湖南/长沙-2026-07-28 00:00:00
浏阳市自然资源局：浏阳市****年度用于土地储备的地方政府专项债券评估服务项目采购需求公开
根据自然资源部《关于运用地方政府专项债券资金收回购存量闲置土地的通知》（自然资发〔****〕** 号）、省自然资源厅《关于做好土地储备专项债券项目申报前期工作的通知》（湘自资办发〔****〕** 号）、《浏阳市自然资源局关于我市用于土地储备的地方政府专项债券项目前期工作及收储价格评估等相关事项的请示》（浏自然资字〔****〕** 号）等文件精神。土地储备专项债券项目合理确定收回收购地块后，由土地评估机构对拟收回收购的土地进行收储价格评估，出具相关成果资料。
二、相关标准：
符合国家及行业相关标准
三、技术规格：
| 序号 | 项目名称 | 编号 | 宗地名称 | 宗地面积(公顷) | 预估总价（万元） | 土地级别 | 预估评估费用 /元 | 上限折扣（*折） |
| 费用 | ||||||||
| * | ****年浏阳市土储债项目 | * | 荷花南接线片区********地块 | ****.** | ****.** | 城区五级 | *****.** | *****.** |
| * | ***********地块 | *****.** | ****.** | 城区四级 | *****.** | *****.** | ||
| * | ****年浏阳市土储债项目 | * | ******地块 | *****.** | *****.** | 城区四级 | ******.** | *****.** |
| * | ****年浏阳市土储债项目 | * | ****地块建设项目 | *****.** | *****.** | 城区四级 | ******.** | *****.** |
| * | ****年浏阳市土储债项目 | * | ***地块项目建设用地 | *****.** | *****.** | 城区五级 | ******.** | *****.** |
| * | ****年浏阳市土储债项目 | * | ***地块建设项目 | *****.** | *****.** | 城区五级 | ******.** | *****.** |
| * | ****年浏阳市土储债项目 | * | ***地块建设项目 | *****.** | *****.** | 城区五级 | ******.** | *****.** |
| * | ****年浏阳市土储债项目 | * | 新屋岭片区*地块 | *****.** | ****.** | 城区四级 | *****.** | *****.** |
| * | ****年浏阳市土储债项目 | * | ***********地块 | *****.** | *****.** | 城区二级 | ******.** | *****.** |
| ** | **********地块建设项目 | *****.** | *****.** | 城区二级 | ******.** | *****.** | ||
| * | ****年浏阳市第一批土储债项目***号 | ** | ********地块建设项目 | ****.** | ****.** | 城区四级 | *****.** | *****.** |
| ** | ****年浏阳市土储债项目 | ** | ***********地块建设项目 | ****.** | ****.** | 城区四级 | *****.** | *****.** |
| ** | ************地块建设项目 | *****.** | ****.** | 城区四级 | *****.** | *****.** | ||
| ** | ****年浏阳市土储债项目 | ** | 城市综合体*地块地块建设项目 | *****.** | *****.** | 一等乡镇二级 | ******.** | *****.** |
| ** | ****年浏阳市土储债项目 | ** | 城市综合体**地块建设项目 | *****.** | *****.** | 一等乡镇二级 | ******.** | *****.** |
| ** | ****年浏阳市土储债项目 | ** | 城市综合体*地块建设项目 | *****.** | ****.** | 一等乡镇三级 | *****.** | *****.** |
| ** | 城市综合体**地块建设项目 | ***.** | **.** | 一等乡镇二级 | ****.** | ***.** | ||
| ** | 城市综合体**地块建设项目 | ****.** | ***.** | 一等乡镇二级 | *****.** | ****.** | ||
| ** | ****年浏阳市土储债项目 | ** | 浏阳市大瑶镇****年度*号（*）集镇开发地块 | *****.** | ****.** | 一等乡镇二级 | *****.** | *****.** |
| ** | ****年浏阳市土储债项目 | ** | ********地块建设项目 | *****.** | *****.** | 城区四级 | ******.** | *****.** |
| ** | ****年浏阳市土储债项目 | ** | 平水片区**********地块 | *****.** | *****.** | 城区四级 | ******.** | *****.** |
| ** | ****年浏阳市土储债项目 | ** | *********地块 | ****.** | ****.** | 城区二级 | *****.** | *****.** |
| ** | *********地块 | ****.** | ****.** | 城区二级 | *****.** | *****.** | ||
| ** | *********地块 | ****.** | ****.** | 城区二级 | *****.** | *****.** | ||
| ** | ****年浏阳市土储债项目 | ** | ***********地块 | *****.** | *****.** | 城区四级 | ******.** | *****.** |
| ** | ****年浏阳市土储债项目 | ** | **********地块 | *****.** | ****.** | 城区三级 | *****.** | *****.** |
| ** | ****年浏阳市土储债项目 | ** | **********号地块建设项目 | ****.** | ****.** | 城区四级 | *****.** | *****.** |
评估费用上限价按《湖南省土地评估收费指导意见》的*折计算，超过上限价作无效投标处理。
四、交付时间和地点：
服务时间：在****年 ** 月 ** 日前，供应商须协助采购人出具浏阳市****年度用于土地储备的地方政府专项债券项目估价成果提交给湖南省自然资源厅审核，沟通解决可能遇到的问题，最终确保省自然资源厅审核通过后并使浏阳市****年度用于土地储备的地方政府专项债券项目发行成功。
服务地点：采购人指定地点
五、服务标准：
*、服务成果：配合采购人按上级审核要求出具合格的评估报告成果。
*、完成评估后，用于土地储备的地方政府专项债券项目评估报告需上传至自然资源主管部门土地估价行业备案系统进行报告备案，并取得电子备案号。本项目完成后，供应商须向采购方提交所有评估报告的纸质文本及电子成果。
*、严格按国家有关政策规定完成评估，并在规定时间内出具评估报告。
六、验收标准：
（*）按照浏财函〔****〕*号浏阳市财政局关于转发《长沙市财政局关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》的通知规定的验收程序组织验收，本项目履约验收方式为一次性验收。
（*）项目验收另有国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由中标人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。
（*）验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为中标人原因造成的，由中标人承担检测费用；否则，由采购人承担。
（*）项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标人承担。
七、其他要求：
*、结算方法
（*）付款人：浏阳市自然资源局
（*）付款方式：按实结算，总结算金额不得超过采购预算金额，国库集中支付。提交相关成果资料并协助完成浏阳市****年度用于土地储备的地方政府专项债券项目上报发行成果后，一次性支付所有款项。
*、本项目为费用全包干方式，投标人所报投标报价包含但不限于完成本项目所需的设备、人工、食宿、交通、财务、税务等一切费用。采购人不再另行支付合同金额以外的费用。
*、采购人不组织现场踏勘。投标人在投标前，如需踏勘现场，踏勘现场所发生的一切费用和责任概由供应商自行承担。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
