广东/佛山-2026-07-28 00:00:00
创智湾花园室内装修工程(一期)
评标报告
广东佛高城市投资有限公司
佛山招标采购有限公司
评 标 委 员 会
****年*月**日
一、项目概况与招标范围
（一）建设地点：佛山市南海区狮山镇创新灯塔社区信息南路东侧（佛山高新技术产业开发区）
（二）建设规模：本次装修范围为*栋南塔单间公寓房（约***套）、三层共创空间（面积约***㎡）及标识标牌、商业体钢结构装饰、南塔楼层公共走廊墙面提升等，室内装修面积约*.*万平方米，装修内容为室内硬装（含基础水电）。上述建设规模、范围、内容以发包人提供的最终建设需求或书面通知为准。
二、招标过程
按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行公开招标。
（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载
本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）上发布，进行公开招标。投标人可于****年*月*日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易综合管理云平台下载招标文件等资料。
（二）补遗书发放和变更公告发布情况
发布日期 | 类型 | 次数 |
****年*月**日 | 答疑与澄清修改文件 | 第*次 |
（三）投标文件的递交
至投标文件递交截止时间（北京时间：********* **:**:**时）止，本项目共有**家单位按时提交了投标文件。
（四）开标会
*、开标会于****年*月**日**:**时（北京时间）在佛山市公共资源交易中心南海分中心不见面开标室*****准时举行，广东佛高城市投资有限公司、佛山市公共资源交易中心南海分中心、佛山招标采购有限公司、投标单位等有关代表参加了开标会议。
*、开标会流程
招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：
（*）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；
（*）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；
（*）招标人或招标代理宣布投标人开始解密；
（*）投标人持**锁解密；
（*）招标人或招标代理对投标文件进行解密；
（*）公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；
（*）唱标；
（*）核验投标保证金递交等情况；
（*）招标人通过电脑随机等方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；
（**）招标人通过电脑随机等方式，根据评标办法前附表中的规定抽取*个不同数值，*个数值的平均值即为下浮率*；
（**）招标人通过电脑随机等的方式，从*.*至*.*（以*.**递增）中抽取产生**值；
（**）开标结束。
*、开标情况
序号 | 投标人名称 | 投标报价(元) |
* | 广东马尚装饰设计集团有限公司 | *******.** |
* | 广东金信华建设工程有限公司 | **********.** |
* | 广东世纪达建设集团有限公司 | ********.** |
* | 中铁建工集团有限公司 | ********.** |
* | 广东恒基隆建设有限公司 | ********.** |
* | 广东砥砺城市建设有限公司 | *******.** |
* | 广东洋艺建设有限公司 | *******.** |
* | 中国建筑第四工程局有限公司 | ********.** |
* | 佛山市东建建设有限公司 | ********.** |
** | 广东联筑集团有限公司 | ********.** |
** | 高力建设集团有限公司 | ********.** |
相关参数记录 | 相关参数记录 （*）招标人通过电脑随机等方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法，抽取结果为合理平均值； （*）招标人通过电脑随机等方式，根据评标办法前附表中的规定抽取*个不同号码（分别为**、**、**，抽取结果**=*.**%,**=*.**%,**=*.**%），*个号码的平均值即为下浮率*:*.**%。 （*）招标人通过电脑随机等方式，从*.*至*.*（以*.**递增）中抽取产生**值，**值抽取结果为*.**，经计算**值为*.**； | |
开标情况记录 | （*）开标会于****年**月**日上午*时**分准时开始，宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员； （*）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称：在佛山市公共资源交易综合管理云平台公布投标人名单，共有**家投标单位递交投标文件； （*）招标代理宣布投标人开始解密； （*）投标人持**解密： （*）公布解密情况：一共**家投标人解密成功，分别是：广东马尚装饰设计集团有限公司、广东金信华建设工程有限公司、广东世纪达建设集团有限公司、中铁建工集团有限公司、广东恒基隆建设有限公司、广东砥砺城市建设有限公司、广东洋艺建设有限公司、中国建筑第四工程局有限公司、佛山市东建建设有限公司、广东联筑集团有限公司、高力建设集团有限公司； （*）唱标； （*）核验投标保证金:在投标截止时间前一共有**家投标单位递交投标保证金(其中电子保函(保单)**家)，已递交投标文件的**家投标人的投标保证金均符合招标文件要求; （*）相关参数记录 ①招标人通过电脑随机等方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法，抽取结果为合理平均值； ②招标人通过电脑随机等方式，根据评标办法前附表中的规定抽取*个不同号码（分别为**、**、**，抽取结果为**=*.**%,**=*.**%,**=*.**%），*个号码的平均值即为下浮率*:*.**%。 ③招标人通过电脑随机等方式，从*.*至*.*（以*.**递增）中抽取产生**值，**值抽取结果为*.**，经计算**值为*.**。 （*）开标过程中，本项目未收到投标人对开标情况无异议； （**）开标结束，各见证单位代表在开标情况己表签名确认开标情况。 |
三、评标工作
（一）采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为综合评估法，详见招标文件第四章评标办法设置（综合评估法）。
（二）评标委员会组成
本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由*名评标专家组成。评标专家于****年*月**日在广东省综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会于****年*月**日**:**时在佛山市公共资源交易中心南海分中心集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。
评标委员会成员名单如下：
评标委员会组长：***
评标委员会成员：***、***、***、***
（三）评标过程的监督和见证
佛山市南海区政务服务和数据管理局对整个评标过程进行了监督，佛山市公共资源交易中心南海分中心对整个评标过程进行了见证。
（四）评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
*、初步评审
初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“四、否决投标的情况说明”。
（*）形式评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查，**家投标人的形式评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。
（*）资格评审
评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查，**家投标人的资格评审结论为合格，*家投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。
（*）响应性评审
评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查，**家投标人的响应性评审结论为合格，没有投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。
*、详细评审
（*）总体详细评审情况
根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行技术标、资信标、经济标评分和综合评估，按照投标人综合得分由高到低的顺序推荐 * 个中标候选人。
（*）第一阶段评审
评标委员会对通过初步评审的投标文件进行资信标评分，详见《资信标评分汇总表》。
根据招标文件的约定，对资信标评审总得分≥资信标总分**.*%的投标人进入第二阶段评审。
按照评审得分满足条件进入第二阶段评审的投标人共*家，具体名单如下：
序号 | 投标人名称 | 资信标评审得分 |
* | 广东马尚装饰设计集团有限公司 | **.** |
* | 广东金信华建设工程有限公司 | **.** |
* | 广东世纪达建设集团有限公司 | **.** |
* | 中铁建工集团有限公司 | **.** |
* | 广东恒基隆建设有限公司 | **.** |
* | 广东砥砺城市建设有限公司 | **.** |
* | 广东洋艺建设有限公司 | **.** |
* | 中国建筑第四工程局有限公司 | **.** |
* | 佛山市东建建设有限公司 | **.** |
（*）第二阶段评审
根据招标文件的规定，评标委员会对入围第二阶段的所有投标人的技术标和经济标进行评审，详见《技术标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。
（*）风险控制价设置情况
本项目设置风险控制价，风险控制价为*******.**元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，进入第二阶段评审的投标人中，共*家投标人的投标报价均不低于风险控制价，并参与评标基准价的计算。具体详见下表：
序号 | 投标人名称 | 投标报价（元） |
* | 广东金信华建设工程有限公司 | ********.** |
* | 广东世纪达建设集团有限公司 | ********.** |
* | 中铁建工集团有限公司 | ********.** |
* | 广东恒基隆建设有限公司 | ********.** |
* | 广东砥砺城市建设有限公司 | *******.** |
* | 广东洋艺建设有限公司 | ********.** |
* | 中国建筑第四工程局有限公司 | ********.** |
* | 佛山市东建建设有限公司 | ********.** |
（*）执行中小企业优惠政策情况
本项目不执行中小企业优惠政策。
*、算术性修正
本次评标无需进行算术性修正。
*、澄清、说明、补正事项
评标委员会就投标人广东金信华建设工程有限公司和广东洋艺建设有限公司在开标会中公开唱读的投标报价与投标文件中《投标函及投标函附录》承诺的投标总报价不一致的事项向投标人发起澄清，具体详见《问题澄清通知》及《问题的澄清》。
*、表决情况说明
无。
四、否决投标的情况说明
本项目被否决投标的情形如下：
序号 | 投标人名称 | 被否决投标环节 | 否决投标条款 |
* | 广东联筑集团有限公司 | 资格评审否决投标 | *.*投标人不符合招标文件规定的资格条件；根据招标公告“*.* 拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。”经查询，该投标人拟派项目负责人倪文未在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记，不通过资格评审。 |
五、串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
六、经评审的投标人排序
评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。
七、中标候选人名单
评标委员会根据招标文件规定推荐本项目中标候选人名单如下：
中标候选人 | 中标候选人名称 | 投标报价(元) | 综合得分 |
中标候选人一 | 佛山市东建建设有限公司 | ********.** | ***.** |
八、其他需要说明的情况
无。
评标委员会
****年**月**日
*
