为规范村集体资产管理，盘活集体资产，增加村集体经济收入，经村支委会提议、两委会商议、党员大会审议和集体经济组织成员代表讨论通过，决定对位于塘坝村委会（原塘坝粮站）的茶叶交易市场内场地对外公开招租，欢迎有意者向塘坝村委会咨询、报名。现将相关信息公告如下：

**招租资产基本情况

棚区约***平方米（控制房到村务公开栏），可开设农资超市等综合交易区，如租赁期涉及新增建设，租赁方应承担相应费用；租赁期满承租方不再续租，所增加的建设归塘坝村集体所有。

**资产管理

该处资产属草坝镇塘坝村村集体资产。

**招租要求

*、具有完全民事行为能力的企业法人或个人；

*、有一定的经营管理能力，服从政府和村两委的管理和领导；

*、有良好的社会信誉和履约能力；

*、在租赁管理期间，维护好市场秩序确保正常交易，每天按时打扫区域内卫生，做到干净整洁，确保市场内所有设施完好无损。

**招租时限

租赁期为*年，期满后视情况续签合同或重新招租。

**竞租价格

以上场地用于农资等综合交易区，竞租底价*****元/年，价高者得，实际租赁价格以中标价为准（如果只有一人参与竞租，需与竞租底价为中标价）。

**报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（*、企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；*、个人：身份证复印件；）

（一）报名时间：****年*月*日至****年*月**日（上午*:**至**:**，下午**:**至**:**），节假日除外。

（二）报名地点：雅安市雨城区草坝镇塘坝村村民委员会 。

（三）交保证金：交纳竞租保证金*****元（收款单位：雅安市雨城区草坝镇塘坝村集体经济组织，开户行：雅安农村商业银行股份有限公司雨城支行合江分理处，银行账*****************），交款截止时间：****年*月**日**:**。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

**现场竞价

（一）竞价时间：****年*月**日下午**:**。

（二）竞价地点：雅安市雨城区政务服务和公共资源交易服务中心（四川省雅安市雨城区雅州大道***号二楼，具体地点以实际通知为准）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于****元/年（包含****元/年）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

**中标公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为*个工作日。

**签订合同

中标人公示期满后，在*个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后*个工作日内，中标者签订合同时须缴纳履约保证金*****元（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金；如有违法、违规、资产损毁等情况带来的损失除去中标者自行投入外，再抵扣履约保证金后剩余资金全部退还中标者）。

**特别说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）参与竞租人所交纳保证金在开标后*个工作日内无息退还。

（三）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应赔偿承租方*年的租金和因承租方搬迁而产生的费用作为违约金，并退还承租方已交未使用的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将相关场地及附属设施处理好后退还出租方，租赁保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

（四）如只有一名竞标人报名，则以起始价直接成交。

（五）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：蒋熹微 ***********

草坝镇塘坝村集体经济组织

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