新疆/和田-2026-07-31 00:00:00
一、项目信息
项目名称：新疆和田学院采购房屋托管服务
项目编号：*****************
项目联系人及联系方式：卡哈尔江·艾力***********
报价起止时间：********** **:** *********** **:**
采购单位：新疆和田学院
供应商规模要求：*
供应商资质要求：*
二、采购需求清单
商品名称
参数要求
购买数量
控制金额(元)
意向品牌
物业管理服务
核心参数要求:
商品类目: 物业管理服务; 房屋托管:详见附件竞价文件;采购需求:（一）招租与合同管理严格按照不低于第三方评估价格对外招租，市场涨价同步上调租金，不得低价出租、变相让利。负责渠道推广、租客资质审核、背景核查，杜绝群租、违法租住及违规经营行为。统一签订合规租赁合同，所有资料定期归档报备学校，严禁私自签约、私下转租。房屋空置产生的收益损失由托管公司自行承担。（二）日常运维与房产管理负责房屋月度巡检、日常保洁、设施排查及小型维修，并承担相应费用。房屋改造、结构变动、重大维修须提前书面报备学校审批，严禁擅自改动房屋结构、改变使用用途。负责水电、物业、暖气等费用核对催收，确保无欠费、无滞纳金，账目清晰可查。全程监管租客使用行为，及时制止违规扰民、违建、私改管线等行为，并承担整改及追责责任。（三）纠纷处置与安全风控全权负责租赁纠纷、邻里矛盾、租客投诉的协调处理。发生租客欠费、损坏设施、提前退租等违约情形，由托管公司全权追偿并承担全部损失。负责房屋安全隐患排查及安全管理，托管期内发生安全事故、财产损失的，由托管公司承担全部赔偿责任。（四）台账报送与资料管理建立完整托管台账，涵盖招租记录、租赁合同、巡检维修记录、收支明细等资料，做到全程可追溯。按季度报送运营报表;
次要参数要求:*套
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买家留言：*
响应附件要求：详见附件竞价文件
三、收货信息
送货方式:送货上门
送货时间:工作日**:*****:**
送货期限:竞价成交后*个工作日内
送货地址：新疆维吾尔自治区 和田地区 和田县 和田县经济新区 和田县经济技术开发区新疆和田学院昆路校区
送货备注：*
四、商务要求
商务项目
商务要求
