广东/佛山-2026-07-30 00:00:00
（一）项目基本情况
*.招/出租人：佛山市南海区华轩玩具厂
*.项目信息：
资产名称 | 用途 | 资产地点 | 建筑面积 (㎡) | 租期 | 起始价 | 增价幅度 | 竞买保证金（元） |
狮山镇七甫股份经济合作社“八脚墩”部分地块项目 | 工业 | 狮山镇七甫股份经济合作社“八脚墩”地块内 | ****平方米（折合约*.**亩） | 自租赁物交付之日起，至****年*月*日结束（预计租期约**年） | *****元/月 | ***元/月/次 | ****** |
其他需要披露的事项(瑕疵等) | *、地块出租后将独立使用，并做好地块围蔽工作； *、因该地块归属佛山市南海区华轩玩具厂管理，考虑到后续华轩厂需整体出租，为避免日后出现管理混乱的情况，出入口问题需由承租人与相邻地块权属人协商解决； *、若承租人有建设需求，需经出租方同意后，自行申请出具规划条件并办理相关手续。 *、该地块涉及地铁**号线轨道控制保护范围。该地块应严格按照相关职能部门规定进行报规报建，未经合法有效的审批不得擅自进行建设，如存在违法建设行为，必须按照相关职能部门要求主动拆除整改。 *、承租人在竞得本租赁物后，在签订合同时已经知道出租方在承租人租赁期间有可能将合同约定的租赁物（包括但不限于土地使用权、地上建筑物）作为抵押物进行融资之用，承租人对出租方可能使用租赁物进行融资的行为表示同意且无任何异议 |
*.产权证照情况：粤（****）佛南不动产权第*******号。
*.租金收取方式：租金每月收取一次，承租人须于每月**号前通过银行将应付租金转入出租人指定的账户 。
*、租金递增方式：租赁期内每*年为一个递增周期，每个周期租金标准在上一周期租金的基础上递增**%。
（二）竞买资格及要求
*.竞租人须为中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除在限制参与狮山镇公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞租活动，不接受联合竞投。其中，竞价限制情形包括：竞得狮山镇公有资产后未按期签订交易合同、逾期或拒不缴纳合同履约保证金的，自应签订合同的最后期限日起算，* 年内不得参与狮山镇公有企业公有资产竞租（投）。
申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。
*.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
*.意向人可登录“佛山市资产交易网上交易系统”（网址：*****://******.***.******.***.**:*****/****/****/***********.****）下载本项目交易文件；意向人申请参与竞价的，点击右上方“登录系统”按钮，进行登录操作。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。
*.首次参加项目的竞买申请人需通过“广东省公共资源交易平台（佛山市）”（*****://***.******.***.**/#/******/*****）注册“广东省统一身份认证平台”账号，完成实名核验，完善基本信息，可信等级须达到*级及以上，角色选择“响应方 * 投标人”。
具体操作详见附件《佛山市公共资源交易综合管理云平台资产交易业务操作手册（竞买人）》及《佛山市公共资源交易云平台*主体注册及登录操作手册》，参与竞买前请务必认真研读上述操作手册。
意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,请使用****、***、谷歌等主流浏览器。请勿使用**浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。
*.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。
*.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
（三）交易时间
*.提交竞买申请时间：****年*月**日至****年*月**日**时**分止；
*.竞买保证金到账截止时间为****年*月**日**时；
*.网上报价时间：****年*月**日**时**分至**时**分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。
（四）特别提示
*.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、租赁期限、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。
（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。
（六）联系方式
*.如遇技术问题或需技术支持，请联系云平台运维团队，联系电话：*************。
*.佛山市公共资源交易中心南海分中心
联系电话：*************、********
地址：佛山市南海区桂城街道夏南路**号公共资源交易中心
*.招/出租人:佛山市南海区华轩玩具厂
联系人：肖先生 联系电话：*************
地址：狮山镇博爱中路**号长华国际商业中心北商*座**层
招/出租人：佛山市南海区华轩玩具厂
****年*月**日
