天峨县不动产登记中心 关于在不动产抵押登记、预告登记中扩大电子《不动产登记证明》应用的通告

根据《国务院办公厅关于加快推进电子证照扩大应用领域和全国互通互认的意见》（国办发〔****〕*号）、《自然资源部 国家税务总局中国银保监会关于协同推进“互联网＋不动产登记”方便企业和群众办事的意见》（自然资发〔****〕**号）、河池市自然资源局等*部门《关于推广不动产“带押过户”服务模式和不动产电子证照应用的通知》（河自然资发〔****〕*号）文件精神，为优化营商环境，深化“互联网+不动产登记”，进一步扩大不动产登记电子证照的应用，现将有关事项通告如下：

一、扩大电子《不动产登记证明》应用自****年*月*日起，住房公积金管理中心、银行业金融业机构、房地产开发企业申请抵押登记或预告登记（含预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记）的，在业务办结后，我中心只颁发电子版《不动产登记证明》，无特殊情况不再制发纸质《不动产登记证明》（包含不动产自助机的纸质证明）。

二、不动产登记电子证照的种类、样式及效力根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条等规定，不动产登记电子证照包括《不动产权证书》和《不动产登记证明》，不动产登记机构颁发的电子证照是权利人享有不动产权利的有效电子凭证，加盖电子印章的不动产登记电子证照与纸质证书（证明）具有同等法律效力，可以作为法定办事依据和归档材料。

二、不动产登记电子证照的查验获取在不动产登记机构完成不动产登记业务审核，依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿时，登记系统即时生成不动产登记电子证照。不动产权利人可通过广西不动产登记“最多跑一次”网上服务平台、广西数字政务一体化平台、广西不动产登记***等途径进行不动产电子证照查验和下载（操作步骤详见附件）。

三、不动产登记电子证照的应用范围政府各部门、金融机构、社会公共服务机构在办理相关政务服务和审批时，对不动产权利人展示其不动产登记电子证照的，相关部门（机构）可以通过不动产登记机构公布的方式进行查验或获取电子证照信息，不得强制要求不动产权利人提交纸质证书或证明。不动产登记电子证照应用主要包括（但不限于）以下场景：申请人办理住房保障、社会保障、税务征缴、户籍登记、新生入学、企业开办、不动产抵押融资、住房公积金支取、公证、水电气网视开户过户等事项。有关政务服务部门、金融机构、社会公共服务机构应当对当事人提交的不动产登记电子证照予以认可。若有疑问，可联系天峨县不动产登记中心，联系电话：************。

特此通告。

附件：天峨县不动产电子证照查验流程

天峨县不动产登记中心

****年*月**日  

附件：天峨县不动产电子证照查验流程