广东/广州-2026-07-31 00:00:00
受委托，广东国际交易有限公司定于****年*月**日**:**时整在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：*****://****.*****.***.**/****/*****）按现状公开拍卖下述标的。
一、标的名称
序号 | 标的名称 | 出租面积 （平方米） | 租赁用途 | 租赁期限（年） | 装修免租期（月） | 租金递增幅度（%） | 竞买保证金（元） | 首月租金起拍价（元） | 是否有优先权人 |
* | 汕头市金平区大学路***号汕头大学桑浦山校区新图书馆一层西北侧原书店处租赁权 | ** | 咖啡店 | * | 无 | 无 | ***** | **** | 否 |
* | 汕头市金平区大学路***号汕头大学桑浦山校区第二食堂楼下**、**号商铺及华苑餐厅二楼右侧**、**档口租赁权 | *** | 西式快餐店 | * | 无 | 无 | ***** | ***** | 否 |
二、竞买人资格要求
经委托人确认，参与此次标的竞买人资格须符合以下资格条件：
（一）竞买人应是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人（由竞买人提供营业执照以示证明）。
（二）竞买人近三年在信用中国网站(***.***********.***.**)查询存在“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体名单”、“经营（活动）异常名录”，以及近三年未在中国执行信息公开网网站（****://****.*****.***.**/*******/）查询存在“失信被执行人”行为的竞买人不得参与（由竞买人提供信用中国、中国执行信息公开网网站查询信息结果截图以示证明）。
（三）竞买人企业注册资本为****万元及以上，并具有有效期内的《食品经营许可证》（不接受自公告之日起对注册资本的变更和增加。由竞买人提供国家企业信用信息公示系统查询截图，以及提供《食品经营许可证》以示证明）。
（四）竞买人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（由竞买人提供报名截止日前*个月内任意*个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料以示证明，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料以示证明）。
（五）截至本公告发布之日，竞买人需满足以下条件之一：
*、有咖啡（西式快餐）类经营经验，门店数量不少于**家（提供经营门店清单、地址、门店营业执照以示证明）。
*、在高校内有咖啡（西式快餐）类运营经验，数量不少于*家（提供在高校经营门店营业执照复印件、现场照片、合同关键页以示证明）。
（六）现已在委托人校内经营同类型项目品牌的竞买人不得参与（由委托人提供品牌名单进行审核），且竞买人需为品牌直营商（该直营商包含直营商控股的子公司，即直营商股份占比大于**%。由竞买人承诺经营使用品牌（格式自拟）及商标注册证书，并提供股权证明资料以示证明）。
（七）本项目不接受联合体报名，不允许转租、分租。
三、标的展示时间及地点
*.时间：****年*月*、*日（电话预约）；
*.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
*.参与竞买登记的竞买人必须于****年*月*日**：**时前完成网上报名、纸质资料提交核验和缴纳保证金（逾期不予受理），经拍卖机构审核通过并确认保证金到账后方有资格参与竞买。
*.竞买登记需提供的资料包括：
有效的营业执照（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）、法定代表人证明书及身份证（原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证复印件各一份）、法人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描上传，并提交授权书原件和身份证复印件各一份）、本公告中约定的其他资格要求复印件各一份，以及经竞买人阅读确认的《竞买须知》和《拍卖标的特别告知及说明》《租赁合同》（样本）各一份。竞买人提供的上述报名资料复印件、打印件均须加盖公章。
*.竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（*）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（*****://****.*****.***.**/****/*****）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（*）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到拍卖机构。
（*）标的保证金缴纳：在****年*月*日**:**时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖机构指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东国际交易有限公司、开户行：中国工商银行广州第一支行、账号：*******************】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
*.此次拍卖标的情况、《竞买须知》和《拍卖标的特别告知及说明》《租赁合同》（样本）等资料作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人在拍卖前登录交易平台，并详细查看本公告附件内容。
五、竞买登记风险提示
因网络可能存在的不稳定因素，竞买人应在本公告约定的截止时间前尽早办理竞买登记手续【网上注册、网上和线下报名提交资料、线下缴纳竞买保证金、网上提交竞买保证金缴款凭证】。如出现以下情形，拍卖机构有权视作竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
*.竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟、竞买保证金缴纳时间超时。
*.竞买人在临近截止时间办理办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，无法进行审核。
六、拍卖机构联系方式
办公地址：广州市天河区兴国路**号广物中心**楼
联系方式：************转**、**
拍卖机构网址：***.**********.***
广东国际交易有限公司
****年*月**日
