*、租赁期限：*年，装修免租期*.*个月。*、租金递增：租金第四年在上一年的基础上递增*%，直至合同期满。*、履约保证金：按首年*个月租金标准收取。*、其他费用：租赁期间产生的水费、电费按深圳相关标准另行收取，燃气费、网络通讯费、垃圾处理费等其他费用，均由承租方自行承担，并按相关收费单位要求按时缴纳。*、交房标准：物业按现状交付。我司在竞价结束后，统一对公寓内现有家具、家电及各类配套资产开展全面盘点与清理。经与承租方共同确认后，对已损毁、无法正常使用的资产予以清理移除，该部分资产我司不再购置补充，缺失物品由承租方自行添置；可正常使用的资产随物业一并移交承租方使用，留存资产在后续使用过程中产生的维修、保养、更换等费用，均由承租方承担。承租方如需对移交留存的在用资产进行处置，须事先征得我司同意。*、维修要求：承租方须全额承担*栋公寓整个租期内的房间渗漏维修、设施设备日常检修维护等所有维修及运营成本。公寓装修翻新、门锁升级、室内硬件改造、整体业态升级等不作强制要求，由承租方结合自身经营需求自主选择；若承租方实施改造升级，须提前征得我司同意，所有改造产生的费用均由承租方自行承担。承租方还需承诺，如对公寓进行升级改造，合同期满后相关设施设备无条件归我司所有。*、承租要求：承租方整体承租物业后，需无条件承接原有租赁合约，通过签署三方协议完成租赁关系平稳交接；原有租约的合同条款、租金标准全部维持不变，承租方按原合同履约直至租期完结；原合同到期后，承租方可自主调整出租定价及合作条件。*、中标者按规定要求缴纳平台服务费，需在我司通知后*个工作日内到我司签订租赁合同，如拒缴纳费用及拒签合同者竞价保证金则不退。