津南区小站镇南付营村400亩耕地经营权竞争性磋商项目
2026-07-30
天津 产权|出让|拍卖|挂牌
津南区小站镇南付营村400亩耕地经营权竞争性磋商项目
天津-2026-07-30 00:00:00
天津-2026-07-30 00:00:00
项目发布区域
| 发布区域 | 南付营村 |
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市津南区小站镇南付营村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 |
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 津南区小站镇南付营村***亩耕地经营权竞争性磋商项目 | ||
| 挂牌价格 | ******.***元/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易价款 |
| 转让相关其他条件 | 一、招标条件 .*整体策略：围绕壮大村集体经济、实现乡村振兴目标，以市场化运营和可持续发展为导向，对乡村资源价值、产业形态与利益联结机制进行整体重塑。 *.*整体建设：承租方需在该项目共计***亩耕地（东至：东洼四道沟村地，南至：东洼马路，西至：汉港路，北至：黄营砖厂）上种植，承租方依法保护合理利用土地，应增加投入，以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害，承租方对土地改造提升进行施工需经村集体书面同意，在提升改造中所清除土方，不许外运，不许卖土，不许占有土地。 *.*本项目已具备招标条件，现进行竞争性磋商欢迎合格的投标人参加投标。 二、项目概况与招标范围 *.*项目范围：项目位于天津市津南区小站镇南付营村，共计耕地***亩。 *.*项目情况：该项目涉及水稻耕种，现无地上建筑物，项目位于天津市津南区小站镇南付营村，交通便利，具备一定种植条件。 *.*. 标段划分与招标范围:本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的*标段：津南区小站镇南付营村***亩耕地经营权招标项目， 标段内容：出租方有权监督承租方合理利用保护土地，制止承租方损坏土地和其他农业资源的行为，并有权要求承租方赔偿，由此造成的损失由承租方承担。 承租方依法保护，合理利用土地，应增加投入，以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害，承租方对土地改造提升进行施工需经村集体书面同意，在提升改造中所清除土方，不许外运，不许卖土，不许占有土地。出租方现有的道路沟渠承租方有使用权。 合同期间，土地被依法征收征用时，承租方应服从，不能拒绝，但有权获得国家标准的青苗补偿费，补偿费与其他归出租方所有。 合同到期时，承租方应及时向出租方交还承租的土地并及时拆除已购置和投入建设的地上设施及附着物，恢复土地原貌，否则地上设施及附着物无偿归出租方所有。 *．在合同期内，只允许承租方搞粮食种植，不准植树、挖坑、私搭乱建等取土和对土地的破坏的施工，否则，合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。 *．在合同期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承租方承担，出租方不延长土地承包年限。 *．在合同期内，如遇国家土地平整项目施工，承租方必须无条件服从土地平整项目施工方施工方案，不得以任何理由拒绝施工和阻碍施工，如：高标准农田水利工程，扬水站工程等，否则合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。 *. 在合同期内如造成人身伤亡等事故，全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。 *. 在合同期内，出租方现有的沟渠道路只允许承租方行走取水，但不保水源和排涝，且承租方必须保证道路畅通渠道畅通，如有破坏，出租方有权收回土地，不退承包费，造成损失全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。 **. 在合同期内，如果国家对种植农作物进行补贴，补贴归出租方所有。 **. 在承包期内，承租方必须保证农作物秸秆禁烧，如被村、镇或卫星拍照发现，则按照村、镇、区和国家相关法律、法规处罚承租方，处罚款由承租方负责。 **.在合同期内，电源、电力设备、电费、水费等均由承租方自己承担，且村集体不负责提供水源、道路、电。 **、该项目中标方须按照《天津农村产权交易所收费管理办法（试行）》向天津农交所缴纳交易服务费 *.* 质量要求：符合相关验收规范和合格标准 *.* 转出年限：*年（按照合同签订日期至****年*月**日，不足一年的按照整年计算） 三、其他公告内容 特别说明： （一）意向出租方须仔细阅读本项目公告，如对本项目基本情况有任何疑问均可自行向有关政府部门查档或向我方询问了解，意向出租方一旦参与报名即视为其已经知晓本项目的情况，遵守本项目公告的有关内容和规定并承担相应的责任。 （二）意向出租方须仔细阅读项目的相关材料，自行对本项目进行必要和适当的独立调查和分析，对本项目作出充分的了解，并对受让的本项目可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，并愿意自行承担参与交易活动所带来的相关风险。 四、投标方资格要求 本项目面向社会，投标人/供应商为平等主体的自然人、法人、非法人组织、在有效期内的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一营业执照或社会统一信用代码的营业执照）副本； 五、招标文件的获取 *、获取招标文件的时间：****年*月**日至****年*月*日（*：*****：**，法定节假日除外）；文件每套售价***元，售后不退。 *、获取招标文件的方式： （*）保证工作的顺利进行，现可以进行网上或现场报名。具体要求如下：网上报名：投标人须提供本项目资格要求中的所有资料复印件及联系人 、联系电话（ 所有资料须加盖公章 、法人章扫描后发送至邮********@**.***），报名后，代理机构将以电子邮件的形式向各报名单位发送电子文件资料（需及时查收）（邮件标题注明项目名称及单位名称）；现场报名：投标人须提供本项目投标人资格要求中的所有资料复印件。 六、投标文件的递交 递交截止时间：**** 年*月**日**时**分 递交方法：纸质文件递交 递交地址：天津市津南区八里台镇泰达工业园区开拓道*号院内*座*楼，天津众德工程项目管理有限公司 七、开标时间及地点 开标时间：**** 年*月**日**时**分 开标地点：天津市津南区八里台镇泰达工业园区开拓道*号院内*座*楼，天津众德工程项目管理有限公司 八、招标代理机构联系方式 招标代理机构：天津众德工程项目管理有限公司 地 址：天津市津南区八里台镇泰达工业园区开拓道*号院内*座*楼 联系人：史玉洁 电 话： *********** 电子邮件：********@**.*** | ||
| 受让方条件 | 本项目面向社会，投标人/供应商为平等主体的自然人、法人、非法人组织、在有效期内的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一营业执照或社会统一信用代码的营业执照）副本 | ||
| 转出用途 | 粮食种植 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | *****.**元 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 招投标 | ||
| 阶梯价 | 元/年 | ||
| 挂牌期 | *个工作日 | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
