*、招标条件

本招标项目盐池县****年城镇老旧小区改造项目已由盐池县审批管理服务局以盐审服管发〔****〕***号 批准建设，项目业主为盐池县住房和城乡建设局，建设资金来自申请中央专项资金及自治区资金，其余县财政配套，招标人为盐池县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

宁夏润相和项目管理有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

*、项目概况与招标范围

*.* 项目概况：

本次参与改造的小区有**个，分属*个社区，共计**栋住宅楼，****户居民，其中：利民社区：**个小区共计**栋楼，***户居民；南关社区：*个小区共计*栋楼，**户居民；花园社区：**个小区共计**栋楼，***户居民；小井坑社区：*个小区共计*栋楼，***户居民；芙蓉社区：**个小区共计**栋 楼，***户居民。完成**个老旧小区基础设施改造，涉及外墙节能改造(单元门、外窗更换),部分单体外墙修补、屋面防水修缮，改造室外给水、更换单元供热立管、更换小区室外路灯及监控等，局部楼栋加装电梯。

建筑改造内容：对涉及改造的住宅单元门及外窗进行节能改造，楼梯间扶手及栏杆进行适老化改造，更换管道井门，新增楼 层号标识，对现有门房进行提升改造，部分住宅楼新增屋面防水 及保温，外墙保温及外饰面等，局部楼栋加装电梯。电气改造内容：增加电动车充电桩，增设院内照明，增设、维修室外监控。 给水改造内容：改造供水管线。供热改造内容：更换楼道立管，地沟管道、热力入口(检查井及阀门等)。

*.* 项目地点：盐池县县城内。

*.* 计划工期：***日历天。

监理服务期限：施工全过程监理与保修期监理。

*.* 监理招标范围：盐池县****年城镇老旧小区改造项目全过程及保修阶段的监理。

*.* 标段划分：共划分二个标段。

盐池县****年城镇老旧小区改造项目监理一标段：施工一至三标段的监理；

盐池县****年城镇老旧小区改造项目监理二标段：施工四至六标段的监理；

*.投标人资格要求

*.*本项目监理要求投标人须具备独立法人资格，且同时具有住房城乡建设行政主管部门颁发的建筑工程专业监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备国家注册房屋建筑工程专业监理工程师资格。

*.* 本次招标不接受联合体投标。

*. 招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年*月**日至****年*月*日，登录宁夏回族自治区公共资源交易网电子交易平台（以下简称“电子交易平台”）免费下载招标文件。

*.*“电子交易平台”实行**数字证书等方式安全登录管理。

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日*时**分，本项目采用不见面开标的方式进行开标，投标人应在截止时间前通过宁夏回族自治区公共资源交易网电子交易平台（电子交易平台）递交电子投标文件。

*.*逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告在宁夏回族自治区公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台网上发布。

*.监督部门

本项目招标投标监督部门为：盐池县住房和城乡建设局，联系电话：************。

*.联系方式：

招标人：盐池县住房和城乡建设局

地 址：盐池县城

联系人：郭振华

电 话： ************

招标代理机构：宁夏润相和项目管理有限公司

地 址：贺兰县创业东路*号中心*栋***室

联系人：（项目负责人）王珊珊 、（项目成员）秦鏕淳 、曹瑞

电 话：***********

宁夏润相和项目管理有限公司

****年* 月**日