广东/广州-2026-07-30 00:00:00
受委托，广东万众拍卖有限公司定于****年*月*日**时**分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：*****://****.*****.***.**/****/*****）按现状公开拍卖下述标的。
一、标的目录
序号 | 拍卖 标的 | 面积 （约㎡） | 用途 | 租赁期限 （年） | 装修免租期（月） | 租金递增幅度 | 首年月租金起拍价（元/月） | 竞买保证金（元） | 是否有优先权人 |
* | 汕头大学桑浦山校区商超场地租赁权 | *** | 商业 | * | * | 无 | ***** | ***** | 否 |
备注：竞买人在参加拍卖前应完全熟知标的状况，认真阅读、了解并确认《竞买须知》、《标的情况及特别说明》、《租赁合同（样本）》的全部条款及约定。 |
二、竞买人资格要求：
*.意向竞买人须为在中华人民共和国境内依法注册且有效存续的企业法人，报名时需提供有效期内的营业执照。
*.意向竞买人在经营活动中没有违法及失信记录。报名时需提供信息公告期内的“国家企业信用信息公示系统”查询结果截图，以“国家企业信用信息公示系统”中“行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询结果显示信息为准，查询结果显示的查询时间须在信息公告期内。
*.意向竞买人未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）”严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体名单。报名时需提供信息公告期内的“信用中国”查询结果，以“信用中国*严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体名单”查询结果显示信息为准，“信用中国”查询结果须显示查询时间在信息公告期内。
*.意向竞买人及其法定代表人当前未被法院列入失信或被执行人，报名时须提供承租人及其法定代表人在“中国执行信息公开网*综合查询被执行人”信息查询结果，以查询结果显示信息为准，查询结果显示的查询时间须在信息公告期内。
*. 信誉及安全记录：竞买人近三年经营活动中无违法违纪记录，未发生消防事故、重大安全事故、经济纠纷等影响社会和谐稳定的事件，需自行出具书面承诺函。
*. 财税及社保记录：具备依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供报名截止日前*个月内任意*个月的纳税凭证、社保缴纳凭证；若依法免税或无需缴纳社保资金，需提供官方有效证明材料或书面承诺函。
*. 经营资质与财务状况：拥有良好的商业信誉、完善的经营体系及健全的财务会计制度，需提供****年度完整财务状况报告或基本开户行出具的资信证明文件。
*. 同类项目业绩要求：竞买人需具备丰富的校园、事业单位商超经营经验，需提供在医院、学校、事业单位内运营的**家及以上、单店经营面积不低于***平方米的超市/便利店经营业绩证明，包含对应营业执照、场地租赁合同等佐证材料。
*. 资格限制：除本项目原承租人外，凡在汕头大学校园内持有合同期内同类商超、零售店铺项目的品牌及经营主体，不得参与本次拍卖。（限制企业名单以委托人提供的书面认定为准。）
**.本项目不接受联合体参与竞租。
三、标的展示时间及地点
*.时间：****年*月*日至****年*月*日。（请提前一天预约）
*.地点：标的现场。
四、竞买登记及缴纳保证金
*. 参与竞买登记的竞买人必须于****年*月*日**时前（逾期不予受理）网上完成报名和上传保证金缴交凭证，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
*. 竞买登记需提供的资料包括：
*）法人：上传经年审合格的营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证（如有），《竞买须知》、《标的情况及特别说明》、《租赁合同（样本）》以及竞买人资格要求中需提供的证明资料并加盖公章。
*. 竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
*）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（*****://****.*****.***.**/****/*****）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
*）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料加盖公章提交至拍卖机构。
*）标的保证金缴交：在****年*月*日**时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入我公司指定账户（以实际到账为准）[户名：广东万众拍卖有限公司；开户行：中国民生银行广州珠江支行；账号：****************]，转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴交保证金信息并上传缴交凭证。
*.竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
*）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟 、保证金缴纳时间超时；
*）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，拍卖人无法进行审核。
*）拍卖公告期截止之日**时后，不接受意向竞买人提交承租申请，不予接收意向竞买人提交的补充材料。
五、拍卖标的情况及特别说明等资料请登录交易平台详细查看本公告附件内容。
拍卖公司地址：广州市海珠区东晓南路****号二楼
联系方式：*********** 滕小姐
广东万众拍卖有限公司
****年*月**日
