一、项目背景

为进一步开发地铁站内空间资源，提升地铁公共空间服务品质，满足广大市民通勤出行、休闲消费、便捷购物的多元化需求，宁波轨道交通对樱花公园站、鼓楼站、宁波火车站和海晏北路站四个站的站厅空间启动自主招商工作，引入的经营业态为茶饮咖啡等饮品业态，目标客户为行业头部联锁咖啡品牌。项目定位高性价比大众日常咖啡轻食，以数字化运营+快取店型为核心，目标客群聚焦年轻白领、通勤族和学生。

本次招商采用自主招商、公开比选、综合择优的方式，面向市场择优引入行业知名成熟连锁咖啡品牌（直营），打造标准化、规范化、高品质的地铁便民咖啡消费场景，谢绝个体商户、小众品牌、无连锁体系品牌参与。

二、项目概况

（一）项目名称：宁波轨道交通*号线樱花公园站空间（*************）等四处站厅空间租赁项目

（二）招商主体：宁波市轨道交通集团资源经营事业部（宁波公交通成巴士传媒有限公司）

（三）招商点位：宁波轨道交通*号线樱花公园站（*************）**㎡、*号线鼓楼站（***********）**㎡、*号线宁波火车站（**************）**㎡和*号线海晏北路站（*************）**㎡四个站共四处站厅空间

（四）经营业态：仅限行业知名连锁咖啡品牌（直营），主营现磨咖啡、新式茶饮、配套轻食、烘焙点心及配套饮品等，经营品类需贴合地铁便民属性，严禁超业态经营、违规经营，不得销售三无、不符合食品安全标准的产品。严禁存储、经营易燃易爆、有毒有害等危险物品，严禁将此类物品带入车站及经营场地；经营场地内禁止吸烟、禁止使用明火，不得私自接驳、改装审批通过的电源及其他设施。严格遵守宁波轨道交通安全管理、运营管理各项规章制度及相关管理部门的管理规定。

（五）合作模式：场地空间租赁，中选单位独立经营、自负盈亏。

（六）场地交付标准：按空置场地交付，商铺搭建、内部装修由承租方自行完成。承租方需提前提交装修设计方案及施工计划。装饰装修不得破坏场地内外建筑及原有设施设备，装修材料的使用应符合消防安全相关规范，施工围挡执行出租方标准。

（六）特别约定：在招商及履约过程中如遇轨道集团或政府管理单位需要收回场地或对业态进行调整，出租方有权随时单方解除合同，将场地收回而不视为违约，承租方须无条件撤离，并将场地恢复至接收时原状或出租方认可的其他状态，所产生一切费用由承租方自行承担，出租方不对承租方的搭建、装饰装修添附等支付任何补偿、赔偿和任何费用，亦无需承担任何违约赔偿责任。

三、参选单位资格要求

本项目不接受联合体参选、不接受个人参选，参选单位须为独立法人主体，且满足以下全部资格条件：

*、主体合规：依法注册并有效存续的独立法人企业，具备有效的营业执照、食品经营许可证等全套经营资质，可独立承担民事责任及经营风险。

*、品牌正规：参选品牌为全国连锁知名咖啡品牌（例如星巴克、瑞幸咖啡等主流成熟品牌），参选单位须为品牌权属企业。

*、运营成熟：具备连锁咖啡品牌标准化运营经验，拥有完善的供应链体系、门店管理制度、品控体系及售后服务体系，具备规模化门店运营能力。

*、信用良好：参选单位及法定代表人无重大违法违规记录、无食品安全事故记录、无失信被执行人记录、无招投标及商业合作不良履约记录，信用状况良好。

*、本地适配：具备宁波本地市场运营能力，拥有本地化运营团队，可快速完成门店落地、开业运营及常态化管理，适配地铁高频客流、高强度运营场景。

四、报名及联系方式

自本公告发布之日起至****年*月**日**时止，有意向且符合参选资格的单位，须在上述规定期限内主动联系招商联系人并提交以下资料：

*. 企业营业执照等资质证书复印件；

*. 企业信用查询报告（信用中国、国家企业信用信息公示系统）；

*. 门店设计及装修相关图纸资料：包含商铺***平面图纸、全套装修施工图纸（含水、电、布局等专项图纸）、门店效果渲染图，确保图纸完整、清晰、可落地，作为门店装修方案评审及后期进场施工参考依据

资料审核通过后领取报名登记登记表和比选评审办法文件，并严格按照既定时间、流程，携带报名登记表和比选方案参与本次招商比选工作，逾期未完成报名领件、未按时参与比选的，视为自动放弃参选资格。

联系人（招商咨询）：王老师

联系电话：***********

联系地址：宁波市鄞州区宁穿路****号宁波轨道交通大厦