南麓公馆全过程咨询
2026-07-31
福建/福州 招标采购
南麓公馆全过程咨询
福建/福州-2026-07-31 00:00:00
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福建/福州-2026-07-31 00:00:00
投资在线审批信息（标前）
招投标监管信息（标中）
项目实施监管信息（标后）
项目进场
招标公告
投标报名
开标
评标
结果公告
项目
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********** **:**:**
南麓公馆
晋安区
农业
土地面积*****平方米,建筑面积约******平方米（其中地上面积约为 *****平方米、地下建筑面积约***** 平方米），最高层数：**层。容积率*.*以上、*.*以下(含*.*，其中计容商业建筑面积不多于****平方米)，建筑密度**%以下(含**%)，建筑高度***米以下(其中住宅建筑高度**米以上)，绿地率**%以上(含**%)，其他建设内容按批准的规范技术指标实施。
王霏
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*
无
招标项目
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********** **:**:**
南麓公馆全过程咨询
福州市晋安区
福州建总地产有限公司
******************
福建省闽咨造价咨询有限公司
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公开招标
委托招标
晋安区城乡建设局
招标范围： 本项目全过程工程咨询服务包括：设计咨询、工程勘察、工程监理、其他咨询（监测服务）等全过程工程咨询
标段
南麓公馆全过程咨询
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土建工程
南麓公馆全过程咨询
招标范围： 本项目全过程工程咨询服务包括：设计咨询、工程勘察、工程监理、其他咨询（监测服务）等全过程工程咨询
（一）工程建设全过程咨询
□ 工程报批报建服务： / 。
□ 工程勘察设计管理，包括：
□ 工程勘察管理： / 。
□ 工程设计管理： / 。
□ 其他： / 。
? 工程勘察设计服务，包括：
? 工程勘察： 包含为满足设计和规范所要求提供工程勘察（初勘及详勘）服务，查明建设区域的地基土层分布、地下原建构筑物基础埋置分布现状及各土层物理力学性质,完成基础，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行勘探、取样、试验、工程物探、测试等勘察作业，施工设备进出场使用及转移、劳务、管理、材料、安装、维护，场地限制或旧建筑物尚未拆除造成勘察设备需多次拆装产生的搬迁、运输、安装，在项目实施过程中对桩基、基坑进行造价控制，编制工程勘察文件，详细勘察并提交完整的详细勘察报告，工程审图施工与设计单位、施工单位的配合服务等 。
? 方案设计： 完成本项目红线范围内及可研投资或投资备案估算范围内所有专业的方案设计及深化设计等，设计成果符合国家规定的设计深度要求及福州市资规局建筑方案、总平、综技术审查要求。配合图审、发改、资规等相关部门建审手续的报批工作 。
? 初步设计： 完成本项目红线范围内及可研投资或投资备案估算范围内所有专业的初步设计、概算编制、设计咨询服务。包括初步设计、初步设计优化等，设计成果符合国家规定的设计深度要求及福州市资规局建筑方案、总平、综合技术审查要求。配合图审、发改、资规等相关部门建审手续的报批工作 。
? 施工图设计： 包含建筑安装工程、室外总体工程及相关配套设施工程等;其中施工图设计包含基础、建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、室外总体工程、绿色建筑、安防工程、消防工程、人防工程、电梯工程、智能化工程、节能设计、海绵城市、钢结构工程(若有)、附属配套工程、幕墙工程(含幕墙、门窗百叶及栏杆二次深化设计)、立面深化设计(保温、涂料深化设计)、夜景照明、基坑支护设计、装饰装修工程设计(公共区域装修、展示区样板房装修、展示区公区装修、大区批量户型室内装修)、景观、标识专项设计、***设计(地下室部分及示范区)等专业工程施工图设计及服务和配合工作，及项目后续阶段相关配合服务(含建筑、精装、景观等专业示范区及大区施工完毕后拍照及报奖工作、软文推广以及营销宣传配合)等。不含:永久供电、永久供水、燃气。注:机电设计还应考虑如下内容:景观机电预留总量及接驳;精装修区域内需结合精装设计方案机电点位的要求提供机电施工图纸 。
其他：
□ 工程造价咨询，包括： / 。
□ 工程招标采购咨询，包括：
□ 工程监理招标代理： / 。
□ 工程施工招标代理： / 。
□ 材料设备采购招标代理： / 。
□ 其他： / 。
□ 施工项目管理： / 。
? 工程监理服务： 包括施工范围内工程项目施工阶段至缺陷责任期的全部监理工作 。
? 其他： 根据相关规范及设计的要求，进行基坑监测、主体结构沉降观测及入户调查等内容，以及招标人就工程项目建设过程管理中提出的其他咨询 。
（二）其他专项咨询
□ 项目融资咨询： / 。
□ 信息技术咨询： / 。
□ 风险管理咨询： / 。
□ 项目后评价咨询： / 。
□ 建筑节能与绿色建筑咨询： / 。
□ 工程保险咨询： / 。
□ 其他： / 。
投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：
（*）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为： 工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质 ；
（*）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为： 工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质 ；
（*）其他资格： 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程(勘察））甲级资质 。
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项目
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南麓公馆
晋安区
农业
土地面积*****平方米,建筑面积约******平方米（其中地上面积约为 *****平方米、地下建筑面积约***** 平方米），最高层数：**层。容积率*.*以上、*.*以下(含*.*，其中计容商业建筑面积不多于****平方米)，建筑密度**%以下(含**%)，建筑高度***米以下(其中住宅建筑高度**米以上)，绿地率**%以上(含**%)，其他建设内容按批准的规范技术指标实施。
王霏
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无
招标项目
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南麓公馆全过程咨询
福州市晋安区
福州建总地产有限公司
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福建省闽咨造价咨询有限公司
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公开招标
委托招标
晋安区城乡建设局
招标范围： 本项目全过程工程咨询服务包括：设计咨询、工程勘察、工程监理、其他咨询（监测服务）等全过程工程咨询
标段
南麓公馆全过程咨询
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土建工程
南麓公馆全过程咨询
招标范围： 本项目全过程工程咨询服务包括：设计咨询、工程勘察、工程监理、其他咨询（监测服务）等全过程工程咨询
（一）工程建设全过程咨询
□ 工程报批报建服务： / 。
□ 工程勘察设计管理，包括：
□ 工程勘察管理： / 。
□ 工程设计管理： / 。
□ 其他： / 。
? 工程勘察设计服务，包括：
? 工程勘察： 包含为满足设计和规范所要求提供工程勘察（初勘及详勘）服务，查明建设区域的地基土层分布、地下原建构筑物基础埋置分布现状及各土层物理力学性质,完成基础，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行勘探、取样、试验、工程物探、测试等勘察作业，施工设备进出场使用及转移、劳务、管理、材料、安装、维护，场地限制或旧建筑物尚未拆除造成勘察设备需多次拆装产生的搬迁、运输、安装，在项目实施过程中对桩基、基坑进行造价控制，编制工程勘察文件，详细勘察并提交完整的详细勘察报告，工程审图施工与设计单位、施工单位的配合服务等 。
? 方案设计： 完成本项目红线范围内及可研投资或投资备案估算范围内所有专业的方案设计及深化设计等，设计成果符合国家规定的设计深度要求及福州市资规局建筑方案、总平、综技术审查要求。配合图审、发改、资规等相关部门建审手续的报批工作 。
? 初步设计： 完成本项目红线范围内及可研投资或投资备案估算范围内所有专业的初步设计、概算编制、设计咨询服务。包括初步设计、初步设计优化等，设计成果符合国家规定的设计深度要求及福州市资规局建筑方案、总平、综合技术审查要求。配合图审、发改、资规等相关部门建审手续的报批工作 。
? 施工图设计： 包含建筑安装工程、室外总体工程及相关配套设施工程等;其中施工图设计包含基础、建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、室外总体工程、绿色建筑、安防工程、消防工程、人防工程、电梯工程、智能化工程、节能设计、海绵城市、钢结构工程(若有)、附属配套工程、幕墙工程(含幕墙、门窗百叶及栏杆二次深化设计)、立面深化设计(保温、涂料深化设计)、夜景照明、基坑支护设计、装饰装修工程设计(公共区域装修、展示区样板房装修、展示区公区装修、大区批量户型室内装修)、景观、标识专项设计、***设计(地下室部分及示范区)等专业工程施工图设计及服务和配合工作，及项目后续阶段相关配合服务(含建筑、精装、景观等专业示范区及大区施工完毕后拍照及报奖工作、软文推广以及营销宣传配合)等。不含:永久供电、永久供水、燃气。注:机电设计还应考虑如下内容:景观机电预留总量及接驳;精装修区域内需结合精装设计方案机电点位的要求提供机电施工图纸 。
其他：
□ 工程造价咨询，包括： / 。
□ 工程招标采购咨询，包括：
□ 工程监理招标代理： / 。
□ 工程施工招标代理： / 。
□ 材料设备采购招标代理： / 。
□ 其他： / 。
□ 施工项目管理： / 。
? 工程监理服务： 包括施工范围内工程项目施工阶段至缺陷责任期的全部监理工作 。
? 其他： 根据相关规范及设计的要求，进行基坑监测、主体结构沉降观测及入户调查等内容，以及招标人就工程项目建设过程管理中提出的其他咨询 。
（二）其他专项咨询
□ 项目融资咨询： / 。
□ 信息技术咨询： / 。
□ 风险管理咨询： / 。
□ 项目后评价咨询： / 。
□ 建筑节能与绿色建筑咨询： / 。
□ 工程保险咨询： / 。
□ 其他： / 。
投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：
（*）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为： 工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质 ；
（*）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为： 工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质 ；
（*）其他资格： 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程(勘察））甲级资质 。
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