现有广州市增城经济技术开发区新和南路**号办公楼**、宿舍**、宿舍**、厂房**、仓库**及配套用地出租项目。该项目在广州产权交易所网站挂牌公开招租，欢迎有意向的企业法人或自然人（含个体工商户）参加应租。现将有关事项说明如下：
一、招租项目基本情况
（一）项目名称：出租广州市增城经济技术开发区新和南路**号办公楼**、宿舍**、宿舍**、厂房**、仓库**及配套用地。
（二）项目编号：***************。
（三）物业地址：广州市增城经济技术开发区新和南路**号。
（四）出租面积：**,***.**平方米。
（五）租赁期限：*年。
（六）免租期：共*个月。其中首年免租*个月，第二年起按首年月租金标准免租*个月。

（七）租金年递增率：不含管理费，从第二年开始每年租金在上一年度基础上递增*%。
（八）招租底价：含税首年租金***,***元/月。
（九）出租用途：其他（产权证载用途（**、**、**为非住宅；**、**为住宅与非住宅）及政府部门核准的相关用途）。

二、意向方应当具备的条件
（一）意向方须于公告期内（截止日**时之前）在广州产权交易所官网（***.*****.***.**）点击“注册用户”完成网上报名。
（二）意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

如意向承租方为企业法人的，必须合法存续不少于三年（含），注册资本达人民币***万元或以上的企业法人（存续年限、注册资本以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则提供国家企业信用公示系统的（****://***.****.***.**）查询结果），且提供企业法人在项目挂牌起始日前一个月内，意向方银行账户存款余额每天达人民币**万元（以银行流水为准或银行提供的资信证明为准）。

如意向承租方为自然人的（含个体工商户），须在项目挂牌公告起始日前一个月内，意向方银行账户每日余额不少于人民币**万元（以银行流水为准或银行提供的资信证明为准），个体工商户提供经营者的证明。

（三）意向承租方须具有正在经营面积累计不小于*万平方米的项目相关经营管理经验。如为租赁或合作项目，须提供租赁合同或合作协议，及相关证明文件（包括但不限于项目清单、现场照片等）；如为自有物业，须提供相关的产权证明及相关证明文件（包括但不限于项目清单、项目经营证照、现场照片等）。出租方有权实地考察现场。

（四）本项目不接受联合体承租。

（五）有以下情形的单位或个人，不得参与本项目应租：

*.被法院、信用中国网站等列入失信被执行人的；

*.与出租方、公交集团或集团下属各级单位存在民事纠纷并进入司法程序尚未处理完毕的，以及在本次招租公告期间尚拖欠出租方、公交集团或集团下属单位租金未清偿的。

（六）意向承租方须知悉并签署《挂牌期间项目知情承诺书》。

三、项目招租公告时间及网站：

（一）招租公告时间：****年*月**日至****年*月*日

（二）招租公告网站：广州产权交易所网站（具体招租披露事项详见该网站公告附件）

*****://***.*****.***.**/*******/*******?********=***************************;*********=*******************;************=*

（三）招租公告：请扫下列广州产权交易所发布的二维码，查看项目招租公告（具体招租披露事项详见项目完整公告）

四、项目联系人：陈先生；联系电话：***********。

广州公交集团物业发展有限公司
****年*月**日