县朝鲜族学校所属两处房产出租

受相关部门委托，对其所属的资产进行公开出租，此国有资产出租已经有关部门批准备案。现将具体事项公告如下：

一、出租方承诺

依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

*、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策并获得相应批准；

*、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

二、交易条件与受让方资格条件

（一）出租相关条件

*、标的概况、出租底价及交易保证金：

（*）桓仁镇永红街，房屋面积：***㎡，底价：******.*元/年（租期一年），保证金：*.*万元。

（*）桓仁镇永红街，房屋面积：***㎡，底价：******.**元/年（租期一年），保证金：*.*万元。

*、承租人招租后，要与前承租人进行协商，对房屋进行装修的费用进行补偿。协商不能达成一致，则找第三方评估单位进行评估，按第三方评估价格为准进行补偿，装修费用和评估费用由承租人和前承租人各自承担百分之五十。

*、标的交割时间由交易双方在资产租赁合同中约定，成交价款一次性支付。

*、意向承租人应在报名前自行到现场踏勘标的物，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵，意向承租人提交报名申请并交纳交易保证金后，即视为已充分知晓并认可标的可能存在的所有风险及瑕疵，并自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。受让成功后，不得以标的存在的风险和瑕疵为由拒绝签订租赁合同、支付交易价款、资产交接等。

（二）受让方资格条件

*、受让方须为依照中华人民共和国法律合法成立并有效存续的企业法人或自然人。

*、具有良好的商业信用。

*、具有良好的财务状况和支付能力。

*、交易过程中发生的一切税、费按相关文件规定执行。

三、报名时间、地点及条件

（一）时间： ****年*月**日到 ****年 *月*日 **：**时止。 （工作日内报名）

（二）地点：桓仁满族自治县公共资源交易中心六楼。

（三）报名条件：

*.意向承租人提供竞买保证金的缴纳凭证。

*.①自然人提交身份证原件及复印件；②法人单位提交法人营业执照原件及复印件、组织机构代码证原件及复印件，法定代表人身份证原件及复印件；③委托他人代为办理的，提交授权委托书、代理人身份证原件及复印件，以上复印件均需加盖法人单位公章。

*交易保证金的汇款人与意向承租人报名时必须一致。

*.中心工作人员审核上述材料符合条件后，承租人填写竞买申请登记表并现场注册权益云网络竞拍用户。

四 .出售方式：网络竞价

意向承租人报名成功后登陆权益云地址：*****://***.******.**/

（ *）： 桓仁镇永红街，房屋面积：***㎡

自由报价时间：****年 *月 **日

限时竞价时间：****年 *月 *日*时 **分；限时周期为***秒

（* ）：桓仁镇永红街，房屋面积：***㎡

自由报价时间：****年 *月 **日

限时竞价时间：****年 *月 *日*时 **分；限时周期为***秒

注：每次最小加价幅度： ***元 。（ ****倍递增）

五、交易保证金

（一）缴纳方式：转账

单位名称：桓仁满族自治县公共资源交易中心

开户银行：工行桓仁县支行

行号： **** **** ****

银行账号： **** **** **** **** ***

（二）保证金截止时间： ****年 *月 *日**:**止（以交易中心查收到账为准）

（三） 电汇时在 “附加信息及用途 ”中注明项目编号，未标注将无法确认所竞买项目；

（ 四）保证金注意事项：若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，将有权扣除意向承租人所交纳的保证金：①意向承租人提交报名申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个及以上意向承租人后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以评估底价为起始价格，各意向承租人均不应价或应价低于挂牌价格的；④意向承租人存在影响正常出租、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的；⑤在被确定为承租人后，未按约定时限签署《合同》或未按约定时限足额支付资产出租价款的；⑥意向承租人存在其他违反交易规则情形的。

（五）未分标段缴纳保证金的，出现一切后果由投标人自行承担。

（六） 承租人应在五个工作日内到交易中心签署《成交确认书》及《合同》，合同签订后五个工作日内一次性交清所有款项，否则即为违约。

（七）出租方与承租人签订合同后，交易中心 * 日内退还非承租人交易保证金；退还时，退至原缴纳的账户中。

六、交易会议时间及地点

交易时间： 北京时间 ****年 *月 *日上午*:**分；

地点：桓仁满族自治县公共资源交易中心六楼。

七、免责声明

如出现下列情形之一，桓仁满族自治县汇丰产权交易有限公司与权益云平台部分免责：

*.意向承租人应按照本公告的有关规定提交相关资料至桓仁满族自治县汇丰产权交易有限公司，如因相关资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。

*.意向承租人应及时将保证金交纳到公告指定账户，因竞买保证金未按时到账而导致意向承租人注册账户未被激活而不能参与报价的。

*. 意向承租人对自己的注册账户信息保密，每个注册账户仅供一名意向承租人使用。因意向承租人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的。

*.由于意向承租人遗忘密码，自身终端设备和网络异常导致无法正常竞价的。

*.因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价交易中断的。

八、其他事项

桓仁满族自治县朝鲜族学校

联系人：郑先生

联系电话：***********

桓仁满族自治县汇丰产权交易有限公司

联系人：候女士

联系电话： ***—********

桓仁满族自治县汇丰产权交易有限公司

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