*. 招标条件

*.* 招标人：蚌埠市中欣投资发展有限责任公司

*.* 招标代理机构：安徽省兴蚌工程咨询有限公司

*.* 招标项目名称：蚌山区雅居苑小区物业服务

*.* 资金来源：国有资金

*.* 项目出资比例：***%

*.* 资金落实情况：已落实

*.* 招标方式：公开招标（综合评估法）

*. 项目概况与招标范围

*.* 招标项目编号：**************

*.* 标段划分：*个标段

*.* 招标范围：本项目为蚌山区雅居苑小区物业服务，总建筑面积约*****平方米，具体详见服务需求。

*.* 服务期限：*年；经考核合格可续签下*年合同。

*.* 服务地点：采购人指定地点。

*.* 服务标准：合格。

*.* 合同估算价：

（*）住宅部分物业费：*.**元/月/平方米；

（*）商业部分物业费：*.**元/月/平方米；

（*）电梯耗能费：电梯(*层—*层)：**元/月，电梯(*层—*层)：**元/月，电梯(*层—**层)：**元/月，电梯**层：**元/月。

（*）物业收取的停车位服务费不超过主管部门规定标准：

①小区地面机动车停车位服务费（包含管理费）：**元/月/辆；

②小区地下机动车（人防）停车位服务费：车位租金为***元/月/辆（含车位管理费**元/月/辆），购买车位管理费为**元/月/辆；

③临时停车费收取标准：*小时以内免费；*小时以上，*小时以内：*元/辆/次；*小时以上，*小时以内为*元/辆/次，*小时以上**小时以内**元/辆/次。

*.* 其他：/。

*. 投标人资格要求

*.* 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

*.*.*投标人资质要求：投标人须具备独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。

*.*.* 投标人业绩要求：无。

*.*.* 承担本项目的主要人员要求：详见第五章服务需求。

*.*.*投标人财务要求：无。

*.*.*本招标项目不接受联合体投标。

*.* 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第*.*.*项、第*.*.*项规定的情形。

*.* 每个投标人最多允许中标*个标段。

*.* 其他要求：/。

*. 招标文件的获取

*.*获取时间：****年*月**日至****年*月**日。

*.*获取方式：凡有意参加投标者，请在第*.*款规定时间内登录“蚌埠市阳光采购交易平台”（***.******.***）获取招标文件。

*. 投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****年*月**日**时**分（北京时间）

*.* 投标文件递交地点：安徽省蚌埠市蚌山区涂山东路****号金融中心大厦*座*层开标室。

*. 开标时间及地点

*.* 开标时间：同投标文件递交截止时间。

*.* 开标地点：安徽省蚌埠市蚌山区涂山东路****号金融中心大厦*座*层开标室。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在蚌埠市阳光采购交易平台（***.******.***）、安徽省招标投标信息网（***.*****.***.**）、安徽省兴蚌工程咨询有限公司官网（***.******.***）、蚌埠市公共资源交易中心（*****://****.******.***.**/）发布。

*. 联系方式

招 标 人：蚌埠市中欣投资发展有限责任公司

联 系 人：袁洋阳

电 话：************

招标代理机构：安徽省兴蚌工程咨询有限公司

地 址：安徽省蚌埠市蚌山区淮河社区行政事务管理中心涂山东路****号金融中心大厦*座*层

联 系 人：陈正国、洪刚

电 话：***********、***********