鸣翠路*号自治物业机制提升项目采购公告

（一）项目基本信息

项目名称：鸣翠路*号院自治物业机制建设项目

服务地址：成都市青羊区鸣翠路*号

项目周期：*个月（****年*月—****年**月）

采购方式：公开招标

（二）项目背景

鸣翠路*号院为原单位宿舍物业小区，现已依法成立业主委员会，具备良好基层自治基础。本项目以提升鸣翠路*号院基层自治水平为总目标，开展议事协商行动助力物业衔接和小区治理问题；同步完善院落自治公约、议事规则及物业协同管理制度，健全多方联动自治体系，充分调动居民参与热情，助力院落安全隐患排查，构建共建共治共享的规范化院落治理格局。

（三）项目内容：

*. 开展*场专题培训，组织物业、业委会成员集中学习交流。

*. 开展*场邻里融合系列主题活动:邻里联谊活动、八一主题活动、小区消防安全活动、国庆邻里活动。

*. 打造“爱邻（**）协商议事”固定阵地，全面夯实基层民主协商硬件基础。同步组建由社区工作人员、小区党组织书记及委员、业委会主任、物业项目负责人及业主代表构成的“五方联动”议事协商队伍（不少于*人），聚焦水表改造推进、架空层安全长效维护、双晒制度实施、花池漏水后续实施方案开展不少于*场专题邻里议事活动。

*. 安全隐患整治具体指标：

（*）拆除***栋架空层原灯具**盏，***栋原架空层外墙路灯及线路拆除**处。

（*）新装***栋架空层光感应***吸顶灯**盏；

（*）*栋、*栋原花园路灯线路更换拆除原灯具*处（预计**米线路改造、*米电线下穿破路改造）；架空层乒乓台处照明灯具更换、线路重新敷设*处（预计***米线路改造、*盏开关式***吸顶灯、*个***三孔插座）；

（*）修复位于大门处、*栋地面、*栋（预计**平方米地面砖修补）；大门墙砖维修（预计**平方米）；

（*）花池水泵维修（规格：电机功率*****以上、流量***³/*以上、冲扬程***、自吸增压泵）；

（*）*栋、*栋公共水池*处维修维护（水池规格：******、*********地面砖）；

（*）*栋、*栋花台中间*个整套窨井盖设施（规格型号：直径*********、厚度****铸铁材质窨井盖）；

开展清除枯枝树叶和花台中枯萎植物，栽种不低于**平方米麦冬和不低于**平方米花卉植物。

项目金额预算：*****元

依据文件要求，项目需包含硬件微改造和软件微完善，其中软件微完善（资金量≥项目总金额的**%）。

（四）申报单位要求：

投标人必须为中华人民共和国境内注册并合法运作的企业，且未被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单记录名单。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。本项目不接受联合体投标。

（五）报名资料：

*. 机构登记证书或企业营业执照。

*. 法人身份证正反面。

*. 项目申报书。

*. 单位信用报告【需提供信用中国公共信用信息报告，可通过信用中国网站(*****://***.***********.***.**)下载)】。

（六）申报事宜：

*.申报单位填写《项目申报书》和按公告要求提供相关证明材料。所有书面材料请用**纸(双面)打印盖章并装订成册（密封）。在申报日期截止前，将纸质版申报材料封装报送至社区，逾期不再接收。

*.纸质资料提交地址:成都市青羊区草堂街道青华社区一楼大厅（草堂北路*号附*、*号）。

*. 联系人及电话: 郭老师、向老师 ********

*.报截止时间****年*月**日**:**。