新投·安澜（监理）（评定分离）
2026-07-27
福建/福州 招标采购
新投·安澜（监理）（评定分离）
福建/福州-2026-07-27 00:00:00
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福建/福州-2026-07-27 00:00:00
投资在线审批信息（标前）
招投标监管信息（标中）
项目实施监管信息（标后）
项目进场
招标公告
投标报名
开标
评标
结果公告
项目
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********** **:**:**
新投·安澜
农业
新投·安澜项目建设用地**.**亩，容积率*.*，计划建设*栋**层四代住宅、**栋多层住宅以及商业等配套服务设施，总面积约*.**万平方米，其中住宅面积*.**万平方米共***套，地下室面积约*.**万平方米，商业面积约****平方米。
注：工程建设内容及规模以最终建设工程规划许可证上的建筑面积为准。
徐会强
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*
无
招标项目
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新投·安澜（监理）（评定分离）
福州市
福州滨海临空开发建设有限公司
******************
中国投资咨询有限责任公司
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公开招标
委托招标
福州市长乐区住房和城乡建设局
新投·安澜项目建设用地**.**亩，容积率*.*，计划建设*栋**层四代住宅、**栋多层住宅以及商业等配套服务设施，总面积约*.**万平方米，其中住宅面积*.**万平方米共***套，地下室面积约*.**万平方米，商业面积约****平方米。
标段
新投·安澜（监理）（评定分离）
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建筑
新投·安澜（监理）（评定分离）
*.*工程建设地点：福州市长乐区航城街道榕航路东侧。
*.*工程建设规模：新投·安澜项目建设用地**.**亩，容积率*.*，计划建设*栋**层四代住宅、**栋多层住宅以及商业等配套服务设施，总面积约*.**万平方米，其中住宅面积*.**万平方米共***套，地下室面积约*.**万平方米，商业面积约****平方米。
注：工程建设内容及规模以最终建设工程规划许可证上的建筑面积为准。
*.*招标范围和内容：为新投·安澜（其中项目建设用地**.**亩，总面积*.**万平方米）的施工图及发包人要求所载明的全部施工内容的全过程监理（全过程监理包括准备阶段、施工阶段及缺陷责任期的监理），具体以通过有关部门验收合格的施工图图纸为准。
*.投标人资格要求及资格审查办法
*.*具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
*.*本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。不要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
*.*拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
*.*本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
*.*本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。
*.*投标人“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级。
*.*投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
*.*其他资格要求：（*）投标人未被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内，否则按否决投标处理；（*）根据闽建[****]*号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责；（*）投标人应提供投标人诚信承诺函和拟派出项目负责人承诺函（若为联合体，由牵头人提供）。
*.*本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
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项目
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新投·安澜
农业
新投·安澜项目建设用地**.**亩，容积率*.*，计划建设*栋**层四代住宅、**栋多层住宅以及商业等配套服务设施，总面积约*.**万平方米，其中住宅面积*.**万平方米共***套，地下室面积约*.**万平方米，商业面积约****平方米。
注：工程建设内容及规模以最终建设工程规划许可证上的建筑面积为准。
徐会强
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无
招标项目
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新投·安澜（监理）（评定分离）
福州市
福州滨海临空开发建设有限公司
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中国投资咨询有限责任公司
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公开招标
委托招标
福州市长乐区住房和城乡建设局
新投·安澜项目建设用地**.**亩，容积率*.*，计划建设*栋**层四代住宅、**栋多层住宅以及商业等配套服务设施，总面积约*.**万平方米，其中住宅面积*.**万平方米共***套，地下室面积约*.**万平方米，商业面积约****平方米。
标段
新投·安澜（监理）（评定分离）
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建筑
新投·安澜（监理）（评定分离）
*.*工程建设地点：福州市长乐区航城街道榕航路东侧。
*.*工程建设规模：新投·安澜项目建设用地**.**亩，容积率*.*，计划建设*栋**层四代住宅、**栋多层住宅以及商业等配套服务设施，总面积约*.**万平方米，其中住宅面积*.**万平方米共***套，地下室面积约*.**万平方米，商业面积约****平方米。
注：工程建设内容及规模以最终建设工程规划许可证上的建筑面积为准。
*.*招标范围和内容：为新投·安澜（其中项目建设用地**.**亩，总面积*.**万平方米）的施工图及发包人要求所载明的全部施工内容的全过程监理（全过程监理包括准备阶段、施工阶段及缺陷责任期的监理），具体以通过有关部门验收合格的施工图图纸为准。
*.投标人资格要求及资格审查办法
*.*具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
*.*本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。不要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
*.*拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
*.*本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
*.*本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。
*.*投标人“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级。
*.*投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
*.*其他资格要求：（*）投标人未被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内，否则按否决投标处理；（*）根据闽建[****]*号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责；（*）投标人应提供投标人诚信承诺函和拟派出项目负责人承诺函（若为联合体，由牵头人提供）。
*.*本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
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