以实际情况为准，最多不超过**天。具体以签订合同为准。

位于校内南食堂一层北平房，紧邻学生宿舍区域。距离南校门约 ***米，附近有地铁及公交车站。

房屋租赁用途：理发店。经营范围：仅限于美容、美发、美甲相关经营项目，须取得公共场所卫生许可证，不得超范围经营。不得用于经营金融集资及民间借贷等行业。

       

        一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；
       
       

        

         二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；
        
        

         三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；
        
        

         四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；
        
        

         五、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续；
        
        

         六、承租方不得擅自拆改房屋结构、改变用途或违章搭建。承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；
        
        

         七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
        
        

         八、房屋租赁用途：理发店。经营范围：仅限于美容、美发、美甲相关经营项目，须取得公共场所卫生许可证，不得超范围经营。不得用于经营金融集资及民间借贷等行业。
        
        

         本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。
        
       

根据房屋租赁合同约定方式支付。

       

        一、意向承租方应具备的条件：
       
       

        

         （一）具有完全民事行为能力的个体工商户或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织，取得营业执照，营业执照的经营范围须与理发经营业务相关。
        
        

         （二）企业法人提供近三年信用中国网站（*****://***.***********.***.**/）截图（需无严重失信主体记录、无行政处罚记录），个体工商户提供经营者征信报告及身份证复印件。
        
        

         （三）价格不高于周边同类消费价格，提供价格保障措施方案或承诺书。
        
        

         （四）承租方需对出租房屋现场勘察，并提供踏勘证明。
        
        

         二、意向承租方须承诺的事项:
        
        

         （一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法。
        
        

         （二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
        
       

校内干部职工本人及亲属不得参与本次承租经营。
本次招租标的不接受联合体报名，不接受借用他人资质报名，不接受网店报名。
承租方需在成交确认书发出后*日内将承租押金打入出租方指定账户。承租押金到账后，方可签订租赁合同。若承租方未在规定时间内缴纳承租押金，则视承租方主动放弃。
承租人须在公告规定期限内与出租方签订租赁合同，否则出租方有权重新组织公开招租并按本公告“保证金处置方式”的相关规定处置承租人交易保证金。

       
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一、意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。
       
       
二、保证内容：
       
       
*.意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
       
       
*.意向承租方须在被确定为承租方后**个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
       
       
*.承租方需在成交确认书发出后*日内将承租押金打入出租方指定账户。承租押金到账后，方可签订租赁合同。若承租方未在规定时间内缴纳承租押金，则视承租方主动放弃。承租人须在公告规定期限内与出租方签订租赁合同，否则出租方有权重新组织公开招租并按本公告“保证金处置方式”的相关规定处置承租人交易保证金。
       
       
三、处置方式：
       
       
*.不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。
       
       
*.意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
       
       
*.交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。
       
       
*.其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（*****://***.****.***.**/****/*******/**/***************************.*****）执行。
       

       

        一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日**：**时前，登录江苏产权市场交易平台（**.****.***.**），按照平台规则相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至江苏产权市场交易平台报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。
       
       

        

         （一）意向承租方须报送材料（所有材料加盖公章）：
        
        

         *、主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；个体工商户提供营业执照；其他组织提供相应文件）；
        
        

         *、企业法人提供法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；个体工商户提供经营者身份证复印件；
        
        

         *、承租承诺函；
        
        

         *、企业法人提供近三年“信用中国”网站（***.***********.***.**）截图（需无严重失信主体记录、无行政处罚记录），个体工商户提供经营者征信报告；
        
        

         *、价格保障措施方案或承诺书；
        
        

         *、踏勘证明；
        
        

         *、出租方要求提供的其他相关材料。
        
        

         委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日**:**前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于交易系统退回原报名资料之日）
        
        

         二、报名成功后，交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认。
        
        

         三、交易方式
        
        

         项目公告期满，产生两个及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成为竞买人，由交易所组织竞价，确定成交方；项目公告期满，只产生一个合格意向承租方的,该合格意向承租方直接确定为成交方，成交年租金不低于挂牌年租金底价。
        
       

交易所出具成交确认书后，承租方按成交平均月租金的**%向交易所支付交易服务费。