*.项目名称：芜湖堂子巷历史街区文旅项目****

*.标段名称：芜湖堂子巷历史街区文旅项目****

*.澄清或修改事项：

*.*招标公告及发包人要求中招标范围修改为：本项目采用设计、采购、施工、运营一体化（****）模式招标。内容主要有*大板块：（*）设计：包括但不限于工程规划范围内的方案及初步设计深化、施工图设计和专项设计、设计调整等，以及报批配合、施工图配合、验收配合等相关服务。（*）施工（包括但不限于以下内容）：完成本次招标范围内的所有施工，包括但不限于土建工程、安装工程、地下空间、智能化、消防、装修装饰、室外配套工程（围网、道路、绿化及配套设施）、亮化工程（含展陈小品、夜间亮化）、供水供电、人防、给排水、光伏、绿色建筑、海绵城市建设等所有纳入红线范围内且招标人要求实施的内容。（*）材料设备采购及安装：包括但不限于本工程所有材料设备设计、采购、安装、调试与维护、试运行等工作内容。（*）验收、移交、保修，包含工程竣工验收阶段及之后的验收、移交、备案等以及工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修服务等。（*）运营：招商运营、活动策划、配套基础设施及运维等。

*.*招标公告中投标人资质要求修改为：

须同时具有有效的以下（*）和（*）和（*）资质：

（*）设计资质：具备下列条件之一即可：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业设计甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。

（*）须具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，并具备有效的安全生产许可证。

（*）须具备文物保护工程施工一级资质（业务范围包含近现代重要史迹及代表性建筑）。

*.*现将各潜在投标人对本项目招标文件提出的有关疑问，回复如下：

疑问*：招标文件中建设范围与初步设计建设范围存在差异，招标文件新建及改造（不含文保建筑）建筑面积面积共计*.**万平方米，初步设计新建及改造建筑面积*.**万平方米，面积相差*.**万平方米，请明确建设范围以哪个为准。

回复*：以初步设计文件中的数据为参考依据。

疑问*：概算内工程费用*****.**万元，招标文件估算价工程费用*****.**万元，存在****.**万元差额，请明确差额造价对应施工内容有哪些？

回复*：招标文件中合同估算价除工程费用外，还包含项目建设管理费、场地准备及临时设施费、预备费。

疑问*：初步设计地下室面积*****.**平方米，招标文件地下室面积*****.**平方米，面积差异较大，请明确以哪个为准？

回复*：以初步设计文件中的数据为参考依据。

疑问*：初步设计内历史建筑**、***、***#位于地库上方，历史建筑不允许拆除，地库为新建，请问初步设计地库图纸是否存在冲突？

回复*：采取复建方式，外轮廓保留原建筑风格风貌，内部格局优先商业考虑。

注：招标文件中其他内容不变，本次公告内容作为本项目招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力，请各潜在投标人以澄清后的招标文件制作投标文件。

*.招标人：芜湖市镜湖区文筑建设开发有限公司

地址：芜湖市镜湖区赭山街道长江中路华强广场*座****

联系人（受理异议人）：蒋女士

电话：************

招标代理机构：芜湖宜正工程咨询有限公司

地址：安徽省芜湖市湾沚区新芜经济技术开发区宜居东城上品**#号楼

项目负责人（受理异议人）：檀俊芳、胡琴

电话：***********、***********