中电科（北京）物业管理有限公司西部区域中心保洁服务采购项目

招标公告

中国远东国际招标有限公司（以下简称招标代理）受中电科（北京）物业管理有限公司（以下简称招标人）的委托，就中电科（北京）物业管理有限公司西部区域中心保洁服务采购项目，采用公开招标方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目信息

*.项目名称：中电科（北京）物业管理有限公司西部区域中心保洁服务采购项目

*.招标编号：****************

*.资金来源：自筹资金

**.最高限价：

第一包：雁塔区保洁服务项目 预估总报价：人民币***,***.**元

第二包：高新区保洁服务项目 预估总报价：人民币*,***,***.**元

第三包：航天城保洁服务项目 预估总报价：人民币***,***.**元

投标人所报预估总报价高于最高限价，其投标将被拒绝。本项目同时实行岗位单价最高限价，投标人所报各岗单人月综合单价不得超过该岗位的最高限价，否则其投标将被拒绝。投标人就同一包中所报同一岗位单人月综合单价应保持一致，否则其投标将被拒绝。

*.项目概况：本次招标人拟就西部区域**个在管项目所需的保洁服务进行采购。在本次采购服务期限范围内，如电科物管在西部区域新承接了其他项目，可直接与友好合作的供应商签署补充协议扩大合作范围。

本项目共分为三个包，投标人可同时对一个或多个包进行投标，但须按包分别编制、装订、密封投标文件。本项目实行兼投不兼中原则，若投标人在多个包中均排名第一，招标人将按照第二包、第一包、第三包的顺序授予合同。

本项目招标人为中电科（北京）物业管理有限公司，采购合同由中电科（北京）物业管理有限公司西北分公司签署，合同款项由中电科（北京）物业管理有限公司西北分公司支付。

二、招标内容

本次招标共分*个包，投标人必须以包为单位对其中全部内容进行响应，不得仅对包内的部分内容进行响应。评审、授予合同以包为单位。

具体采购内容如下：

第一包：雁塔区保洁服务项目

*.采购内容：保洁服务

*.服务岗数：共设置经营场馆保洁岗、生活区保洁岗两类岗位，预估总人数**人，人数为预估，实际服务项目需求存在变动，具体人数以实际签约时为准，按实际人员数量进行结算。餐食、住宿需要自理，招标人可以协助联络餐食供应（有项目餐厅的情况下）。

*.服务期：自合同签订之日起**个月（服务期满，招标人可根据投标人履约考核结果进行考核，如考核合格，招标人可与中标人签订次年服务合同，累计不超过*年）

*.服务地点：西安市招标人指定地点。

*.具体服务内容详见第四章招标需求。

第二包：高新区保洁服务项目

*.采购内容：保洁服务

*.服务岗数：设置园区项目保洁岗一类岗位，预估总人数**人，人数为预估，实际服务项目需求存在变动，具体人数以实际签约时为准，按实际人员数量进行结算。餐食、住宿需要自理，招标人可以协助联络餐食供应（有项目餐厅的情况下）。

*.服务期：自合同签订之日起**个月（服务期满，招标人可根据投标人履约考核结果进行考核，如考核合格，招标人可与中标人签订次年服务合同，累计不超过*年）

*.服务地点：西安市招标人指定地点。

*.具体服务内容详见第四章招标需求。

第三包：航天城保洁服务项目

*.采购内容：保洁服务

*.服务岗数：共设置研发楼保洁岗、厂房保洁岗、室外保洁岗、保洁主管岗四类岗位，预估总人数**人，人数为预估，实际服务项目需求存在变动，具体人数以实际签约时为准，按实际人员数量进行结算。餐食、住宿需要自理，招标人可以协助联络餐食供应（有项目餐厅的情况下）。

*.服务期：自合同签订之日起**个月（服务期满，招标人可根据投标人履约考核结果进行考核，如考核合格，招标人可与中标人签订次年服务合同，累计不超过*年）

*.服务地点：西安市招标人指定地点。

*.具体服务内容详见第四章招标需求。

三、合格的投标人资格要求

*.投标人必须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，具有独立承担民事责任能力，具有从事本项目所需服务的相关能力，投标人所有出资者均须为中国投资者，******;中国投资者******;不包括外商投资企业，******;外商投资企业******;含港、澳、台地区；

*.投标人须具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.投标人须承诺具备良好的商业和社会信用，在近三年经营活动中没有重大违法记录、未被列入《中国电子科技集团有限公司供应商负面清单》、在******;信用中国******;网站（***.***********.***.**）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，近三年不存在与电科物管及受托管公司提前解约等行为；

*.投标人须具有履行合同的能力、良好的经营业绩和服务能力，近三年（自****年*月*日至今）至少承担过*个类似业绩（类似是指第一包：为经营性场馆或生活小区或产业园区、写字楼办公物业形态提供合同金额不低于人民币**万元的保洁服务业绩；第二包：为军工科研院所的产业园区、写字楼办公物业形态提供合同金额不低于人民币***万元的保洁服务业绩；第三包：为产业园区、写字楼等办公物业形态提供合同金额不低于人民币**万元的保洁服务业绩）；

*.投标人须承诺具有完善的质量保证体系和生产安全体系，近三年在国家、行业、地方政府等质量监督检查中无不合格情况，无安全生产事故发生；

*.投标人须向招标代理购买招标文件并登记备案，未备案的潜在投标人无资格投标；

*.本次招标不接受联合体投标，不接受转包、分包，或者变相转包、分包。

四、招标文件的取得

*.招标文件自****年*月**日至****年*月*日下午**时**分出售，招标文件售价每包***元人民币，售出概不退还。

*.报名及领取招标文件方式：

*）用户注册：如为首次登录******;电科招采平台******;（*****://***.****.***.**），供应商需进行用户注册，点击******;用户注册******;，按照页面信息依次填写信息后提交审核，审核结果会以短信形式通知，如供应商已完成注册可跳过此步骤。

*）报名领取招标文件：完成注册的供应商请从用户登录入口进入平台，点击页面上方导航栏的******;采购执行－我的项目－我要参与******;，搜索项目名称或项目编号，点击******;立即参与－购买文件******;，即可自行在线支付标书款（支持个人微信、支付宝支付），支付成功后，即可下载文件。

*）下载发票：线上购买后，即可在财务管理－订单开票中下载发票；

*）上述环节如有问题，请与电科招采平台联系，联系人：杨老师，联系电话：**********。

五、投标文件的递交

*.投标文件递交截止时间：****年*月**日上午*时**分（北京时间）

*.投标文件递交地点：北京市朝阳区和平街东土城路甲*号中国远东国际招标有限公司会议室。

*.递交方式：现场递交或邮寄递交，以邮寄方式递交时，投标文件须在投标文件递交截止时间前送达投标文件递交地点，送达以招标代理机构签收时间为准。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件恕不接受。

*.投标保证金：投标人在提交投标文件时，应附有投标保证金（第一包：人民币*.*万元；第二包：人民币*.*万元；第三包：人民币*万元）。

六、开标

*.开标时间：****年*月**日上午*时**分（北京时间）

*.开标地点：北京市朝阳区和平街东土城路甲*号中国远东国际招标有限公司会议室。届时欢迎投标人法定代表人或授权代表出席开标仪式，以邮寄方式递交投标文件的投标人可以视频形式参与开标仪式。投标人未现场参加开标仪式的，视同认可开标结果。

七、评标方法

本项目评审采用综合评分法。

八、公告媒体

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台、中国电科电子采购平台同步刊登。

依据中国电子科技集团有限公司加强采购管理的有关要求，参与本项目的投标人须在中国电科电子采购平台（***.******.***）完成供应商注册，申请准入为中电科（北京）物业管理有限公司的供应商。

九、联系方式

招标人：中电科（北京）物业管理有限公司

地址：北京市石景山区金府路**号院*号楼***内*层****室

联系人：杨燕

电 话：***********

招标代理机构：中国远东国际招标有限公司

地 址：北京市朝阳区和平街东土城路甲*号

联系人：刘岳、杨怀、陈星、王欢

电 话：***********、***********

电子邮箱：*******@***.***

十、招标代理机构银行信息

开户名（全称）：中国远东国际招标有限公司

开户行：招商银行股份有限公司北京分行营业部

联行号： ************

账号：保证金账号为电科招采平台系统自动生成的虚拟子账号，供应商在【项目工作台】中选择相应标段，点击【保证金】节点，系统将显示该标段的保证金的虚拟子账号。