徐州嘉创房地产开发有限公司******号地块住宅项目（项目名称）

徐州嘉创房地产开发有限公司******号地块住宅项目监理二标段（标段名称）

招标公告（资格后审）

***********************（标段编号）

*.招标条件

本招标项目徐州嘉创房地产开发有限公司******号地块住宅项目（项目名称）已由徐州经济技术开发区管委会（项目审批、核准或备案机关名称）以徐开经发备〔****〕***号（批文名称及编号）批准建设，招标人为徐州嘉创房地产开发有限公司，建设资金来自国有非政府投资（资金来源），项目出资比例为***%，项目建设采用：?自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目徐州嘉创房地产开发有限公司******号地块住宅项目监理二标段（标段名称）的监理进行公开招标。

江苏海外集团国际工程咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。

*.项目概况与招标范围

*.* 标段名称：徐州嘉创房地产开发有限公司******号地块住宅项目监理二标段；

*.*建设地点：徐州经济技术开发区徐贾快速路东、杨山路南；

*.* 工程类型：房屋建筑工程；

*.* 建设内容及规模：本项目二标段总建筑面积*****.**?，拟建建筑包括：住宅：*#、*#、*#、**#、**#、**#，配套设施：生活泵房、通信机房，*#配电室、邮政服务用房及生活垃圾分类收集点等，地下车库非人防区。

*.* 监理合同估算价（万元）：二标段约***.**万元

*.*监理及相关服务范围：施工阶段全过程及保修阶段监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”）；

*.* 监理服务期：符合施工工期要求（工期与工程施工同步，以实际开工日期为准，至工程缺陷责任期满结束）。

*.* 是否属于政府采购工程：

?否

□是

*.*.*是否专门面向中小企业预留：

□是

□否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

*.*.*.*面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

*.*标段划分：本工程共分为两个标段，本公告为二标段。

每个投标人可以同时参加本项目两个标段的投标与评标，但每个投标人只能获得一个标段的中标资格。本项目按一、二标段顺序依次评审，已被推荐为第一中标候选人的投标人可参与后一标段评标、定标，但不能再次中标。

*.投标人资格要求

*.*投标人资质类别和等级：房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质或工程监理综合资质；

*.*拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

*.*资格审查必要条件：

*.*.*投标人具有独立承担民事责任的能力；

*.*.*总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位)；总监理工程师不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；总监理工程师不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准；

*.*.*拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：无在建（在监）工程（在监工程指处于中标结果公告(直接发包的项目以网上合同备案为准)到合同约定的监理服务全部完成且竣工验收合格期间的监理服务）；

*.*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*资格审查其他条件：

□*.*.*具有与本工程相类似项目的监理业绩：

?*.*.*其他：本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派的总监理工程师必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统（*****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**）”。

*.*本工程□接受?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

□*.*以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%及以上，且在共同投标协议中明确。

□*.* 整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，参与投标的中小企业需提供《中小企业声明函》

*．资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

*．评标办法
本次招标采用综合评估法，具体详见本项目招标文件 。

*.招标文件的获取

*.*招标文件获取时间为：****年*月**日至****年*月*日**时**分。

*.*招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：徐州市公共资源电子招标投标交易平台（****://***.***.***.***:****/********）。

*.投标文件的递交

*.* 投标截止时间为：****年*月*日**时**分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

*.*以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

*.*逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

*.其他要求

*.* 本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服，电话为：*************；

*.*投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金；

*.*本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作要求，中标人在合同签订时按照江苏省住建厅公告〔****〕**号文规定进行配备。（国家注册监理工程师专业：以注册专业为准）。

*.发布公告的媒介

*.*本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（****://***.****.***.**/****/）、徐州市公共资源交易平台（*****://****.***.**.***.**/）（发布公告的媒介名称）上发布；

*.*本次招标公告为第* 次发布。

**.联系方式

**.*招标主体

**.*相关部门

招投标行政监督部门：徐州经济技术开发区招投标管理办公室（经开区龙湖南路**号***室）；

联系电话：*************，电子邮箱：********@***.***。

交易中心业务电话：*************、*************；

交易中心软件管理电话：*************。

**.*异议渠道

异议和投诉执行苏建规字【****】* 号文，在徐州市公共资源电子招标投标交易平台提出，不接受纸质异议和投诉；

异议联系人：蒋百麒，联系方式：*************。

招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：

徐州嘉创房地产开发有限公司******号地块住宅项目（项目名称）

徐州嘉创房地产开发有限公司******号地块住宅项目监理二标段（标段名称）

招标公告（资格后审）

***********************（标段编号）

*.招标条件

本招标项目徐州嘉创房地产开发有限公司******号地块住宅项目（项目名称）已由徐州经济技术开发区管委会（项目审批、核准或备案机关名称）以徐开经发备〔****〕***号（批文名称及编号）批准建设，招标人为徐州嘉创房地产开发有限公司，建设资金来自国有非政府投资（资金来源），项目出资比例为***%，项目建设采用：?自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目徐州嘉创房地产开发有限公司******号地块住宅项目监理二标段（标段名称）的监理进行公开招标。

江苏海外集团国际工程咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。

*.项目概况与招标范围

*.* 标段名称：徐州嘉创房地产开发有限公司******号地块住宅项目监理二标段；

*.*建设地点：徐州经济技术开发区徐贾快速路东、杨山路南；

*.* 工程类型：房屋建筑工程；

*.* 建设内容及规模：本项目二标段总建筑面积*****.**?，拟建建筑包括：住宅：*#、*#、*#、**#、**#、**#，配套设施：生活泵房、通信机房，*#配电室、邮政服务用房及生活垃圾分类收集点等，地下车库非人防区。

*.* 监理合同估算价（万元）：二标段约***.**万元

*.*监理及相关服务范围：施工阶段全过程及保修阶段监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”）；

*.* 监理服务期：符合施工工期要求（工期与工程施工同步，以实际开工日期为准，至工程缺陷责任期满结束）。

*.* 是否属于政府采购工程：

?否

□是

*.*.*是否专门面向中小企业预留：

□是

□否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

*.*.*.*面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

*.*标段划分：本工程共分为两个标段，本公告为二标段。

每个投标人可以同时参加本项目两个标段的投标与评标，但每个投标人只能获得一个标段的中标资格。本项目按一、二标段顺序依次评审，已被推荐为第一中标候选人的投标人可参与后一标段评标、定标，但不能再次中标。

*.投标人资格要求

*.*投标人资质类别和等级：房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质或工程监理综合资质；

*.*拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

*.*资格审查必要条件：

*.*.*投标人具有独立承担民事责任的能力；

*.*.*总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位)；总监理工程师不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；总监理工程师不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准；

*.*.*拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：无在建（在监）工程（在监工程指处于中标结果公告(直接发包的项目以网上合同备案为准)到合同约定的监理服务全部完成且竣工验收合格期间的监理服务）；

*.*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*资格审查其他条件：

□*.*.*具有与本工程相类似项目的监理业绩：

?*.*.*其他：本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派的总监理工程师必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统（*****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**）”。

*.*本工程□接受?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

□*.*以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%及以上，且在共同投标协议中明确。

□*.* 整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，参与投标的中小企业需提供《中小企业声明函》

*．资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

*．评标办法
本次招标采用综合评估法，具体详见本项目招标文件 。

*.招标文件的获取

*.*招标文件获取时间为：****年*月**日至****年*月*日**时**分。

*.*招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：徐州市公共资源电子招标投标交易平台（****://***.***.***.***:****/********）。

*.投标文件的递交

*.* 投标截止时间为：****年*月*日**时**分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

*.*以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

*.*逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

*.其他要求

*.* 本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服，电话为：*************；

*.*投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金；

*.*本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作要求，中标人在合同签订时按照江苏省住建厅公告〔****〕**号文规定进行配备。（国家注册监理工程师专业：以注册专业为准）。

*.发布公告的媒介

*.*本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（****://***.****.***.**/****/）、徐州市公共资源交易平台（*****://****.***.**.***.**/）（发布公告的媒介名称）上发布；

*.*本次招标公告为第* 次发布。

**.联系方式

**.*招标主体

**.*相关部门

招投标行政监督部门：徐州经济技术开发区招投标管理办公室（经开区龙湖南路**号***室）；

联系电话：*************，电子邮箱：********@***.***。

交易中心业务电话：*************、*************；

交易中心软件管理电话：*************。

**.*异议渠道

异议和投诉执行苏建规字【****】* 号文，在徐州市公共资源电子招标投标交易平台提出，不接受纸质异议和投诉；

异议联系人：蒋百麒，联系方式：*************。

招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：