商业、办公、再生资源回收网点及配套设施项目（青羊区城市新能源产业低碳示范中心项目）施工 / 标段

答疑文件**号

致各潜在投标人：

现对本项目收到的提问，回复如下：

提问*：本项目存在专业工程暂估价：“电梯势能回收、智慧低碳运维管理系统、弱电智能化系统*边缘自控系统、零碳中心装饰工程、红线外绿化、光伏步道、总平标识标牌专项”，请问本项目是否需要填报总承包服务费？若需要填报，请招标人按照“总承包服务费计价表”明确总承包服务费金额或费率。

回复*：总承包服务费不单独计列，按照合同 *.*.*.**“发包人发包的专业工程（如：外电、燃气、自来水等）总承包服务费计取方式如下：承包人在投标报价中综合考虑，发包人不再另行支付。”规定及执行。

提问*：根据**/***********《建设工程工程量清单计价标准》，发包人直接发包专业工程（外电、燃气、自来水等）产生的总承包服务费，依法由发包人承担，属于其他项目清单单列费用，不得摊入投标报价中，请招标人公布此部分总承包服务费金额？

回复*：按照合同 *.*.*.**“发包人发包的专业工程（如：外电、燃气、自来水等）总承包服务费计取方式如下：承包人在投标报价中综合考虑，发包人不再另行支付。”规定及执行。

提问*：工程量清单说明中“*.*.*.* 计日工：计日工项目是指投标人根据招标人提出的以计日工方式实施的零星工作。施工过程中如发生零星工作项目，零星人工单价按****年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及配套文件和施工期间四川省造价站颁布的计日工人工单价执行。” 疑问：请问投标阶段，报价是否无需填报计日工人工单价？

回复*：请按照招标文件执行。

提问*：工程量清单说明中“八、主要材料表、主要材料设备品牌选用表 招标人提供的主要材料设备参考品牌仅供参考，投标人在投标时选用的品牌可按招标人提供的参考品牌，或不低于参考品牌中同等档次的品牌进行报价，招标人未提供参考品牌及规格型号的，投标人须注明品牌及规格型号。本工程主要材料设备参考品牌详见附件。” 疑问：请问投标人在参考招标人提供的品牌进行报价时，是否可以将参考品牌注明填报在“承包人提供主要材料和工程设备一览表”备注栏中即可。

回复*：请结合招标文件自行决定。

提问*：工程量清单说明中“*.*.* 投标文件正本的分部分项工程量清单计价表中的项目及单价措施清单项目须包含综合单价分析表。” 疑问：请问投标人提供的综合单价分析表能否放置在投标文件格式“八、 其他材料”中？

回复*：清单内容应放置于已标价工程量清单。

提问*：招标范围包含光伏建设，采用“自发自用，余电上网”模式，承诺不违章搭建。控制价内并不含并网的费用，请问涉及并网相关工作是否不在承包范围内？

回复*：按照专用合同条款*.*.*.**执行。

提问*：招标文件“工程量清单附表中”消防专业的阀门参考品牌与给排水专业中阀门的参考品牌相差较大，因俩个专业中有很大部分的阀门构造和使用功能一致，为便于后期施工管理及维修，请招标人统一参考品牌？

回复*：请按招标文件执行。

提问*：清单项“不锈钢爬梯 、检修口钢构、钢爬梯”控制价综合单价为****.**元/*过低，经询市场单价为*****元/*,建议招标人调高控制单价。

回复*：请按招标文件执行。

提问*：工程量清单***软件中，编制说明“*.*.*.*所有通风百叶除特殊标注外均为防雨百叶，所有通风百叶均应加放防虫网，综合考虑在投标报价中，中标后综合单价不再调整。”疑问：普通通风百叶、防雨百叶是两种完全不同的成品构件，材料成本、加工工艺价差较大，且通风百叶清单项控制价单价过低，无法涵盖防虫网安装费及材料费，请招标人更正此说明，并明确哪些通风百叶清单需加放防虫网，或是上调通风百叶清单项的控制价单价？

回复*：请按招标文件执行。

提问**：工程量清单***软件中，编制说明“*.* 投标人在投标报价时，自主确定人工费报价，投标人须注意，若中标价的各清单子目定额人工费低于招标控制价的各清单子目定额人工费的，则按中标价的定额人工费执行；若中标价的各清单子目定额人工费高于招标控制价的各清单子目定额人工费，应按照招标控制价的各清单子目定额人工费进行修正；结算时，规费、人工费调差等以定额人工费作为计算基数的费用，按修正后的定额人工费计算。” 疑问：此约定不合理，投标人自主确定人工费报价是自主市场报价行为，属于合同价款实质性内容，招标人无权单方面推翻中标报价，单方面设置单向约束规则：报价低于控制价则按低价执行、报价高于控制价则按控制价执行，权利义务完全不对等，应当以中标综合单价为结算唯一依据。且现行四川****定额及川建行规〔****〕*号等文件均未授权招标人在中标后修正定额人工费，该条款属于无法无据。请招标人删除或修改此项条款内容。

回复**：请按招标文件执行。

提问**：招标文件****页“*.*.*工程地质和地下管线资料的提供：发包人可向承包人提供施工场地范围内的工程地质、地下管线资料等数据、资料等参考，但需特别声明的是：发包人所提供的各类工程数据、资料是发包人在既有条件下收集、整理、购买到的技术成果，供承包人参考，发包人对承包人依据各技术资料作出的任何推论、理解和结论均不承担责任。” 疑问：约定不合理，依据《建设工程质量管理条例》第九条：“建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料，原始资料必须真实、准确、齐全。”建议修改为：“发包人应提供施工场地范围内真实、准确、完整的工程地质、地下管线等基础资料。发包人对所提供资料的真实性、准确性负责，因资料错误导致承包人损失的，发包人应承担相应赔偿责任。承包人应在收到资料后进行必要的复核，但复核不免除发包人的首要责任。”

回复**：本条款系依据行业惯例对资料参考属性的提示，不构成对发包人法定义务的免除。招标人将严格按照《建设工程质量管理条例》第九条规定，向承包人提供真实、准确、齐全的工程地质及地下管线原始资料，并依法承担相应责任。投标人在后续工程实施中，仍应自行进行必要的现场踏勘和资料复核，以确保施工的合理性与安全性。

提问**：招标文件****页“**.*.*.*.*措施项目费的调整：《总价措施项目清单与计价表》中除安全文明施工费外的措施项目总价实行包干制，结算时不予调整。……。无论因项目方案变更、施工工艺调整、设计优化或其他任何原因导致的措施项目内容变化，总价措施费用均不作增加，承包人已充分考虑上述风险并包含在投标报价中。” 疑问：不合理，总价措施是基于现有施工范围及面积，若因项目施工范围变动较大，应调整总价措施。

回复**：请按招标文件执行。

提问**：招标文件****页“**.*.*.*承包人未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误，按如下原则进行处理：因承包人原因造成工期延误，逾期工期违约金的计算方法为：*、本工程项目对时间节点严格要求，签署本协议之前承包人已清楚知晓，因承包人原因 导致总工期延误的前 ** 天，违约金每天按对应签约合同价（扣除暂列金额）的 * ‰计算；因承包人原因导致总工期延误的 ** 至 ** 天，违约金每天按对应签约合同价（扣除暂列金额）的 * ‰计算；总工期延误超过 ** 天的部分，每天按对应签约合同价（扣除暂列金额）的 * ‰计算，且发包人有权单方解除合同且不支付任何费用，并向承包人提出索赔。发包人有权根据逾期天数要求承包人支付违约金，同时造成发包人损失的，应承担发包人全部损失。 *、如因承包人原因导致工程关键线路里程碑时间点每延迟一天，发包人有权从履约保证金或进度款中另按 * 万元/天提取违约金，作为对承包人收取的违约金（关键线路里程碑时间点是指该项工作的完成时间）。” 疑问：条款未设置违约金上限。建议违约金上限约定为：签约合同价（扣除暂列金额）的 * %计算。

回复**：请按招标文件执行。

提问**：招标文件****页“*.*.*.* 承包人对发包人供材料设备的管理和配合工作，所有费用已全部包含在本合同总承包服务费及清单相关费用中。” 疑问：约定不合理，招标工程量清单中未看到招标人约定的总承包服务费，依据《建设工程工程量清单计价规范》（************）第*.*.*条：“总承包服务费应按省级或行业建设主管部门的规定计算，并在招标工程量清单中单独列项。”请招标人按照“总承包服务费计价表”明确总承包服务费金额或费率。

回复**：按照合同 *.*.*.**“发包人发包的专业工程（如：外电、燃气、自来水等）总承包服务费计取方式如下：承包人在投标报价中综合考虑，发包人不再另行支付。”规定及执行。

提问**：招标文件第三章评标办法前附表*.*.*(*)项目管理*机构评分*标准*项目管理机构评分标准注释“*、人员业绩证明材料为：同企业业绩证明材料…，…提供人员变更资料。”，招标文件第八章“投标文件格式 六、资格审查资料（三）类似工程业绩表”注：“近年完成的类似项目”应附“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）或四川省…，…同金额（万元）”为准。”未要求合同协议书和竣工验收证明材料，①是否可以不提供合同协议书和竣工验收证明材料，只提供相关截图即可；②若四库未体现技术负责人的名字，是否可以提供竣工验收证明材料或业主证明作为技术负责人业绩证明材料。

回复**：请按招标文件第八章“投标文件格式 七、资格审查资料（三）类似工程业绩表”注要求提供证明材料。

招 标 人：成都青羊新源里能源管理有限责任公司

招标代理机构：四川建兴工程造价咨询有限公司

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