尊茂酒店控股有限公司西安之茂酒店分公司西北三路**号房屋租赁项目[***************]*询比公告

本询比项目为尊茂酒店控股有限公司西安之茂酒店分公司西北三路**号房屋租赁项目（项目编号：***************），询比人为尊茂酒店控股有限公司西安之茂酒店分公司，询比代理机构为中通服供应链股份有限公司陕西分公司。项目资金已落实，具备询比条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

*.项目概况与采购内容

*.*项目概况：

尊茂酒店控股有限公司西安之茂酒店分公司现将位于西安市莲湖区西北三路**号院内四层小楼对外出租，房屋产权属于陕西电信实业有限公司资产。****年建成时为*层砖混结构，证载面积****㎡。目前出租面积约为****㎡，现处于出租状态。另有同一位置约***㎡餐厅门面房，一并招租。

本项目拟招募符合要求的供应商租赁运营。

*.*本询比项目划分标包；

标包一：主体部分租赁；

标包二：餐厅部分租赁；

*.*采购内容：

房屋租赁。

*.*.*★租赁期限：

标包一：不超过*年；装修期*个月；

标包二：不超过*年；装修期*个月。

*.*.*租赁地点：西安市莲湖区西北三路**号。

*.*本项目设置最低参选限价：

★最低参选限价：

主体部分：最低参选限价为*.**元/*²/天，总价约为******.**元人民币（含税）/年；

餐厅部分：最低参选限价为*.**元/*²/天，总价约为******.**元人民币（含税）/年

参选人参选报价低于最低参选限价的，其参选将被否决。。

*.*参选人资格要求：

*.*.*证照要求：参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。法人或其他组织应合法运作并独立于询比人和询比代理机构，具备有效的营业执照；自然人应提供本人有效身份证件；参选人如为法定代表人（或负责人）直接参选的，提供其身份证；如为授权代表参选的，须提供法定代表人（或负责人）授权委托书及被授权人身份证。自然人本人参选的，提供其身份证；如委托他人参选的，须提供自然人签字的授权委托书及被委托人身份证；

*.*.*租赁要求：参选人需承诺装修过程中不得破坏房屋主体结构，并在装修验收完成后**日内完成消防合格证、特种行业经营许可证和卫生许可证办理，需提供承诺函，格式自拟；

*.*.*参选人要求：

（*）租赁合同签订主体须与参选单位及个人主体一致，且合同履行期内未经询比人允许不得进行合同主体变更或合同转让；

（*）参选人为自然人须确保租赁合同的签订主体与其参选主体身份一致（以有效身份证件信息为准），且在合同履行期内，未经询比人书面同意，不得进行以下行为： ①变更与合同履行相关的身份信息（如姓名、户籍等），导致合同主体实质不一致； ②将合同权利义务全部或部分转让给第三方。

注：参选人需提供书面承诺函，承诺遵守上述规定，并承担因违反承诺导致的法律责任。若因不可抗力或特殊原因需变更身份信息，须提前**日书面通知询比人，并提供合法证明文件，经询比人审核同意后方可调整；

*.*.*应答方式要求：本项目不接受 联合体 参选（提供承诺书）。

*.*.*关系审核：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包或者未划分标包的同一询比项目（参选人为自然人不提供）。

*.*.*参选人不得存在下列情形之一：

（*）参选人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（*）参选人被依法暂停或取消参选资格的；

（*）参选人被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照

（*）参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（*）参选人在最近三年内有骗取中标或严重违约及重大质量问题的；

（*）参选人在最近三年内（自****年*月*日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（*）参选人在最近五年内（自****年*月*日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（*）参选人在最近五年内（自****年*月*日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（*）参选人被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（**）参选人存在违反陕西省通信服务有限公司及所属公司有关规定行为的。

（**）法律法规规定的其他必须符合的要求。

*．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

*.询比文件获取

*.*询比文件获取时间：****年**月**日**：**——****年**月**日**：**。

*.*询比文件获取地点：本项目发送电子版询比文件，在付款后将文件发送至报名邮箱（如遇节假日，将会在节假日后发送）。

*.*获取方式：

*.*.*将营业执照、法人授权委托书资料、文件费转账凭证发送至公司邮箱报名审核，邮箱地址：*******@***.***。（注：邮件名称需注明项目编号、项目名称，邮件内容需包含供应商名称、联系人、联系电话及开票信息。）

*.*.*将采购文件费公对公转至公司汇款账号，付款时备注项目编号及用途（标书费）。

文件费用：询比文件每套售价￥***元整（人民币），售后不退。

汇款信息如下：

账户名称:中通服供应链股份有限公司陕西分公司

开户银行:交通银行北京市分行营业部

账户号码:******************

开户行号:************

*.*.*如需开具发票请将开票信息以****版发至邮箱，

（*）开票类型：增值税普通发票；

（*）采购文件费发票在递交应答文件时领取；

（*）如因供应商提供开票信息错误而导致的开票错误所造成的全部损失由供应商承担。

*.*参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：****年**月**日**：**分。

*.*参选文件递交地点：西安市莲湖区大兴东路*号中通服供应链股份有限公司陕西分公司*楼会议室。

*.*本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，询比代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

*.*出现以下情形时，询比代理机构不予接收参选文件：

*.*.*逾期送达或者未送达指定地点的；

*.*.*未按照询比文件要求密封的；

*.*.*未按照本询比公告要求获得本项目询比文件的。

*、参选人注册

*.*有意向的供应商需先通过中通服供应链股份有限公司*电子询比平台完成供应商注册后，进行报名登记（标书费用支付方式详见*.*。请勿在平台报名时支付费用）。

*.*注册网址：中通服供应链股份有限公司*电子询比系统，注册过程如出现问题请邮件联系索取操作手册。

*、发布公告的媒介

本询比公告在中通服供应链股份有限公司*电子询比系统发布，其他媒介转载无效。

*、异议提出及联系方式

询 比 人：尊茂酒店控股有限公司西安之茂酒店分公司

地 址：西安市莲湖区西北三路**号

联 系 人：文东为

电 话：***********

询比代理机构：中通服供应链股份有限公司陕西分公司

地 址：西安市莲湖区大兴东路*号

联 系 人：吴弘杰

电 话：************

电子邮件：*******@***.***

询比人：尊茂酒店控股有限公司西安之茂酒店分公司

采购代理机构：中通服供应链股份有限公司陕西分公司

日期：****年**月**日