：************（****************）.***
项目名称：西安高新区行政审批服务局草堂分中心业务用房租项目(二次)
采购方式：竞争性磋商
预算金额：***,***.**元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包*：租赁期限为三年，合同按年度签订一年一签，（合同金额以实际承租期限及面积为准据实结算，最终不得超过采购预算。在合同实施过程中出现预算调整、需求变更或成交单位服务无法达到采购人要求等情况，合同终止，由采购人重新组织采购）
本项目是否接受联合体投标：
采购包*：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
*.本项目的特定资格要求：
合同包*(草堂分中心房屋租赁项目)特定资格要求如下:
(*)具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人：法人或者其他组织提供营业执照等证明文件，自然人提供身份证件，供应商需在项目电子化交易系统中按要求上传相应证明文件并进行电子签章；
(*)供应商应提供税收缴纳凭证及社会保险缴纳凭证：供应商在本项目磋商响应文件递交截止时间前十二个月内任意一个月的税收缴纳凭证及社会保险缴纳的凭证。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金，供应商需在项目电子化交易系统中按要求上传相应证明文件并进行电子签章或提供《基本资格条件承诺函》。
(*)供应商提供 ****年度经审计的财务审计报告（事业法人可提供部门决算报告），经审计的财务报告应满足以下要求：财务报告是指经会计师事务所审计的上述指定年度整个会计年度财务报表（须提供会计师事务所出具的审计报告复印件）,复印件至少须包括报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章和*名注册会计师的签字及盖章。且审计报告应当经过注册会计师行业统一监管平台备案赋码。；或提供供应商基本账户银行出具的递交投标文件截止时间前六个月内的资信证明及供应商基本存款账户开户许可证（或基本存款账户信息））或提供专业担保机构出具的投标担保函；或提供《基本资格条件承诺函》；供应商需在项目电子化交易系统中按要求上传相应证明文件并进行电子签章;
(*)参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。供应商需在项目电子化交易系统中按要求上传相应证明文件并进行电子签章或提供《基本资格条件承诺函》。
(*)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力书面声明函：供应商需在项目电子化交易系统中按要求上传相应证明文件并进行电子签章或提供《基本资格条件承诺函》。
(*)不得为“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的供应商，不得为中国政府采购网（***.****.***.**）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商，以响应文件递交截止时间后的网站查询记录为准；
三、获取采购文件
时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间）
途径：项目电子化交易系统（交易执行*选择项目所属区划*应标*项目投标*未获取页面）选择本项目报名参与并获取采购文件
方式：投标人有意参加本项目的，应在陕西省政府采购网（***.************.***.**）登录项目电子化交易系统申请获取采购文件
售价：*元
四、响应文件提交
截止时间：****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）
地点：项目电子化交易系统（交易执行*选择项目所属区划*应标*项目投标*已获取*投标（响应）管理）上传投标（响应）文件
五、开启
时间：****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）
地点：项目电子化交易系统（交易执行*选择项目所属区划*开标*供应商开标大厅）参与线上开标
六、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
七、其他补充事宜
本项目采购过程中需要使用陕西省政府采购综合管理平台（以下简称“政府采购平台”），登录方式及地址：通过陕西省政府采购网（***.************.***.**）首页供应商用户登录，供应商应当按照以下要求进行系统操作。
（一）供应商应当自行在陕西省政府采购网*办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照供应商操作手册要求进行系统操作。在登录、使用政府采购平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入政府采购平台供应商库。
（二）供应商应当使用纳入陕西省政府采购综合管理平台数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互认的证书及签章在政府采购平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。
已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看陕西省政府采购网*办事指南。
供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。
（三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
（四）开标/开启前**分钟内，供应商需登录项目电子化交易系统*“供应商开标大厅”*进入开标选择对应项目包组操作签到。
（五）政府采购平台技术支持：
在线客服：通过陕西省政府采购网*在线客服进行咨询
技术服务电话：*********
**及签章服务：通过陕西省政府采购网*办事指南进行查询
（六）其他注意事项：
*、中标单位在领取中标通知书的同时，线下提交纸质投标⽂件正本⼀份（纸质⽂件需为上传⾄系统后签字盖章的***版⽂件打印），具体要求详⻅公告。
（七）需要落实的政府采购政策：*）《国务院办公厅关于建⽴政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔****〕**号）；*）《财政部 司法部关于政府采购⽀持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）；*）《三部⻔联合发布关于促进残疾⼈就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕***号）；*）《财政部 发展改⾰委 ⽣态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执⾏机制的通知》（财库〔****〕*号）；*）《关于运⽤政府采购政策⽀持乡村产业振兴的通知》（财库〔****〕**号）；*）《政府采购促进中⼩企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）；*）陕西省财政厅关于印发《陕西省中⼩企业政府采购信⽤融资办法》（陕财办采〔****〕**号）；*）《关于进⼀步加⼤政府采购⽀持中⼩企业⼒度的通知》（财库〔****〕**号）；*）《关于扩⼤政府采购⽀持绿⾊建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》（财库〔****〕**号）；**）《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔****〕**号）。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：西安高新技术产业开发区行政审批服务局
地址：高新区锦业路*号都市之门*座
联系方式：************
*.采购代理机构信息
名称：龙寰项目管理咨询有限公司
地址：陕西省西安市高新区太白南路***号*座
联系方式：************转***
*.项目联系方式
项目联系人：吴岳、陈钊
电话：************转***
龙寰项目管理咨询有限公司
****年**月**日
