项目名称

新沂市草桥镇邳新路西侧原草桥镇交管所办公房地产招租服务

项目编号

**********

公告日期

起始日期：****年*月**日

终止日期：****年*月**日

出租单位

新沂市交通运输综合行政执法大队

出租标的

基本情况

标的

房屋坐落

建筑结构及面积

年租金评估价低价

（竞价起拍价）

原草桥镇交管所

新沂市草桥镇邳新路四眼桥商务会所东侧原草桥镇交管所

幢号*：办公用房***层，混合结构，建筑面积***.*㎡

幢号*：办公用房*层，砖木结构，建筑面积***.*㎡

*****元

其他说明

本次招租采取网络竞价方式交易，意向承租方须自行办理网络竞价所需的**证书，费用自理，办理地址：徐州市新城区新安路*号市政务服务中心二楼*厅**号窗口（国信**）。

出租标的

评估情况

评估机构

江苏天元房地产评估造价集团有限公司

评估报告书编号

苏天元房评咨字（****）第****号

评估核准（备案）单位

新沂市财政局

评估基准日

****年*月**日

房屋出租

挂牌底价

人民币：伍万叁仟玖佰元整（￥*****.**）

特别事项

说明

经营范围：符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营。

本次出租项目不接受任何形式的联合体意向承租方参加竞租。

租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋的部分或整体转租给他人。

意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。出租标的房屋建筑面积、使用面积以现场展示为准，不调整相应的租金价格，未现场踏勘视为认可房屋全部现状。

意向承租方应保证提供的证明材料真实有效，如因提供虚假材料导致出租人作出错误意思表示，保证金或履约保证金不予退还，意向承租方还应承担给出租人造成的一切损失。

租赁期间的房屋装修改造、水电、物业等费用；承租方自理。

租金交付方式为：按年支付，先付租金后使用。

租赁年限：自****年* 月* 日起至****年*月**日止，租赁期限共计* 年。

装修免租期：*天

合同签订：承租方须在成交后*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

本公告未尽事宜，由出租方负责解释。

意向承租方应具备的具体条件

一、意向承租方应具备的条件：

意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织。

二、意向承租方须承诺的事项：

*.意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力；

*.意向承租方须承诺具有良好的商业信用；

*.本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。

其他说明

一、意向承租方须报送材料：

*.企业法人营业执照复印件（加盖公章）；

*.法定代表人身份证（原件及复印件加盖公章）；

*.企业法人授权经办人授权书（原件）及经办人身份证（原件及复印件加盖公章）；

*.自然人须本人报名，应提供自然人身份证（原件及复印件）；

二、申请程序：
（一）意向承租方应于****年*月**日**时前在徐州市公共资源产权交易电子竞价平台进行网上报名登记。并在报名截止前提出竞拍申请，缴纳保证金、提交相关报名材料。

（二）交易方式

本次交易定于****年*月**日**时在“徐州市公共资源产权交易电子竞价平台”（以下简称“平台”，网址

****://***.***.***.**:****/********/***********）进行竞价，意向承租方登录平台后，方可参与竞价。本次竞价自由报价时长**分钟，自由竞价结束后进入竞价延时阶段，延时时长*分钟，报价截止前*分钟内若有新报价，系统自动延时*分钟，延时不限次数；竞价结束后成交结果在徐州市公共资源产权交易平台公示不少于*个工作日，公示期满无异议后正式确定承租方。

（三）竞买保证金

*.竞买保证金：本项目的竞买保证金为评估底价的**%。意向承租方未成交的，竞买保证金在竞价成交结果公示期满后*个工作日内（不含竞价当日）全额原路退还，并计付资金存放期间银行同期活期存款利息。

*.保证金须缴纳至以下指定账户：

户 名：新沂市公共资源交易中心

开户行：江苏银行新沂支行

账 号：*************************

缴款备注统一格式：项目编号**********+本人/单位名称+竞买保证金

*.缴纳要求：为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，企业：必须从单位基本存款对公账户转出；自然人：必须以本人实名银行卡转出。

（四）履约保证金

*.履约保证金：本项目的履约保证金为最终成交价首年租金的**%。承租方须在《房屋租赁合同》签订后*个工作日内足额缴清全部履约保证金；若逾期未足额缴纳，出租方有权取消承租资格、没收竞买保证金，重新组织竞价。租赁期满且承租方无违约行为的，出租方在*个工作日内将履约保证金全额原路退还，并计付资金存放期间银行同期活期存款利息。

*.保证金须缴纳至以下指定账户：

户 名：新沂市财政局

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司新沂市市府路支行

账 号：*** *** *** *** *** ***

缴款备注统一格式：标的+本人/单位名称+履约保证金

*.缴纳要求：为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，企业：必须从单位基本存款对公账户转出；自然人：必须以本人实名银行卡转出。

（五）服务费

由承租方承担本次交易服务费，收费标准以首年成交租金为计费基数，按照不高于《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔****〕***号）规定标准计取。
未成交意向承租方的竞买保证金，在竞价结果公示期满后*个工作日内（不含竞价当日）原路退还，并计付银行同期活期存款利息；已成交承租方的全额竞买保证金，在签订租赁合同并足额缴纳履约保证金后原路退还。

联系方式

联系人

新沂市交通运输综合行政执法大队 丁子野

联系电话

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