项目名称

安庆市宜秀区文创家园以东***地块*区还建安置房小区内的广告位三年期租赁经营权（二次）

项目编号

**************

委托方

安庆启越物业管理有限公司

委托方

承诺

委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性、合法性、有效性负责。

公告及

竞价期限

公告期限：自公告发布之日起至****年*月*日；

竞价期限：****年*月**日**:**—**:**（延时竞价除外）

一、转让标的情况

本次拍卖标的：安庆市宜秀区文创家园以东***地块*区还建安置房小区内的广告位三年期租赁经营权（二次）【详见皖中恒（****）价估字第****号价格咨询评估报告】。

拍卖起始价：*****元（*****元/年），竞拍保证金****元。

转让底价

*****元

交易保证金

****元

价款支付

受让方应于《成交确认书》出具之日起*个工作日内向委托方（转让方）一次性付清全部转让价款。逾期不付成交价款的，委托方有权取消其成交资格，并报交易监督管理部门调查处理。

二、对意向受让方资格的要求

*.我国境内的法人、自然人（具有完全民事行为能力的自然人）和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞价；

*.信用要求：竞买人未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信主体名单、最高人民法院失信被执行人名单及其他法定失信联合惩戒名单；

*.本次拍卖不接受联合体竞买；

*.其他要求：无

三、转让条件

*.标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘，确认了标的范围区域等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

*.自成交价款全部付清之日起*个工作日内，委托方协助受让方办理成交标的交接手续，签订租赁合同时需缴纳****元合同履约保证金并支付当年租金，租金按年一次性支付，先付款后使用，每年到期前一个月支付下一年度租金。

*.竞买人应于竞拍前通过实地踏勘、查阅相关文件、向委托人及拍卖人咨询等方式，全面、充分了解标的的范围、现状及竞拍相关全部要求。因竞买人自身信息核实不全面、理解存在偏差或未充分履行审慎核查义务等原因引发的一切法律责任及经济损失，均由竞买人自行承担。

*.本次拍卖标的按现状竞价、按现状交付，委托方与拍卖人提供的标的相关资料、说明仅作为竞买参考，不构成对标的的范围、区域等方面的瑕疵担保。竞买人必须在竞拍前亲自审验标的实际状况，一经应价、报价，即视为完全接受标的现状（包括已知及未知瑕疵），成交后买受人不得因标的瑕疵、现状与预期不符等任何理由拒绝支付款项、签署文件或履行合同义务。

*.其他特别说明：

委托人不承担本项目项下任何与标的相关的费用及支出，亦不承担因标的履行产生的任何额外成本。

四、受让方的确定方式

*.本次拍卖会以网络电子竞价方式在安庆市公共资源交易中心公开拍卖，竞价网址:****://***.***.*.**:**/*****************/*****/***********。

*.网络电子竞价结束后，系统按“电子竞价+最高报价者得”原则确定成交人，拍卖人依据竞价结果依法确定最终成交结果并公示受让方。

五、意向受让方参与方式

*.市场主体库登记：符合本项目对意向受让方的资格要求，并完成市场主体库登记注册的方可参与本项目登记。具体方式如下：

（*）意向受让方为企事业法人、其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（简称**），登录安庆市公共资源交易中心网站（网址：*****://******.******.***.**/），首页选择【交易系统登录】。

（*）意向受让方为自然人的，登录安庆市公共资源交易中心网站（网址：*****://******.******.***.**/），首页选择【交易系统登录】，点击右上角蓝色方框，选择下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录”，可选择用户名密码或者皖事通***扫码登录。具体流程参见安庆市公共资源交易中心网站（网址：*****://******.******.***.**/）服务指南*操作手册下载*安庆市产权电子化交易操作手册。

*.项目登记：意向受让方注册登记成功后，页面跳转至安庆市公共资源交易系统后，在页面中选择有意向的标的点击“我要竞价”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向受让方可选择一个或多个项目分别进行登记。登记申请时填写的交易保证金交款账户须与意向受让方实际交纳交易保证金的银行账户一致。

*.①本项目报名截止时间为：****年*月*日**时**分（逾期不予受理）；

②报名方式：本次出让报名只接受线上网络电子化申请，不接受口头、电话、邮递和电子邮件等方式申请。

注：意向受让方提交资格审查资料时须在附件“报名项目资料中”栏目中同时上传第（*）（*）项要求的材料，若材料缺项、影像模糊，资格审查将不予通过（在报名时间截止前，意向受让方可对退回的资格审查材料进行修正后补充上传，重新提交审核）。报名时间截止后资格审查仍不合格者，不得参与本次竞价，由此产生的一切后果由意向受让方自行负责。

（*）①如为企业法人（或事业法人或其他社会团体）：上传加盖公章的营业执照（或事业单位法人证书或执业许可证或登记证书等）扫描件或复印件、委托参与竞拍的，同步上传法定代表人亲笔签署的授权委托书、委托代理人身份证正反面扫描件或复印件（法定代表人亲自参与竞拍的，上传法定代表人身份证正反面扫描件或复印件）、竞买申请书加盖公章；②如为自然人：上传本人身份证正反面扫描件或复印件、签字竞租申请承诺书和承诺函。

（*）在“工本费支付凭证”栏目中上传清晰的工本费支付凭证。

*.意向受让方须在****年*月*日**时**分前，通过本单位或本人账户（若是单位报名从单位账户转，若是自然人报名从自然人本人账户转）将交易保证金以网银转账形式，足额缴入安庆市公共资源交易中心指定账户。缴纳时间以实际到账为准，逾期不再受理。（三）缴纳账户

竞买保证金缴纳账户（任选其一）

户名：安庆市公共资源交易中心

开户行：中国银行龙山路支行；子账号：************

开户行：建行安庆市分行集贤路支行；子账号：*******************

开户行：交通银行安庆集贤支行；子账号：***********************

注意事项：保证金及材料费支付以到账时间为准，意向受让人须确保缴纳的交易保证金及材料费在公告截止时间前到账。如因账号错误、数额不足、未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能参与成功，安徽兴创拍卖服务有限公司不承担任何责任。

*.项目竞价：

（*）交易保证金状态为“已支付”的意向受让方方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。

（*）竞价规则详见《网络连续竞价须知》。

（*）本项目标的竞价阶梯：本项目起拍价：*****元，每次加价幅度：***元或其整数倍

*.注意事项：意向受让方须在公告期内完成注册、登记及交易保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，安徽兴创拍卖服务有限公司不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程详见《安庆市产权电子化交易操作手册》。

六、竞价后相关程序

成交公告及《成交确认书》

（*）竞价结束且无异常情况，安徽兴创拍卖服务有限公司将在网站上发布成交结果公告。

（*）成交结果公告发布后，安徽兴创拍卖服务有限公司将通过交易系统向承租人发出成交确认书，成交确认书发出即视为送达；承租人请登录交易系统领取成交确认书。

交易保证金

处置

*.若意向承租人未能竞得拍卖标的，交易保证金*个工作日内原账户退还；

*.若意向承租人竞得拍卖标的，其交易保证金在标的移交手续办理完成经委托方验收合格后退还。

*.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还。

①意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

②意向承租人之间相互串通的；

③意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向方参与交易活动的；

④意向承租人无正当理由放弃成交资格的；

⑤意向承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起*个工作日内，以书面形式向安徽兴创拍卖服务有限公司提出异议，异议材料递交地址：安徽省安庆市大观区市府路**号五楼，联系电话：***********。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

*.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

*.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

*.被异议人名称/姓名；

*.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

*.明确的请求及主张；

*.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

*.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

*.异议材料不完整的；

*.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

*.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

交易服务费

收取

意向承租人报名时需缴纳材料费***元，该费用缴纳后无论是否竞得均不予退还。

买受人须依据《中华人民共和国拍卖法》第五十六条规定，按拍卖成交价*%的比例，向拍卖人（安徽兴创拍卖服务有限公司）支付拍卖佣金，佣金支付时间及方式按相关约定执行。

七、其他说明

*.意向受让方可在公告截止之前工作时间内安徽兴创拍卖服务有限公司项目负责人处查阅委托方向安徽兴创拍卖服务有限公司提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成安徽兴创拍卖服务有限公司对转让标的的任何担保责任。

*.任何要求澄清交易公告的意向受让方，均应于公告截止前*个工作日，以书面形式(包括书面文字、传真等)向安徽兴创拍卖服务有限公司提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

*. 安徽兴创拍卖服务有限公司对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：*****://******.******.***.**），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。安徽兴创拍卖服务有限公司不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

*.在公告截止时间前，安徽兴创拍卖服务有限公司可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

*.根据《关于印发安庆市公共资源交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔****〕**号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共资源交易活动问题线索的公告》。

*.意向承租人报名即表明接受拍卖标的的一切现状，委托单位、拍卖机构均不承担瑕疵担保责任。拍卖时，拍卖标的以现状为准，竞买成功后，承租人不得以任何理由提出退标或拒付成交价款。拍卖公司对标的品相及质量不做任何担保。拍卖公司也不因标的的实际差异对成交价做任何调整。

八、联系方式

*.委托方：安庆启越物业管理有限公司

地址：安庆市宜秀区大桥街道***公租房小区

联系人及电话：王先生 ***********

*.代理机构：安徽兴创拍卖服务有限公司

地址：安徽省安庆市大观区市府路**号五楼

联系人及电话：操先生***********

*.交易监督管理部门：安庆启越建设发展有限公司

地址：安庆市宜秀区创业产业园综合楼四楼

联系人及电话：殷先生 ***********

九、附件

《电子竞价风险告知》、《网络连续竞价须知》、《安庆市产权电子化交易操作手册》。其他未尽事宜详见出让文件，以出让文件载明为准。

本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

一旦参加竞买，即标明接受拍卖标的的一切现状，委托单位、拍卖机构均不承担瑕疵担保责任。拍卖时，拍卖标的以现状为准竞买成功后，受让人不得以任何理由提出退标或拒付成交价款。拍卖公司对标的品相及质量不做任何担保。拍卖公司也不因标的的实际差异对成交价做任何调整。

本公告及其附件解释权归安徽兴创拍卖服务有限公司。