长乐区区域文旅休闲一体化发展项目（设计、采购、施工、运营一体化）
2026-07-31
福建/福州 招标采购
长乐区区域文旅休闲一体化发展项目（设计、采购、施工、运营一体化）
福建/福州-2026-07-31 00:00:00
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福建/福州-2026-07-31 00:00:00
投资在线审批信息（标前）
招投标监管信息（标中）
项目实施监管信息（标后）
项目进场
招标公告
投标报名
开标
评标
结果公告
项目
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长乐区区域文旅休闲一体化发展项目（设计、采购、施工、运营一体化）
农业
本招标项目包含*个子项目，分别为长乐区下朱全民健身配套道路（远航路、大同一路）、下朱全民健身体育设施项目（下朱体育公园）、董奉山国家级森林公园旅游基础设施建设项目二期工程和首占至鹤上连接线建设项目。主要如下：
（*）长乐区下朱全民健身配套道路（远航路、大同一路）：项目包括远航路及大同一路，其中①远航路为东西走向，东起朝阳北路，西至榕航路，沿线与大同一路及沿线与大同一路及会堂路相交，道路设计长度为***.***米，修建边界全长为***.***米，道路红线宽度为***，设计等级为城市支路，设计车速****/*。②大同一路为南北走向，南起大同路，北至远航路，道路设计长度为***.***米，修建边界全长为***.**米，道路红线宽度为***，设计等级为城市支路，设计车速****/*。主要建设内容包括道路、交通、给排水、电力、通信及照明等工程，具体详见子项目初步设计文件。
（*）下朱全民健身体育设施项目（下朱体育公园）：下朱全民健身体育设施总用地面积约*****㎡（约**.**亩），主要建设内容包括体育活动设施建筑物，以及室外标准篮球场、网球场、健身步道、草坪活动区等室外运动设施；建设两栋装配式用房，分别为接待交流中心和管理中心，并配套完善智能监控、安防消防系统、道路、综合管网等附属配套设施，具体详见子项目初步设计文件。
（*）董奉山国家级森林公园旅游基础设施建设项目二期：项目改造董奉山国家级森林公园游客服务中心****平方米，停车场****平方米，景区旅游道路****米，漫步道****米，骑行道****米，登山道****米，并配套提升综合环境、观景台、亲水平台、宣传栏、标志标识、休憩座椅、安防监控及水电管网等旅游基础设施。项目共包含**项建设内容，具体详见子项目初步设计文件。
（*）首占至鹤上连接线建设项目：项目为城市主干道，呈东西走向，西起首占镇院前路，与现状占前路顺接，终于鹤上镇的旧福北路（现状京岭路起点）。本项目设计速度****/*，起点至旧福北路段路基宽度***，双向六车道。沿线共*处平交口。实施范围：起点（起点与首占镇院前路平交）至隧道进山段（**+***～**+***）和隧道出口段至旧福北线段（**+***～**+***）。主要建设内容为路基工程、路面工程、交通工程、环境保护工程及市政管网等其他工程，具体详见子项目初步设计文件。
陈工
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无
招标项目
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长乐区区域文旅休闲一体化发展项目（设计、采购、施工、运营一体化）
福州市
福州市长乐区城市建设投资控股有限公司
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中国投资咨询有限责任公司
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公开招标
委托招标
福州市长乐区住房和城乡建设局
招标项目包含*个子项目，分别为长乐区下朱全民健身配套道路（远航路、大同一路）、下朱全民健身体育设施项目（下朱体育公园）、董奉山国家级森林公园旅游基础设施建设项目二期工程和首占至鹤上连接线建设项目。主要如下：
（*）长乐区下朱全民健身配套道路（远航路、大同一路）：项目包括远航路及大同一路，其中①远航路为东西走向，东起朝阳北路，西至榕航路，沿线与大同一路及沿线与大同一路及会堂路相交，道路设计长度为***.***米，修建边界全长为***.***米，道路红线宽度为***，设计等级为城市支路，设计车速****/*。②大同一路为南北走向，南起大同路，北至远航路，道路设计长度为***.***米，修建边界全长为***.**米，道路红线宽度为***，设计等级为城市支路，设计车速****/*。主要建设内容包括道路、交通、给排水、电力、通信及照明等工程，具体详见子项目初步设计文件。
（*）下朱全民健身体育设施项目（下朱体育公园）：下朱全民健身体育设施总用地面积约*****㎡（约**.**亩），主要建设内容包括体育活动设施建筑物，以及室外标准篮球场、网球场、健身步道、草坪活动区等室外运动设施；建设两栋装配式用房，分别为接待交流中心和管理中心，并配套完善智能监控、安防消防系统、道路、综合管网等附属配套设施，具体详见子项目初步设计文件。
（*）董奉山国家级森林公园旅游基础设施建设项目二期：项目改造董奉山国家级森林公园游客服务中心****平方米，停车场****平方米，景区旅游道路****米，漫步道****米，骑行道****米，登山道****米，并配套提升综合环境、观景台、亲水平台、宣传栏、标志标识、休憩座椅、安防监控及水电管网等旅游基础设施。项目共包含**项建设内容，具体详见子项目初步设计文件。
（*）首占至鹤上连接线建设项目：项目为城市主干道，呈东西走向，西起首占镇院前路，与现状占前路顺接，终于鹤上镇的旧福北路（现状京岭路起点）。本项目设计速度****/*，起点至旧福北路段路基宽度***，双向六车道。沿线共*处平交口。实施范围：起点（起点与首占镇院前路平交）至隧道进山段（**+***～**+***）和隧道出口段至旧福北线段（**+***～**+***）。主要建设内容为路基工程、路面工程、交通工程、环境保护工程及市政管网等其他工程，具体详见子项目初步设计文件。
标段
长乐区区域文旅休闲一体化发展项目（设计、采购、施工、运营一体化）
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土建工程
长乐区区域文旅休闲一体化发展项目（设计、采购、施工、运营一体化）
本招标项目包含*个子项目，分别为长乐区下朱全民健身配套道路（远航路、大同一路）、下朱全民健身体育设施项目（下朱体育公园）、董奉山国家级森林公园旅游基础设施建设项目二期工程和首占至鹤上连接线建设项目。主要如下：
（*）长乐区下朱全民健身配套道路（远航路、大同一路）：项目包括远航路及大同一路，其中①远航路为东西走向，东起朝阳北路，西至榕航路，沿线与大同一路及沿线与大同一路及会堂路相交，道路设计长度为***.***米，修建边界全长为***.***米，道路红线宽度为***，设计等级为城市支路，设计车速****/*。②大同一路为南北走向，南起大同路，北至远航路，道路设计长度为***.***米，修建边界全长为***.**米，道路红线宽度为***，设计等级为城市支路，设计车速****/*。主要建设内容包括道路、交通、给排水、电力、通信及照明等工程，具体详见子项目初步设计文件。
（*）下朱全民健身体育设施项目（下朱体育公园）：下朱全民健身体育设施总用地面积约*****㎡（约**.**亩），主要建设内容包括体育活动设施建筑物，以及室外标准篮球场、网球场、健身步道、草坪活动区等室外运动设施；建设两栋装配式用房，分别为接待交流中心和管理中心，并配套完善智能监控、安防消防系统、道路、综合管网等附属配套设施，具体详见子项目初步设计文件。
（*）董奉山国家级森林公园旅游基础设施建设项目二期：项目改造董奉山国家级森林公园游客服务中心****平方米，停车场****平方米，景区旅游道路****米，漫步道****米，骑行道****米，登山道****米，并配套提升综合环境、观景台、亲水平台、宣传栏、标志标识、休憩座椅、安防监控及水电管网等旅游基础设施。项目共包含**项建设内容，具体详见子项目初步设计文件。
（*）首占至鹤上连接线建设项目：项目为城市主干道，呈东西走向，西起首占镇院前路，与现状占前路顺接，终于鹤上镇的旧福北路（现状京岭路起点）。本项目设计速度****/*，起点至旧福北路段路基宽度***，双向六车道。沿线共*处平交口。实施范围：起点（起点与首占镇院前路平交）至隧道进山段（**+***～**+***）和隧道出口段至旧福北线段（**+***～**+***）。主要建设内容为路基工程、路面工程、交通工程、环境保护工程及市政管网等其他工程，具体详见子项目初步设计文件。
说明：招标文件所描述的建设内容和规模来源于项目初步设计及批复文件，具体工程建设内容及规模最终以发包人确认的经审查通过的施工图纸为准，发包人有权根据项目的投资、建设情况对项目的建设内容依法调整，若项目中有部分未实施建设内容确需调整的，承包人不得提出异议和相应索赔。
*. 投标人资格要求
*.* 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（*）设计资质要求：须具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或同时具备①工程设计建筑行业丙级资质【或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级资质】和②工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质【或工程设计市政行业（道路工程）甲级资质】；
（*）施工资质要求：须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；
（*）勘察资质要求（如有）：（本项目不适用）。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的国家一级注册结构工程师执业资格或市政工程专业一级注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书*证）或注册土木工程师（道路工程）执业资格或市政工程设计（道路专业）高级工程师及以上职称或市政工程行业注册监理工程师执业资格。项目负责人可兼任本项目的设计项目负责人或施工项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他人员兼任项目负责人。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的国家一级注册结构工程师执业资格或注册土木工程师（道路工程）执业资格或市政工程设计（道路专业）高级工程师及以上职称。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的市政工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证）。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求（本项目不适用）。
*.* 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过 * 家；投标人自愿组成联合体的应由承担工程施工任务的单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。
*.* 投标人“类似工程业绩”数量要求：（本项目不适用）；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第**项“投标人类似工程业绩”的规定。
*.* 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：（本项目不适用） ；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第**项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。
*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段。
*.** 其他资格要求：（*）投标人应在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业法人，具备有效的企业法人营业执照；（*）根据福建省住建厅《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动管理的通知》（闽建筑〔****〕*号）要求，投标人应提供投标人诚信承诺函和拟派出项目负责人承诺函；（*）联合体投标单位中只能有*家单位承担项目的工程施工任务，只能有*家单位承担项目的工程设计任务，只能有*家单位承担项目的运营任务，但允许同一家单位同时承担项目的施工或设计或运营任务；（*）投标人应按投标文件格式提交各子项目的施工项目负责人，且需满足招标文件的要求。若中标，投标人应能确保按规定为每个独立实施的子项目配备满足建设行业主管部门规定的相应项目管理机构及人员，若因中标人原因导致独立实施的子项目管理机构及人员不足无法备案的，发包人有权无条件取消该子项目的工程总承包发包；（*）其他资格审查条件详见招标文件。
*.** 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
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项目
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长乐区区域文旅休闲一体化发展项目（设计、采购、施工、运营一体化）
农业
本招标项目包含*个子项目，分别为长乐区下朱全民健身配套道路（远航路、大同一路）、下朱全民健身体育设施项目（下朱体育公园）、董奉山国家级森林公园旅游基础设施建设项目二期工程和首占至鹤上连接线建设项目。主要如下：
（*）长乐区下朱全民健身配套道路（远航路、大同一路）：项目包括远航路及大同一路，其中①远航路为东西走向，东起朝阳北路，西至榕航路，沿线与大同一路及沿线与大同一路及会堂路相交，道路设计长度为***.***米，修建边界全长为***.***米，道路红线宽度为***，设计等级为城市支路，设计车速****/*。②大同一路为南北走向，南起大同路，北至远航路，道路设计长度为***.***米，修建边界全长为***.**米，道路红线宽度为***，设计等级为城市支路，设计车速****/*。主要建设内容包括道路、交通、给排水、电力、通信及照明等工程，具体详见子项目初步设计文件。
（*）下朱全民健身体育设施项目（下朱体育公园）：下朱全民健身体育设施总用地面积约*****㎡（约**.**亩），主要建设内容包括体育活动设施建筑物，以及室外标准篮球场、网球场、健身步道、草坪活动区等室外运动设施；建设两栋装配式用房，分别为接待交流中心和管理中心，并配套完善智能监控、安防消防系统、道路、综合管网等附属配套设施，具体详见子项目初步设计文件。
（*）董奉山国家级森林公园旅游基础设施建设项目二期：项目改造董奉山国家级森林公园游客服务中心****平方米，停车场****平方米，景区旅游道路****米，漫步道****米，骑行道****米，登山道****米，并配套提升综合环境、观景台、亲水平台、宣传栏、标志标识、休憩座椅、安防监控及水电管网等旅游基础设施。项目共包含**项建设内容，具体详见子项目初步设计文件。
（*）首占至鹤上连接线建设项目：项目为城市主干道，呈东西走向，西起首占镇院前路，与现状占前路顺接，终于鹤上镇的旧福北路（现状京岭路起点）。本项目设计速度****/*，起点至旧福北路段路基宽度***，双向六车道。沿线共*处平交口。实施范围：起点（起点与首占镇院前路平交）至隧道进山段（**+***～**+***）和隧道出口段至旧福北线段（**+***～**+***）。主要建设内容为路基工程、路面工程、交通工程、环境保护工程及市政管网等其他工程，具体详见子项目初步设计文件。
陈工
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无
招标项目
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********** **:**:**
长乐区区域文旅休闲一体化发展项目（设计、采购、施工、运营一体化）
福州市
福州市长乐区城市建设投资控股有限公司
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中国投资咨询有限责任公司
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公开招标
委托招标
福州市长乐区住房和城乡建设局
招标项目包含*个子项目，分别为长乐区下朱全民健身配套道路（远航路、大同一路）、下朱全民健身体育设施项目（下朱体育公园）、董奉山国家级森林公园旅游基础设施建设项目二期工程和首占至鹤上连接线建设项目。主要如下：
（*）长乐区下朱全民健身配套道路（远航路、大同一路）：项目包括远航路及大同一路，其中①远航路为东西走向，东起朝阳北路，西至榕航路，沿线与大同一路及沿线与大同一路及会堂路相交，道路设计长度为***.***米，修建边界全长为***.***米，道路红线宽度为***，设计等级为城市支路，设计车速****/*。②大同一路为南北走向，南起大同路，北至远航路，道路设计长度为***.***米，修建边界全长为***.**米，道路红线宽度为***，设计等级为城市支路，设计车速****/*。主要建设内容包括道路、交通、给排水、电力、通信及照明等工程，具体详见子项目初步设计文件。
（*）下朱全民健身体育设施项目（下朱体育公园）：下朱全民健身体育设施总用地面积约*****㎡（约**.**亩），主要建设内容包括体育活动设施建筑物，以及室外标准篮球场、网球场、健身步道、草坪活动区等室外运动设施；建设两栋装配式用房，分别为接待交流中心和管理中心，并配套完善智能监控、安防消防系统、道路、综合管网等附属配套设施，具体详见子项目初步设计文件。
（*）董奉山国家级森林公园旅游基础设施建设项目二期：项目改造董奉山国家级森林公园游客服务中心****平方米，停车场****平方米，景区旅游道路****米，漫步道****米，骑行道****米，登山道****米，并配套提升综合环境、观景台、亲水平台、宣传栏、标志标识、休憩座椅、安防监控及水电管网等旅游基础设施。项目共包含**项建设内容，具体详见子项目初步设计文件。
（*）首占至鹤上连接线建设项目：项目为城市主干道，呈东西走向，西起首占镇院前路，与现状占前路顺接，终于鹤上镇的旧福北路（现状京岭路起点）。本项目设计速度****/*，起点至旧福北路段路基宽度***，双向六车道。沿线共*处平交口。实施范围：起点（起点与首占镇院前路平交）至隧道进山段（**+***～**+***）和隧道出口段至旧福北线段（**+***～**+***）。主要建设内容为路基工程、路面工程、交通工程、环境保护工程及市政管网等其他工程，具体详见子项目初步设计文件。
标段
长乐区区域文旅休闲一体化发展项目（设计、采购、施工、运营一体化）
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土建工程
长乐区区域文旅休闲一体化发展项目（设计、采购、施工、运营一体化）
本招标项目包含*个子项目，分别为长乐区下朱全民健身配套道路（远航路、大同一路）、下朱全民健身体育设施项目（下朱体育公园）、董奉山国家级森林公园旅游基础设施建设项目二期工程和首占至鹤上连接线建设项目。主要如下：
（*）长乐区下朱全民健身配套道路（远航路、大同一路）：项目包括远航路及大同一路，其中①远航路为东西走向，东起朝阳北路，西至榕航路，沿线与大同一路及沿线与大同一路及会堂路相交，道路设计长度为***.***米，修建边界全长为***.***米，道路红线宽度为***，设计等级为城市支路，设计车速****/*。②大同一路为南北走向，南起大同路，北至远航路，道路设计长度为***.***米，修建边界全长为***.**米，道路红线宽度为***，设计等级为城市支路，设计车速****/*。主要建设内容包括道路、交通、给排水、电力、通信及照明等工程，具体详见子项目初步设计文件。
（*）下朱全民健身体育设施项目（下朱体育公园）：下朱全民健身体育设施总用地面积约*****㎡（约**.**亩），主要建设内容包括体育活动设施建筑物，以及室外标准篮球场、网球场、健身步道、草坪活动区等室外运动设施；建设两栋装配式用房，分别为接待交流中心和管理中心，并配套完善智能监控、安防消防系统、道路、综合管网等附属配套设施，具体详见子项目初步设计文件。
（*）董奉山国家级森林公园旅游基础设施建设项目二期：项目改造董奉山国家级森林公园游客服务中心****平方米，停车场****平方米，景区旅游道路****米，漫步道****米，骑行道****米，登山道****米，并配套提升综合环境、观景台、亲水平台、宣传栏、标志标识、休憩座椅、安防监控及水电管网等旅游基础设施。项目共包含**项建设内容，具体详见子项目初步设计文件。
（*）首占至鹤上连接线建设项目：项目为城市主干道，呈东西走向，西起首占镇院前路，与现状占前路顺接，终于鹤上镇的旧福北路（现状京岭路起点）。本项目设计速度****/*，起点至旧福北路段路基宽度***，双向六车道。沿线共*处平交口。实施范围：起点（起点与首占镇院前路平交）至隧道进山段（**+***～**+***）和隧道出口段至旧福北线段（**+***～**+***）。主要建设内容为路基工程、路面工程、交通工程、环境保护工程及市政管网等其他工程，具体详见子项目初步设计文件。
说明：招标文件所描述的建设内容和规模来源于项目初步设计及批复文件，具体工程建设内容及规模最终以发包人确认的经审查通过的施工图纸为准，发包人有权根据项目的投资、建设情况对项目的建设内容依法调整，若项目中有部分未实施建设内容确需调整的，承包人不得提出异议和相应索赔。
*. 投标人资格要求
*.* 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（*）设计资质要求：须具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或同时具备①工程设计建筑行业丙级资质【或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级资质】和②工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质【或工程设计市政行业（道路工程）甲级资质】；
（*）施工资质要求：须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；
（*）勘察资质要求（如有）：（本项目不适用）。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的国家一级注册结构工程师执业资格或市政工程专业一级注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书*证）或注册土木工程师（道路工程）执业资格或市政工程设计（道路专业）高级工程师及以上职称或市政工程行业注册监理工程师执业资格。项目负责人可兼任本项目的设计项目负责人或施工项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他人员兼任项目负责人。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的国家一级注册结构工程师执业资格或注册土木工程师（道路工程）执业资格或市政工程设计（道路专业）高级工程师及以上职称。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的市政工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证）。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求（本项目不适用）。
*.* 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过 * 家；投标人自愿组成联合体的应由承担工程施工任务的单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。
*.* 投标人“类似工程业绩”数量要求：（本项目不适用）；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第**项“投标人类似工程业绩”的规定。
*.* 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：（本项目不适用） ；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第**项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。
*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段。
*.** 其他资格要求：（*）投标人应在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业法人，具备有效的企业法人营业执照；（*）根据福建省住建厅《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动管理的通知》（闽建筑〔****〕*号）要求，投标人应提供投标人诚信承诺函和拟派出项目负责人承诺函；（*）联合体投标单位中只能有*家单位承担项目的工程施工任务，只能有*家单位承担项目的工程设计任务，只能有*家单位承担项目的运营任务，但允许同一家单位同时承担项目的施工或设计或运营任务；（*）投标人应按投标文件格式提交各子项目的施工项目负责人，且需满足招标文件的要求。若中标，投标人应能确保按规定为每个独立实施的子项目配备满足建设行业主管部门规定的相应项目管理机构及人员，若因中标人原因导致独立实施的子项目管理机构及人员不足无法备案的，发包人有权无条件取消该子项目的工程总承包发包；（*）其他资格审查条件详见招标文件。
*.** 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
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