珠海市公共资源交易中心2026年珠海市自然资源局国有建设用地使用权相关估价服务框架协议采购项目入围结果公告

2026-07-31

广东/珠海中标结果

珠海市公共资源交易中心2026年珠海市自然资源局国有建设用地使用权相关估价服务框架协议采购项目入围结果公告
广东/珠海-2026-07-31 00:00:00

珠海市公共资源交易中心****年珠海市自然资源局国有建设用地使用权相关估价服务框架协议采购项目入围结果公告

发布机构：珠海市公共资源交易中心发布时间：********** **:**:**项目编号：*****************

一、征集项目概况

*、征集项目名称：****年珠海市自然资源局国有建设用地使用权相关估价服务框架协议采购项目

*、征集项目编号：*****************

*、征集项目简介：*.征集项目内容。为采购人（珠海市自然资源局、各分局及局属各单位）提供珠海市范围内（横琴粤澳深度合作区除外）拟出让国有建设用地使用权出让地价、地价核实、临时使用土地补偿费、收地补偿及土地调整置换评估服务。根据实际工作情况，受采购人委托对标的物进行评估后，按国家相关规定，出具具有法律效力的评估报告。 *.委托方式。按照《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》，采用封闭式框架协议采购进行公开征集，确定第一阶段入围供应商的评审办法为价格优先法，从第一阶段入围供应商确定第二阶段的成交供应商的方式为采购人直接选定。采购人根据纳入评估服务范围的项目需要，从第一阶段入围供应商中选定*家或*家供应商，自委托生效之日起，为采购人提供服务，其中*家监理机构。除单套房产划拨转出让（含老旧独栋房产）、超出少量缴清地价面积确权核地价、临时使用土地补偿费涉及的地价评估项目，可选定*家供应商外，原则上选定*家供应商。本项目只允许有一个报价，且作为第二阶段的成交价。供应商以折扣费率形式报价，折扣费率越小，则报价越低。商品（服务）实际结算价＝约定标准计价×投标折扣费率。供应商应以“%”为计算单位，不得超过***％，否则作为无效响应处理。 *.评估费用。每个项目的总评估费用=（平均约定标准计价*选定供应商成交折扣费率）之和，其中约定标准计价参考《关于土地价格评估收费的通知》(国家计委、国家土地管理局计价格〔****〕****号)、《关于房地产中介服务收费》(计价格〔****〕第***号)的通知公布的土地、房地产价格评估收费计算，则平均约定标准计价=约定标准计价/*（*为每个项目选定的供应商个数，即*=*或*）。 *.每个供应商的评估费用=平均约定标准计价*供应商成交折扣费率，平均约定标准计价高于*****元的，按*****元进行计算；计算后单个供应商的评估费用低于****元的，按****元计（考虑到海岛片区交通等综合成本较高，按****元计）。 *.评估费用包括人工、材料费、技术交通等服务费及所有直接或间接费用，有关文件规定的利息、利润、税金等所有费用。（四）履约负面清单。框架协议有效期内，入围供应商有下列行为之一的，解除与其签订的框架协议，并报告市级政府采购监管部门或省级土地估价行业主管部门；（*）未依照约定时间出具土地估价报告次数累计达三次以上的（含三次）；（*）无正当理由拒绝承担技术监理单位工作次数累积达两次以上的（含两次）；（*）在供应商选定记录表签字确认后无正当理由拒绝继续开展项目工作的；（*）无正当理由缺席选定供应商会议次数累计三次的（需在选定供应商会议通知发出之日起三日内通过书面方式提交缺席理由，否则视为无正当理由）或缺席选定供应商会议次数累计六次的；（*）评估服务机构工作人员与相关利益方私下接触的；（*）未履行保密义务造成评估资料外泄的；（*）出现其他违法违规行为的。

二、征集人信息

*、征集人：珠海市公共资源交易中心

*、联系人：刘瑾

*、联系方式：************

*、联系地址：珠海市金湾区金鑫路金湾区市民服务中心**栋*楼公共资源交易中心

三、入围供应商及产品（服务）信息

*、分包名称：****年珠海市自然资源局国有建设用地使用权相关估价服务框架协议采购项目

(*)最高入围价格：折扣率：**.**%;

(*) 评审小组成员名单：郑甲午,谢辉,拜洁,林春回,郑珊珊

(*) 入围供应商及服务：

排序	入围供应商	地址	协议折扣率(％)
*	深圳市国潼联土地房地产资产评估顾问有限公司	深圳市福田区莲花街道康欣社区香梅路***号俊景豪园栋***	. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，折扣率：.*%
*	粤德信（广东）资产房地产土地评估有限公司	大良街道	. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，折扣率：.*%
*	广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	广州市天河区体育西路**号层	. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，折扣率：.*%
*	广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司	冼村街道	. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，折扣率：.*%
*	正衡（广东）土地房地产评估有限公司	天河北路*****号大都会广场*******房	. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，折扣率：.*%
*	广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司	佛山市顺德区大良文晖路号逸林苑座*、、、、**号	. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，折扣率：.*%
*	广东中展土地房地产与资产评估咨询有限公司	中山市石岐区东明路号*卡	. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，折扣率：.*%
*	广东国信土地房地产资产评估有限公司	广州市越秀区寺右新马路*****号**房	. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，折扣率：.*%
*	山东昊佳土地房地产资产评估有限公司	山东省青岛市李沧区正定二路号单元***户	. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，折扣率：.*%
**	深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司	华富街道	. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，折扣率：.*%
**	广东博邦资产土地房地产价格鉴证评估有限公司	下埔路	. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，折扣率：.*%
**	广东思远土地房地产评估咨询有限公司	珠海市吉大九洲大道中**号中电大厦三层轴*、、、**	. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，折扣率：.*%
**	广东中正土地房地产与资产评估有限公司	珠海市吉大石花西路**号栋***房	. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，折扣率：.*%
**	深圳市国策房地产土地资产评估有限公司	深圳市福田区新闻路号深茂商业中心楼	. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，折扣率：.*%
**	深圳市广衡房地产土地资产评估顾问有限公司	沙头街道	. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，折扣率：.*%
**	珠海荣正土地房地产与资产评估有限公司	吉大街道	. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，折扣率：.*%
**	广东陆地土地房地产估价有限公司	吉大九洲大道中**号*房	. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，折扣率：.*%
**	广东正拓土地房地产与资产评估有限公司	珠海市香洲区兴国街号***房	. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，折扣率：.*%
**	广东公评房地产与土地估价有限公司	珠海市吉大九洲大道中**号珠海温莎大厦第层整层八个单元（、、、、、、、单元房间）	. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，折扣率：.*%
**	广东中盈土地房地产资产评估工程咨询有限公司	中山市东区恒信花园区二层****卡	. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，折扣率：.*%
**	广东鑫光土地房地产与资产评估咨询有限公司	吉大	. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，折扣率：.*%

四、采购代理服务收费标准及金额

*、代理服务收费标准：

无

*、代理服务收费金额（元）：

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

六、其他事项

*、其中广东国政土地房地产评估测绘有限公司、广东天顺土地房地产资产评估有限公司、深圳市国咨土地房地产资产评估有限公司、深圳德永房地产土地资产评估有限公司、广东同德房地产土地资产评估与规划测绘有限公司不通过符合性审查。

*、广东鑫光土地房地产与资产评估咨询有限公司与广东卓越土地房地产评估咨询有限公司投标报价均为**%，并列排名第**，评审小组根据征集文件第五章入围评审办法第*.*.*的规定通过随机抽取的方式确定广东鑫光土地房地产与资产评估咨询有限公司入围。

征集人：珠海市公共资源交易中心

****年**月**日