广东/广州-2026-08-03 00:00:00
受委托，广东华友拍卖行有限公司定于****年*月**日**时**分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：*****://****.*****.***.**/****/*****）按现状公开拍卖下述标的：
一、标的目录
序号 | 拍卖标的 | 出租 面积 | 出租 用途 | 租赁 期限 | 租金递增幅度 | 装修 免租期 | 首月租金 起拍价 | 加价 幅度 | 竞买 保证金 | 是否有 优先权人 |
* | 广州市越秀区环市东路***号大院**号首层职工俱乐部（紫微宫）的物业租赁权 | ***㎡ | 开设体育场地 | *年 | 第*年起递增*% | *个月 | *****元/月 | ****元 | *****元 | 否 |
备注： *、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《广东金视文化生活服务有限公司租赁合同（模板）》及其附件的全部条款及约定。 *、拍卖价格只涉及租金部分，其他费用（包括但不限于物业管理费、水费、电费、排污费、电话费、网络费、垃圾卫生费及经营租赁物业所产生的费用等）由买受人（承租人）自行承担、缴费。 |
二、竞买人资格要求
*、在中华人民共和国境内注册满*年（含）并合法存续的、且实缴的注册资本为***万（含）以上的具有独立承担民事责任能力的法人（提供营业执照及公告日前实缴注册资本的验资报告或投资款的银行转账证明）。
*、未被列为失信被执行人名单（提供中国执行信息公开网的查询页面）。
*、不接受联合体竞价。
三、标的展示时间及地点
*、时间：****年*月*、*日（请提前预约）。
*、地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
*、意向竞买人必须于****年*月*日*时起至****年*月**日**时止（逾期不予受理）完成网上注册报名及资质审核（原件扫描上传）、线下办理竞买登记和资质原件核验、拍卖资料确认及保证金缴纳，并经拍卖机构审核通过且确认保证金到账后方有资格参与竞买。
*、办理竞买登记需提供的资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件以及竞买资格要求中需提供的资质文件和证明资料（带原件核验并提交复印件一份），委托办理的还需提供法人授权委托书原件及代理人身份证复印件。
*、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见公告附件《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（*）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（*****://****.*****.***.**/****/*****）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（*）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到我司。
（*）标的保证金缴纳：在****年*月**日**时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：******************，开户银行：广州银行股份有限公司龙津东支行】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
五、特别说明
*、买受人(承租人)须按出租用途经营使用租赁物业，不得从事任何违法犯罪活动的行业；不得加工经营、存放使用易腐、易燃、易爆等危险品和国家法律法规规定禁止经营存放或使用的物品。
*、买受人(承租人)需对房屋进行装修、改造的，在装修改造前需提供装修方案给委托人（出租人）进行审核，所提交的装修方案经委托人（出租人）书面同意后，买受人(承租人)方可对房屋进行装修，装修所产生的费用及手续均由买受人(承租人)负责承担。
*、买受人(承租人)须依法经营，经营承租物业的相关行政许可手续和证照(包括但不限于:工商、消防、环保、卫生、防疫等)由买受人(承租人)自行向有关部门申请报批，并承担相关费用及不能申办的风险。委托人（出租人）和拍卖人对买受人(承租人)办理相关报批手续的障碍和结果不承担任何责任。买受人(承租人)不得因无法办理相关证照或手续为由要求解除租赁合同，也不得以此为由拒付租金及其它费用，否则视为买受人(承租人)违约，委托人（出租人）有权按照租赁合同的约定没收租赁押金并追究相关违约责任。
*、未经委托人（出租人）同意，买受人(承租人)不得擅自将租赁物业进行转租、分租、转让、转借或擅自调换给第三人使用的；不得用承租的场地对外进行抵押或其他形式的担保；不得擅自扩、加、改建物业或构建物，严重破坏出租物业的安全和结构。
*、物业按现状出租，承租权竞买人应在参加竞价前亲自到现场详细察看出租物业，承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后，视为对出租物业已完成现场勘查，且了解和认可出租物业现状、权属状况及相关租赁要求，知悉且接受出租物业全部现状、权属状况、瑕疵及相关租赁风险，并自愿承担一切租赁风险，若一旦参加应价竞拍，对自己竞买的行为承担法律责任。
*、承租权竞买人必须在参加竞价前仔细阅读委托人（出租人）提供的《广东金视文化生活服务有限公司租赁合同（模板）》，了解并确认租赁合同及其附件的所有条款，承诺拍卖成交后严格按租赁合同及其附件的所有条款要求承租和经营使用租赁场地。
公司地址：广州市东风中路***号之一金安大厦**楼*、*室
联系方式：************、叶生***********、***********（微信同号）
广东华友拍卖行有限公司
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