福建/福州-2026-07-29 00:00:00
福建亿隆招标代理有限公司受采购人委托，对马尾东江滨公园*型建筑物租赁项目进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标文件。
*. 项目编号：*************
*. 招标项目名称、数量及主要要求：见后附“招标项目一览表”
*. 招标文件购买时间：****年*月**日至****年*月*日(公休、法定节假日除外)，每天上午*:**～**:**，下午**:**～**:**（北京时间），在福州市晋安区红光路*号*栋***室福建亿隆招标代理有限公司购买招标文件。未在规定时间内购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。递交投标文件时投标人名称与购买登记的名称不一致的，须提供工商管理部门出具的单位名称变更证明，否则代理机构将拒绝接收投标文件。
*. 购买招标文件地点：福州市晋安区红光路*号*栋***室福建亿隆招标代理有限公司。
*. 招标文件售价：***元（人民币），售后不退。
*. 投标文件递交截止时间：****年*月**日**:**（北京时间）
*. 投标文件递交地点：福州市晋安区红光路*号*栋***室福建亿隆招标代理有限公司开标大厅。投标文件由采购代理人的工作人员接收。
*. 开标时间及开标地点：****年*月**日**:**（北京时间）；福州市晋安区红光路*号*栋***室福建亿隆招标代理有限公司。
*. 投标人对本次招标文件提出质疑的，须在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面原件的形式与福建亿隆招标代理有限公司联系。
**. 以上如有变更，我公司会通过下列媒体通知，请投标人及时关注。
*) 福建省国资采购平台（*****://****.******.***/）
*) 福建亿隆招标代理有限公司官网（****://***.********.***）
采购人：福州马尾海峡城市资产运营有限公司
地 址：福州市马尾区济安路***号
邮 编：******
电 话：***********
联系人：江常永
采购代理人：福建亿隆招标代理有限公司
地 址：福州市晋安区红光路*号*栋***室
邮 编：******
电 话：*************
联系人：林未、潘闽武、张炜
电子信箱：********@***.***
|
投标保证金 专用账户 |
开户名：福建亿隆招标代理有限公司 |
|
开户行：中国民生银行福州三坊七巷支行 |
|
|
账 号：********* |
注：*.投标人认真审查清楚相应账号，投标保证金缴错账号而产生的一切后果由其自行承担。
*.转账单或电汇单上需注明“具体招标编号和项目名称的投标保证金”。
附： 招标项目一览表
|
合同包 |
招租项目 |
招标内容 |
招租面积 （单位：**） |
招租底价 （元/**） |
月租金最低限价 （元） |
租赁期限 |
五年租金最低限价 （元） |
投标保证金 （元） |
|
* |
马尾东江滨公园*型建筑物租赁项目 |
详见第三章《招标内容及要求》 |
约***.* |
** |
****.* |
*年，合同采用*年加*年的签订方式（*年合同到期后，经考核评价合格后，可续签*年合同），若中标人未按照合同约定履行职责，采购人有权终止合同。 |
******.* |
***** |
注：
*、投标人须按合同包投标，对同一合同包内所有内容投标时必须完整，评标与授标以合同包为单位。
*、本次招租场所位于：马尾区江滨中大道东江滨公园鸭姆洲岛上(*型建筑物)，建筑面积：约***.*㎡。场所按现状交付，实际以现场踏勘实物为准。
*、本项目租期为*年，采用*年加*年的签订方式（*年合同到期后，经考核评价合格后，可续签*年合同），月租金前三年根据中标价确定，第四年租金在第三年基础上上浮*%，第五年租金在第四年基础上上浮*%。
*、本次招租场所经营类别仅限于文化休闲类、轻食餐饮类、便民服务与体验类、其他特色类（摄影工作室、展览馆等）经营场所，其经营活动必须符合公园的整体规划与管理规定，不得从事产生大量油烟、噪音、异味等污染环境的经营活动，不得经营法律、法规、规划环保等相关部门禁止的经营行为。投标人对招租场所及用途均已作充分了解，所有营业执照、经营许可、消防、环评等报批手续由中标人自行办理；若因政策、场地受限无法获批的，全部风险与损失由中标人自行承担，不得以此为由要求解除合同或索赔损失。
*、场地的物业费由中标人按实际物业金额缴纳，采购人保证在场地交付之日具备进场装修的基本条件，但不能保证经营场所建筑工程、配套设施及水电无任何瑕疵。当有上述之瑕疵出现，中标人应积极处理，不得以上述瑕疵为由推迟进场或要求减免租金或解除合同。
*、中标人不得转租或转借。
*、投标人的报价不得低于最低限价，低于限价按无效投标处理。
*.特别提醒：本次招租场所当前尚在原有租赁期内，原承租人已申明放弃同等条件下优先承租权，并承诺在****年*月**日之前完成场地交接工作。采购人不对原承租人是否撤场及交接作任何承诺，投标人应自行预判交接延误风险，中标后不得因原租户逾期交房主张免责或赔偿或解除合同。
*、投标人一经投标，即视为已全面踏勘现场、知晓场地现状、业态限制、腾房不确定性等全部风险，中标后不得以任何前期未预见事项对抗合同履行。
公告附件：无
