北京-2026-07-30 00:00:00
物业管理服务项目意向公开(*****************)(第*包)
为便于供应商及时了解采购信息，广泛征求供应商意见建议，确保采购需求论证充分、采购预算合理有效、采购活动竞争充分、采购结果公平公正，根据有关规定，现将物业管理服务项目采购意向公开如下：
一、项目名称：物业管理服务项目
二、项目编号：*****************
三、项目概况
|
序号 |
采购项目名称 |
需求概况 |
初步技术参数 |
采购预算 |
预计采购时间 |
备注 |
|
* |
物业管理服务项目意向公开
|
服务范围：北京昌平区、大兴区，保定涿州 服务区域：北京市昌平区、北京市大兴区、河北省涿州市。（若因甲方部分地点出现搬迁、调整等客观原因，实际服务地域发生变化时，可根据实际情况进行协商）。 服务内容：①绿化管理。涉及北京昌平区和大兴区两个地域，委托物业管理单位对院内绿植、树木采取修剪、浇灌、除草、松土等养护措施，所需养护工具、物资和人员均由物业管理单位提供。②卫生保洁管理。涉及北京昌平区和大兴区两个地域，委托物业管理单位对以上地域公共区域墙地面、设施设备进行清扫、擦拭，时刻保持洁净美观，所需清洁工具、物资和人员均由物业管理单位提供。③房屋和水电气热等附属设施设备维修管理项目。涉及北京昌平区和大兴区两个地域的房屋及水电气热等设施设备日常维修及养护、消防管理及针对小规模地墙面维修粉刷、水电管线维修等零星项目，根据规定委托物业服务单位开展维修维护和应急抢修，所需经费按照实际施工项目另行结算。④生活垃圾清运。北京市昌平区、北京市大兴区、河北省涿州市。 标准要求：①供应商负责我方公寓楼管理，包括对小区规划红线范围内，涉及公共财产和公共事物的管理。②供应商负责我方室内外卫生保洁，包括每日一次不间断对室外保洁区域内的墙地面和公共设施清洁，公共秩序整理保持，生活区垃圾清运和处理。③供应商提供绿化养护服务，绿化养护标准达到市园林局规定的二级养护标准，包括草坪和树木的养护等。 |
①绿化管理：绿化面积*****㎡（昌平区*****㎡，大兴区*****㎡）。 ②卫生保洁：保洁面积*****㎡（昌平区*****㎡，大兴区****㎡）。 ③简易维修：针对昌平区和大兴区公寓房及水电气热等设施设备进行维修和保养。 ④垃圾清运：具备生活垃圾、厨余垃圾、绿植垃圾、建筑垃圾等收集、运输、处理的能力；保障服务质量，每天按时清运各区域（昌平、涿州、大兴）厨余垃圾、生活垃圾，同时配合做好垃圾分类、数量统计工作；绿植垃圾、建筑垃圾根据需要随时清运，提供大容积制式垃圾箱存储绿植垃圾；**小时响应特殊情况下的清运工作。 |
***万元（服务周期*年） |
****年*月 |
本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准。
四、公示时间
****年*月**日至****年*月*日。
五、材料递交
（一）递交方式：将报名材料加盖公章，按照顺序制成*个***扫描件，发送至**********@**.***，文件名称为物业管理服务项目意向公示+公司名称，复印件扫描无效。
（二）邮件内容：列明公司名称、授权代表人姓名及联系方式、参与意向及意见建议，具体包括：
*.营业执照；
*.组织机构代码证（三证合一免）；
*.税务登记证；
*.非外资独资或控股企业的书面声明；
*.法定代表人授权书（含法定代表人和授权代表人身份证复印件）；
*.主要股东和出资人信息；
*.意见建议反馈表（格式自拟）；
六、投标人资质要求
*.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力和经营许可，向采购人提供货物和服务的法人、其他组织或自然人；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.近三年内（本项目投标截止期前）在政府采购活动中没有重大违法记录，没有因供应商原因被政府或军队宣布取消投标资格（或列入黑名单）；
*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，一律视为有直接控股、管理关系；
*.无“三资（侨资、外资、中外合资）”背景，无外籍员工。供应商须提供书面声明；
*.填写保密承诺书；
*.本项目不接受联合体投标；
**.本项目特定要求：经营范围包括绿化管理，零星维修，卫生保洁和垃圾清运、收集、运输、处理能力(无垃圾消纳资质的，应提供委托第三方公司消纳的合同证明)。
七、其他事项
*.供应商对本次公示内容存在合理化建议的请在公示期内，以电子邮件方式向我单位反馈（以申请材料到达指定邮箱系统显示时间为准），响应时间之外递交，不再接收。
*.提出的建议应当详细具体、理由充分、实事求是，不得有意排斥其他供应商。
*.对于本项目的供应商资格要求，有国家强制要求但未写明的，当事人可以明确指出并提供依据材料。
*.供应商提出的意见建议，将作为我单位进一步论证完善需求参数和商务资质要求的必要参考，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动，我单位也不做书面答复。
八、联系方式
联 系 人：陈先生、王先生
联系电话：***********、***********
