*. 招标条件

本招标项目金城·金邦安居房项目前期物业已由海口市秀英区发展和改革委员会（备案号：************************），项目业主为海南金邦房源实业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为***%，招标人为海南金邦房源实业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.* 建设地点：海口市秀英区。

*.* 建设内容及规模：本项目总用地面积*****.** ㎡ 平方米，本项目总建筑面积******.**㎡平方米。

物业类型：住宅。

*.* 服务期：三年

*.* 招标范围：金城·金邦安居房项目前期物业。

*.* 招标最高限价：物业收费最高限价住宅*.**元/平方米·月，商铺*.**元/平方米·月，幼儿园*.**元/平方米·月。超过采购预算金额的投标文件按无效投标处理。

*. 投标人资格要求

*.*本项目招标要求投标人应为经营物业管理业务的企业或者其他组织（提供三证合一营业执照副本，复印件加盖公章）；

*.*本项目要求投标人：（*）投标资格没有被取消、暂停；（*）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（*）近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（须提供信誉承诺函，格式自拟，加盖公章）。

*.*必须为未被列入信用中国网站(*****://***.***********.***.**/)的“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”和中国政府采购网(***.****.***.**) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）的“失信被执行人”的供应商（提供承诺函加盖公章）；

*.*参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供声明函，加盖公章）；

*. 招标文件的获取

*.*请于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分，从海口市公共资源交易中心（****://****.******.***.**/）下载电子招标文件。

*.*投标保证金的金额：不要求（招标公告所要求投标保证金金额是为满足交易平台系统要求而设置，但本项目投标人不需提交投标保证金）。

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分，纸质投标文件递交地点为：海口市公共资源交易中心副楼***开标室（海口市海甸岛五西路**号）。（适用于现场递交）

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年** 月**日**时**分，投标人应当通过数字身份认证锁登录海口市公共资源交易网（****://****.******.***.**）上传。（适用于网络递交）

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（海南省）、海口市公共资源交易中心、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。

*. 其他

*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（****://**.******.***.**/****/)中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(****://**.******.***.**/****/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

*.*电子标（招标文件后缀名.****）：必须使用最新版本的电子投标工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.****）：必须使用电子签章工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载签章工具）对***格式的电子投标文件进行盖章(使用******对***格式的标书加密压缩)；

*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为****格式；非电子标：投标书需上传***加密压缩的***格式）；

*.*开标的时候必须携带加密锁(**数字认证锁)和光盘、*盘拷贝的电子版投标书。

*.*本次招标为非电子标 。

*. 联系方式

招标人：海南金邦房源实业有限公司

地 址：海口市秀英区向荣路*号

联系人：邢增茂

电 话：*************

代理机构：海南政锦项目管理有限公司

地　址：海口市琼山区琼州大道**号商务局*栋***室

联系人：何洁

电 话：***********