河南/许昌-2026-07-29 00:00:00
[禹州市]*************禹州市环境保护局禹州市创业大厦物业管理服务项目评标公示
大厦物业管理服务项目
评标公示
一、项目概况
（*）项目名称：禹州市环境保护局禹州市创业大厦物业管理服务项目
（*）采购编号：*************
（*）竞争性磋商公告发布日期：****年*月**日
（*）开标时间：****年*月**日**时**分
（*）采购方式：竞争性磋商
（*）采购限价：******.**元
（*）评标办法：综合评分法
（*）资格审查方式：资格后审
（*）竞争性磋商公告刊登的媒体：《中国政府采购网》《河南省政府采购网》《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》发布等。
二、开标记录及报价
序号 | 供应商名称 | 首次报价（元） | 交货期 |
* | 许昌鹏辉物业管理有限公司 | ****** | 自合同生效之日起*年 |
* | 河南福海物业服务有限公司 | ****** | 自合同生效之日起*年 |
* | 联合体牵头人：禹州市禹信实业有限公司 联合体成员：禹州市华甫物业管理有限公司 | ****** | 自合同生效之日起*年 |
* | 河北德誉环境科技有限公司 | ****** | 自合同生效之日起*年 |
序号 | 通过资格审查的投标人 |
* | 许昌鹏辉物业管理有限公司 |
* | 河南福海物业服务有限公司 |
* | 联合体牵头人：禹州市禹信实业有限公司 联合体成员：禹州市华甫物业管理有限公司 |
* | 河北德誉环境科技有限公司 |
（一）符合性审查
硬件特征码是否异常：所有制作硬件特征码均不一致，可以进行下一步评审。
通过资格审查的投标人均通过符合性审查。
（二）最终报价
投标供应商名称 | 最终报价（元） |
联合体牵头人：禹州市禹信实业有限公司 联合体成员：禹州市华甫物业管理有限公司 | ****** |
许昌鹏辉物业管理有限公司 | ****** |
河南福海物业服务有限公司 | ******.** |
河北德誉环境科技有限公司 | ****** |
（三）综合比较与评价
禹州市禹信实业有限公司、禹州市华甫物业管理有限公司 | ||||||||||||
评审因素 | 报价部分（**.*分） | 商务部分（**.*分） | 技术部分（**.*分） | 合 计 （***.*分） | ||||||||
企业业绩（**.*分） | 项目人员配备（*.*分） | （一）项目整体管理实施总方案（*.*分） | （二）会议服务与特色保障方案（*.*分） | （三）环境卫生保洁实施计划（**.*分） | （四）秩序维护与安全管理方案（*.*分） | （五）设施设备运维管理实施计划（*.*分） | （六）消防专项管理实施计划（*.*分） | （七）各类突发事件应急预案（*.*分） | （八）人员管理、培训与绩效考核计划（*.*分） | |||
评委* | **.** | **.* | *.* | *.* | *.* | **.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | **.** |
评委* | **.** | **.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | **.** |
评委* | **.** | **.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | **.** |
评审得分：**.** | 排序：* | |||||||||||
备注：
*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位、符合本国产品标准的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目专门面向中小微企业采购，不再享受价格优惠政策。
*、投标文件填报业绩名称：
磋商小组审查通过的：
*.禹州市高新技术产业开发区管理委员会物业管理委托合同
*.禹州市张得镇人民政府物业服务合同
*.禹州市颍河国家湿地公园宣教中心日常维护服务
*.禹州市环境保护局物业管理委托合同
*.禹州市公安局安保服务合同
*.禹州市环境保护局物业管理委托合同
*.禹州市高新技术产业开发区管理委员会物业管理委托合同
*、投标文件填报人员相关证书名称：
磋商小组审查通过的：
安全管理和作业人员职业技能等级证书、特种人员安全管理人员证（电梯）、全国物业管理项目经理、高压电工、高级保安师、电工进网作业许可证
许昌鹏辉物业管理有限公司 | ||||||||||||
评审因素 | 报价部分（**.*分） | 商务部分（**.*分） | 技术部分（**.*分） | 合 计（***.*分） | ||||||||
企业业绩（**.*分） | 项目人员配备（*.*分） | （一）项目整体管理实施总方案（*.*分） | （二）会议服务与特色保障方案（*.*分） | （三）环境卫生保洁实施计划（**.*分） | （四）秩序维护与安全管理方案（*.*分） | （五）设施设备运维管理实施计划（*.*分） | （六）消防专项管理实施计划（*.*分） | （七）各类突发事件应急预案（*.*分） | （八）人员管理、培训与绩效考核计划（*.*分） | |||
评委* | **.** | **.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | **.** |
评委* | **.** | **.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | **.** |
评委* | **.** | **.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | **.** |
评审得分：**.** | 排序：* | |||||||||||
备注：
*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位、符合本国产品标准的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目专门面向中小微企业采购，不再享受价格优惠政策。
*、投标文件填报业绩名称：
磋商小组审查通过的：
*.许昌市许州路小学****年物业服务协议
*.许昌市许州路小学****年物业服务协议
*.许昌市许州路小学****年物业服务协议
*.中原科技学院许昌校区教艺、人文学部****年室内保洁服务委托管理合同
*、投标文件填报人员相关证书名称：
磋商小组审查通过的：
全国物业服务人员培训合格证书、中华人民共和国特种作业操作证高压电工作业
磋商小组审查未通过的：
中华人民共和国特种设备安全管理和作业人员证。原因：不符合评分办法项目人员配备第*项要求。
河南福海物业服务有限公司 | ||||||||||||
评审因素 | 报价部分（**.*分） | 商务部分（**.*分） | 技术部分（**.*分） | 合 计（***.*分） | ||||||||
企业业绩（**.*分） | 项目人员配备（*.*分） | （一）项目整体管理实施总方案（*.*分） | （二）会议服务与特色保障方案（*.*分） | （三）环境卫生保洁实施计划（**.*分） | （四）秩序维护与安全管理方案（*.*分） | （五）设施设备运维管理实施计划（*.*分） | （六）消防专项管理实施计划（*.*分） | （七）各类突发事件应急预案（*.*分） | （八）人员管理、培训与绩效考核计划（*.*分） | |||
评委* | **.** | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | **.** |
评委* | **.** | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | **.** |
评委* | **.** | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | **.** |
评审得分：**.* | 排序：* | |||||||||||
备注：
*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位、符合本国产品标准的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目专门面向中小微企业采购，不再享受价格优惠政策。
*、投标文件填报业绩名称：
磋商小组审查通过的：
*.郑州纺织工业遗址博物馆物业服务项目
*.郑港支行物业服务项目
*、投标文件填报人员相关证书名称：
磋商小组审查通过的：
全国物业管理企业经理
磋商小组审查未通过的：
特种设备安全管理和作业人员证（*）。原因：不符合评分办法项目人员配备第*项要求
河北德誉环境科技有限公司 | ||||||||||||
评审因素 | 报价部分（**.*分） | 商务部分（**.*分） | 技术部分（**.*分） | 合 计（***.*分） | ||||||||
企业业绩（**.*分） | 项目人员配备（*.*分） | （一）项目整体管理实施总方案（*.*分） | （二）会议服务与特色保障方案（*.*分） | （三）环境卫生保洁实施计划（**.*分） | （四）秩序维护与安全管理方案（*.*分） | （五）设施设备运维管理实施计划（*.*分） | （六）消防专项管理实施计划（*.*分） | （七）各类突发事件应急预案（*.*分） | （八）人员管理、培训与绩效考核计划（*.*分） | |||
评委* | **.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | **.* |
评委* | **.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | **.* |
评委* | **.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | *.* | **.* |
评审得分：**.** | 排序：* | |||||||||||
备注：
*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位、符合本国产品标准的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目专门面向中小微企业采购，不再享受价格优惠政策。
*、投标文件填报业绩名称：
磋商小组审查未通过的：
*.河北策程电力科技有限公司 原因：不符合评分办法企业业绩要求
*.襄城县教师进修学校 原因：不符合评分办法企业业绩要求
*.许昌锐欣洋商贸有限公司 原因：不符合评分办法企业业绩要求
*.保定市全擎沃运输有限公司 原因：不符合评分办法企业业绩要求
*.保定市莲池区万昌隆商贸中心 原因：不符合评分办法企业业绩要求
*、投标文件填报人员相关证书名称：
磋商小组审查未通过的：
项目经理证书。原因：不符合评分办法项目人员配备第*项要求。
五、磋商小组推荐成交候选人情况
第一成交候选人
(一)成交候选人名称：
联合体牵头人：禹州市禹信实业有限公司
联合体成员：禹州市华甫物业管理有限公司
(二)统一社会信用代码：
联合体牵头人：******************
联合体成员：******************
(三)地址：
联合体牵头人：禹州市颍川办行政北路*号投资大厦**楼****室
联合体成员：禹州市颍川办寨子村
(四)联系人：董选 联系方式(手机)：***********
(五)磋商报价（最终报价）：******元 大写：玖拾壹万元整
第二成交候选人
(一)成交候选人名称：许昌鹏辉物业管理有限公司
(二)统一社会信用代码：******************
(三)地址：许昌市城乡一体化示范区芙蓉大道芙蓉商务中心*号楼****号
(四)联系人：刘鹏珂 联系方式(手机)：***********
(五)磋商报价（最终报价）：******元 大写：玖拾贰万叁仟陆佰捌拾捌元整
第三成交候选人
(一)成交候选人名称：河南福海物业服务有限公司
(二)统一社会信用代码：******************
(三)地址：河南省郑州市金水区北林路街道经三路北**号**层****号
(四)联系人：王亚苹 联系方式(手机)：***********
(五)磋商报价（最终报价）：******.**元 大写：玖拾贰万贰仟伍佰捌拾叁元叁角陆分
六、采购人授权磋商小组确定成交人情况
(一)成交人名称：
联合体牵头人：禹州市禹信实业有限公司
联合体成员：禹州市华甫物业管理有限公司
(二)统一社会信用代码：
联合体牵头人：******************
联合体成员：******************
(三)地址：
联合体牵头人：禹州市颍川办行政北路*号投资大厦**楼****室
联合体成员：禹州市颍川办寨子村
(四)联系人：董选 联系方式(手机)：***********
(五)中标金额：******元 大写：玖拾壹万元整
七、投标人根据磋商小组要求进行的澄清、说明或者补正：无
八、是否存在磋商小组成员更换：否
九、代理机构及采购单位地址、联系人、联系电话
采购人名称：禹州市环境保护局
地址：禹州市行政北路创业大厦
联系人：张女士 联系方式：************
集中采购机构：禹州市政府采购中心
地址：禹州市行政服务中心楼*楼***房间
联系人：朱先生 联系方式：************
各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标结果公告期限届满之日起*个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构质疑（加盖单位公章并由法定代表人签字），按照《政府采购质疑和投诉办法》的有关规定，已质疑的供应商可以依法向财政部门提起书面投诉。由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件提交。逾期提交或未按照要求提交的书面投诉将不予受理。
受理部门：禹州市财政局政府采购监督管理办公室
受理电话：************
电子邮箱：*************@***.***
通讯地址：禹州市行政北路*号禹州市财政局****房间
****年*月**日
附件：
***评标公示.****
