福建/厦门-2026-07-28 00:00:00
项目概况
受厦门市同安职业技术学校委托，中联路海集团有限公司对[******]****[**]*******、*********年同安职校物业管理服务项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。*********年同安职校物业管理服务项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(****.***.******.***.**)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[******]****[**]*******
项目名称：*********年同安职校物业管理服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：*,***,***.**元
采购包*(*********年同安职校物业管理服务项目):
采购包预算金额：*,***,***.**元
采购包最高限价： *,***,***.**元
投标保证金： *元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | **********物业管理服务 | *********年同安职校物业管理服务 | *(年) | 否 | 项目服务区域为厦门市同安职业技术学校新旧校区。服务内容：*、保障校区内所有水、电设备设施的正常运行，负责校区内水、电、家具等零星五金类、初级泥水涂料、初级电脑广播等设施设备维修；*、负责房屋建筑的清洁管理及公共场所的环境卫生、消杀工作。如建筑物外墙清洗、化粪池的清掏、校内垃圾的收集分类、外运处理等；*、公共设施和附属建筑物、构筑物的养护和管理；*、公共绿地、花木、建筑小品、雕塑等的养护和管理；*、负责公共突发紧急事件应急处理，台风、暴雨等自然灾害的预防、处置；*、生管管理；*、公共设备设施日常维护管理；*、完成学校实际要求的其它保障工作，如学校遇到活动或检查时，物业按学校的要求负责完成突击保洁任务、学校会议会务服务、 日常教学办公调整、零星物品（桌椅、橱柜等）搬运或校园气氛布置等，学校不再另行付费；*、物业档案资料管理。服务期限*年。合同签订后，实行月考核制度。合同履行三个月内如有*次考核不合格或者年终考核不合格的，采购人有权提前终止服务合同，不再支付物业服务费。本项目服务时间从****年*月至****年*月底，年终考核合格且财政资金允许条件下可续签一年（服务时间从****年*月至****年*月），第二年学校会根据实际招生人数的变化综合考虑新校区所需物业人员增减。 | *,***,***.** | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：本项目服务期限为一年（服务具体起止时间合同中约定），年终考核合格，且财政资金充足条件下可再续签一年，中标金额不变，服务期限最多不超过两年。年终考核不合格的，采购人有权不进行延续采购。
二、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包*：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。?
*.本项目的特定资格要求：
采购包*：
(*)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(*)*、信用信息查询渠道：通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）、“信用厦门”网站（******.**.***.**）查询所有供应商的信用信息。?*、截止时点：查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。?*、查询记录和证据留存方式：将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。?*、信用信息的使用规则：（*）查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（*）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（*）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。?*、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以评标当天查询结果为准。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：本项目不适用
节能产品：本项目不适用
环境标志产品：本项目不适用
四、获取招标文件
时间： ********** 至 ********** ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(****.***.******.***.**)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
********** **:**:**（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日）
地点：福建省厦门市湖里区云顶北路***号（市政务服务中心*层）*区开标室*（厦门市公共资源交易中心）
六、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
七、其他补充事宜
*、本项目采用****;*****;远程开标****;*****;，投标人可到开标现场，也可不到开标现场，由投标人自行决定。投标人若现场提交**的，请在提交投标文件截止时间前将**证书提交至开标室*，如有变动，则以发布大厅显示屏最终显示的窗口信息为准。
*、投标人不到开标现场的，请在福建省政府采购网厦门分网****;*****;服务专区/下载专区/资料下载****;*****;中，下载《远程开标操作手册》，在开标时自行登录采购 系统，线上观看开标过程，并按要求在开标时段对投标文件进行远程解密、远程签章。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：厦门市同安职业技术学校
地址：同安区五显镇五显路***号
联系方式：************
*.采购代理机构信息（如有）
名称：中联路海集团有限公司
地址：厦门市集美区软件园*期*区**栋**层
联系方式：***********
*.项目联系方式
项目联系人：彭伟文
电话：***********
网址： ****.***.******.***.**
开户名：中联路海集团有限公司
中联路海集团有限公司
****年**月**日
