河南省商丘市睢县董店乡黄城寨、黄园城中村改造项目部分共计** 套商业服务房地产

标的三十三拍卖公告

项目编号：睢产权〔****〕***号

项目名称：河南省商丘市睢县董店乡黄城寨、黄园城中村改造项目部分共计** 套商业服务房地产拍卖

受委托，我公司定于 ****年 *月**日 * 时至 ** 时止（延时除外），在商丘市公共资源交易平台（*****://******.********.***.**/）公开拍卖：河南省商丘市睢县董店乡黄城寨、黄园城中村改造项目部分共计**套商业服务房地产（ *#楼商铺 * 套，*#楼商铺*套，*#楼商铺*套,*#楼商铺* 套，*#楼商铺* 套，*#楼商铺*套，**#楼商铺*套）。对以上**套商业服务房地产逐一拍卖，标的概况如下：

保证金：**万元。

交纳方式：竞买人登录商丘市公共资源交易平台实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人注册、企业注册及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳保证金的汇款人和网络平台注册的竞买人必须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。

交纳及到账日期：****年 * 月**日 * 时至 ****年 *月 **日 ** 时

拍卖方式：采取网络竞价方式（增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为 * 小时，延时竞价为 * 分钟；如果有竞买人出价，再自动延时 * 分钟，以此类推。

注意事项：

*.由于行政区划变更，原董店乡现为董店街道。

*.本次拍卖会采取网络竞价方式（增价拍卖）。竞买人参加网络拍卖以最高应价竞得标的成为买受人。最高应价经商丘市公共资源交易平台系统确认，该竞买人竞拍成功，即表明达成了关于该拍品的买卖合同。

*.交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和网络平台注册的竞买人必须是同一人。

*.在标的展示期内，竞买人可自行对拟竞买标的进行了解，我公司对拍卖标的数量与质量、网络平台上发布的图片等方面进行的表述，仅供竞买人参考。拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内，应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况，由竞买人承担由此产生的一切法律责任。竞买人应谨慎竞拍，一旦进入拍卖平台并出价的，即表示认可拍卖标的价值、瑕疵与现状， 并愿意为自己按照拍卖标的现状参与竞买的行为承担责任，不得反悔。竞买成交后不以对竞买须知及拍卖标的有不明及误解为由提出任何异议或违约，不以面积、坐落、土地权属等提出异议作为悔拍理由。

*.房地产宣传面积及房屋图片仅供参考，拍卖标的如果能够办理过（入）户手续，过户时登记的实际面积范围与评估报告有出入，不保证宣传面积（即评估报告面积）与过户面积一致，以相关行政管理部门实际丈量的面积为准，委托人和拍卖人不承担因面积误差造成的任何损失，并不负责赔偿任何费用，不再进行多退少补，请竞买人在展示期间仔细考察、慎重衡量。

*.竞买人需在参与竞拍前向有关职能部门详细咨询标的房产及土地过（入）户的相关政策、过（入）户具体税费等，并自行承担因政策原因导致拍卖成交后标的物不能正常办理过（入）户或者需缴纳相关费用才能办理的，由买受人缴纳相关费用，并自行承担一切风险和责任，拍卖人、委托人对此不承担任何法律责任。

*.拍卖成交后办理过（入）户手续时，买卖双方按照国家税收法律法规各自承担对应税费。 自证据开具之日起三个月内到有关部门办理产权变更、登记等手续。由于买受人原因逾期未能办理，造成的一切后果及损失由买受人承担。

*.拍卖成交后，标的物自拍卖成交之日起所产生的一切费用（如水电费、物业费等相关费用）均由买受人负担。

*.请竞买人下载拍卖公告下方的相关附件，仔细阅读《竞买须知》，详细了解。一经应价，即视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知，且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。

**.各潜在竞买人对本项目有异议的，应当在法定期限内以书面形式由法定代表人或授权委托代表签字并加公章向委托人或拍卖人提出，线上异议操作流程请参考 ****年 * 月 ** 日发布的通知公告《关于开通项目在线质疑/异议或投诉处理功能的通知》。

有意者，请于 **** 年*月 **日 ** 时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金 * 个工作日内全额退还。

展示时间、地点： 自公告之日起至拍卖会前一天，标的物所在地

拍卖公司电话：***********

河南宏盛拍卖有限公司

****年*月**日