船舶大厦**楼海疆租赁改造项目采购公告
一、采购基本信息
项目名称:中国船舶大厦**楼海疆租赁装修改造项目
采购人:中船重工海疆（天津）融资租赁有限公司
采购人地址:上海市浦东新区浦东大道*号
采购人联系人及电话:楼映丹***********
二、项目概况
*.项目内容
对上海市浦东新区浦东大道*号船舶大厦**楼现有办公空间实施改造，使用面积***.**平方。
*.工程范围
地面拆除、隔墙拆除、装饰装修、强弱电改造、消防改造、空调改造、搬迁。
*.项目预算
本项目预算为人民币***,***.**元(大写:伍拾伍万元整)。供应商报价高于此预算的，报价文件将被视为无效。
三、工期要求
合同签订后**个日历天内完成全部工程(含拆除、装修、安装、调试及验收)。
四、质量要求与售后服务
*.质量标准
符合以下国家及行业规范:
《建筑装饰装修工程质量验收标准》************
《建筑防火通用规范》************
《建筑内部装修设计防火规范》************
《建筑电气与智能化通用规范》************
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》************
*.质保期
质保期限:竣工验收合格后*年。
质保责任:乙方需对工程质量问题承担全部责任(包括甲方/第三方经济损失、财产损失及人员伤亡)。
免费保修:质保期内无偿维修/更换缺陷产品(他人导致的质量问题除外)，*日内书面响应甲方需求;若拒绝维修，甲方可自行处理并从应付款中扣除费用，且维修物资质保期延长*个月。
质保期外:提供有偿维保服务，并长期免费咨询。
五、付款方式
第一期款(**%):合同签订并开始施工后支付。
第二期款(**%):竣工验收合格后支付。
第三期款(*%):质保期到期且无质量问题后支付。
六、供应商资格要求
*.基本资格
在中华人民共和国境内注册的独立法人，营业执照经营范围需覆盖本项目内容，具备相应人员、设备、资金履约能力。
具有健全的财务会计制度及良好商业信誉，无停业、财产接管/冻结/破产、不良债务或违约记录。
*.限制条件
单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本项目报价。
法定代表人及拟派项目负责人不得被”信用中国” (*****://***.***********.***.**/)网站列入失信被执行人名单，否则报价将被否决。
七、关键要求
*.报价须知
施工环境:项目位于正常运营写字楼内，需遵守物业管控、夜间施工限制(**:****:**及周末/节假日允许噪音作业，工作日仅限无声作业)、成品保护(公共区域双层硬质防护+保护膜全覆盖)、垃圾清运(**楼一负二楼一外运)等现场条件。
拆除要求:严禁暴力拆除，必须采用人工精细保护性拆解、静态切割，损坏原有结构/管线/公共设施的需无偿修复并赔偿。
报价性质:固定总价包干(含人工、材料、机械、管理费、利润、税金、夜间施工费、成品保护费、风险费等全部费用)，中标后不得以任何理由申请加价或签证增补(甲方要求增加的内容除外)。
工程量清单:仅列主要实体工作内容，保护性拆除、垃圾清运、材料二次倒运、交叉施工配合等隐含工作均综合包含在总价内，不单独列项。
深化设计:合同签订后，乙方需根据平面图及自己的设计效果图进行二次深化设计并取得甲方认可，设:计费用已包含在报价中;竣工资料(含竣工图)编制费亦包含在内。
*.其他规则
报价有效期:*个月。
线下提交:采购人线下提交纸质版报价书(密封并盖章)，提交时间:****年*月**日**:**，收件地址:上海市浦东新区浦东大道*号船舶大厦**楼(楼映丹，***********)。
评审规则:采用综合评分法，详见询价文件。
八、违约责任
转包行为:乙方若转包，需承担全部经济损失及合同价款*%的违约金。
第三方关联责任:因乙方与第三方合同/债务关系导致甲方被强制执行、涉诉等，视为乙方违约，承担合同价款*%的违约金。
知识产权侵权:乙方需保证甲方使用标的物不受第三方专利/商标/商业秘密指控，否则须承担全部法律责任、费用及甲方损失。
中船重工海疆（天津）融资租赁有限公司
****年*月**日
