大湾区数联未来创新基地主体工程施工监理服务招标公告-大湾区数联未来创新基地[招标/资审公告]
2026-08-01
广东/广州 招标采购
大湾区数联未来创新基地主体工程施工监理服务招标公告-大湾区数联未来创新基地[招标/资审公告]
广东/广州-2026-08-01 00:00:00
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大湾区数联未来创新基地主体工程施工监理服务招标公告*大湾区数联未来创新基地
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大湾区数联未来创新基地主体工程施工监理服务招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | ************************ | ||
| 投资项目名称 | 大湾区数联未来创新基地 | ||
| 招标项目名称 | 大湾区数联未来创新基地主体工程施工监理服务 | ||
| 标段名称 | 大湾区数联未来创新基地主体工程施工监理服务 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市番禺区新造镇广州国际创新城一期*地块三 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 项目位于广州市番禺区新造镇广州国际创新城一期*地块三,拟用地面积约**亩，总建筑面积约*.*万㎡，主要建筑物包括创新型产业用房、工业（配套宿舍）、工业（配套生活服务设施）、地下室一层等。规模如下： （*）*#创新型产业用房：单体建筑面积约为*****.**㎡，最大单跨跨度约**.*米，共**层（首层高度约*.*米，**层层高*.*米，其余层高约*.*米，高度合共约**.*米）； （*）*#工业(配套宿舍)：单体建筑面积约为*****.**㎡，最大单跨跨度约*.*米，共**层（首层高度约*米，其余层高约*米，高度合共约**.*米）； （*）*#创新型产业用房：单体建筑面积约为*****.**㎡，最大单跨跨度约**.*米，共**层（首二层高度约*米，其余层高约*.*米，高度合共约**.*米）； （*）*#工业(配套生活服务设施)：单体建筑面积约为***.**㎡，最大单跨跨度约**.*米，共*层，层高*米，高度合共约**.*米； （*）*#工业(配套生活服务设施)：单体建筑面积约为***.**㎡，最大单跨跨度约*.*米，共*层，层高*米，高度合共约**.*米； （*）*#首层车库：单体建筑面积约为****.**㎡，最大单跨跨度约*.*米，共*层，高度合共约*米； （*）地下车库：单体建筑面积约为****.*㎡，最大单跨跨度约**.*米，负一层，高度约*.*米。 具体工程需符合有关规定和要求。（具体数据以施工图和招标人委托等内容为准） | ||
| 招标内容 | （*）按现行建设施工监理规范的规定，对本项目地上及地下建筑及装饰工程（包括但不限于基础工程，主体结构工程，防水工程，地面划线及导视标识工程，装饰装修工程，外立面及幕墙工程等），安装工程（包括但不限于给排水，消防，电气，暖通，弱电智能化、电梯、抗震支架等）、园林景观工程，相配套的室外工程，通信、管线等设施工程、市政电力接入工程，海绵城市、标识工程等工程，及其它完成本工程竣工验收合格所需的全部工程的监理服务工作。（具体以本项目施工图内容为准）。 （*）提供全过程的监理服务，包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段（包括但不限于竣工验收及竣工验收资料移交、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案等）、缺陷责任期阶段，包括但不限于项目的质量控制、安全生产、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等，此外监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定各参建方职责及有关事务性工作等。 （*）负责对整个项目内各专业工程的统一规划、统一调度、统一协调。协调各进驻单位（包括总包与分包单位）工程同步建设，对各进驻单位工程进度统一调控，以使各进驻单位施工期间能够做到井然有序，不互相干扰、制约。 | ||
| 工期（交货期） | 监理服务期：工程施工准备阶段的监理工期、施工阶段的监理工期、工程保修阶段和竣工结算期的监理工期之和。 | ||
| 最高投标限价（万元） | ***.****** | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：投标人均须具备在有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对应的监理资质要求。
注：工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔****〕**号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔****〕***号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔****〕***号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔****〕**号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔****〕***号）执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。相关注意事项如下：
（一）投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前已取得新证的，投标人（若为联合体投标，指联合体各方）须在投标文件中提供经核准延期后的新资质证书。
（二）投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前未取得新证的，以中华人民共和国住房和城乡建设部或相关主管行政部门发布的核准建设工程企业资质延续名单公告或通知或全国建筑市场监管公共服务平台（简称四库一平台）或广东省住房和城乡建设厅三库一平台管理信息服务系统（简称三库一平台）中企业资质信息为准，并提供资质信息网页截图或相关证明资料。
（三）投标人未提供有效期内的资质证书或未按第（二）款要求提供相关证明资料的，评标委员会将书面发出澄清通知，要求其提供申请资质延续的相关证明资料（如三库一平台提交申请截图或申请回执等）或核准延期后的新资质证书或其他相关证明资料。如未能按本款要求提供相关证明资料的投标人，视为资质已失效，不通过资格审查。
（四）根据资质证书批准延续后企业方能承接相关资质范围内的工程的原则，在发放中标通知书前，中标人尚未取得资质有效期延续核准的，招标人将核查其企业资质有效期延续情况，或按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十六条规定的程序对中标人进行履约能力审查，中标人可依法答辩。
香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号，详见链接：****://*******.**.***.**/****/****/*******/************.****）确定。
详见招标公告。 项目负责人资格要求：项目总监理工程师必须具有建设部****年*月*日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司,并具备本科或以上学历。或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对总监理工程师要求的香港专业人士。并需提供投标截止前一个月（****年*月）在本单位购买社保的证明文件，退休返聘人员需提供退休及返聘证明。（因当地政府政策规定未能反映本项目投标截止前一个月（****年*月）社保信息的，投标人须提供当地法定社会保险管理部门（如社会保险基金管理中心）的相关文件及相关人员在本单位（含分公司）最近一个月购买的社保证明文件作为缴纳社保的证明。中标后需提供投标文件中人员的社保补缴情况相关证明报招标人核实，若发现弄虚作假的，则将其行为纳入不诚信名单，招标人保留上报给行政主管部门的权力。 注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号）确定。 详见招标公告。 |
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| 投标人业绩要求：资格审查不设业绩要求。 | |||
| 其他要求：详见招标公告。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（***.******.**） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | ********** **:**:** | 获取资格预审/招标文件截止时间 | ********** **:**:** |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | ********** **:**:** | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | ********** **:**:** | 开标地点 | 第**开标室（天润路***号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（***.******.**） | ||
| 招标人 | 广州番禺产投建设管理有限公司 | 联系地址 | 广州市番禺区市桥街桥兴大道**号（房地产大院*号楼） |
| 招标人联系人 | 梁工 | 联系电话 | ************ |
| 招标代理机构 | 广州建达建设管理有限公司 | 联系地址 | 广州市番禺区大龙街道广华北路**号 |
| 招标代理联系人 | 黄俊锋、张秀珊 | 联系电话 | ************ |
| 招标监督机构 | 广州市番禺区建设工程招标管理办公室 | 联系电话 | ************ |
| 其他依法应当载明的内容 | 详见招标公告。 | ||
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