宁河区廉庄镇朝阳村房后旧场3号建筑使用权
2026-07-27
天津 产权|出让|拍卖|挂牌
宁河区廉庄镇朝阳村房后旧场3号建筑使用权
天津-2026-07-27 00:00:00
天津-2026-07-27 00:00:00
项目发布区域
| 发布区域 | 朝阳村 |
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宁河区廉庄镇朝阳村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 |
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宁河区廉庄镇朝阳村房后旧场*号建筑使用权 | ||
| 资产权益 | 使用权 | ||
| 挂牌价格 | ****.***元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 一 标的物基本情况及用途 *、标的物名称：房后旧场*号建筑 *、坐落位置：房后旧场 *、标的物面积：约***平方米（详见标的物草图,发包面积不做修改以方案为准；详细承包范围，意向方需在竞价前与发包方现场勘查确认，否则视为认同。）。 *、意向方参与竞价时视为对竞价标的物完全了解并接受建筑及配套现状，建筑及配套现状无异议，并接受一切已知和未知瑕疵，发包方不承担瑕疵担保责任。 *、转出用途：承包方自主经营，且不违背中国境内的产业政策。承包方不得擅自改变建筑物用途及原貌，其余没有建筑的空地不准擅自动土建设。 二、承包期限 承包期限年，****年*月**日起至****年*月**日止（不足*年，按整*年计算），发包方于签订发包合同十日内将标的物交付承包方。 三、竞价方式及标底 *、标底为：****元/年。 *、方式：天津市农交所网上公开竞价。 *、竞价保证金：保证金*****元。 *、竞价流程：详见发包公告。 四、付款方式 按年度支付：竞价之后立即支付第一年的承包费；之后每年的*月**日前，将次年承包费支付给发包方；交纳****元承包押金给发包方，押金不能抵租金。如承包方未按时交付相关款项，发包方有权单方面无偿终止合同，押金款不退。 五、发包方权利与义务 *、发包方对本方案下的流转标的拥有处分权； *、为公开竞价之目的向承包方及天津农村产权交易所提交的各项证明文件及资料均为真实、完整； 六、承包方的权利和义务 *、承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解标的物自然状况及权益情况，自愿接受标的物的全部现状及瑕疵，认可资产说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的物瑕疵为由提起任何抗辩。 *、承包方受让本方案下流转标的符合法律、法规、规章、规范性文件和政策的规定，并不违背中国境内的产业政策；承包方自行到相关部门确定标的物经营用途和政策；如因土地性质和经营政策发生争议纠纷，按照相关政策执行，出租方不承担任何责任。 *、为参与竞价之目的，向发包方及天津农村产权交易所提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的。 *、承包方禁止排污、破坏环境卫生,一经发现承包方排污罚款***元；承包期内，承包方所产生的垃圾及污染物，禁止随意堆放倾倒；垃圾清理、清运及各种设施维护的费用，由承包方自行承担，发包方不负任何责任；一经发现，承包方有违法或者违背相关政策条例行为，按照承包方违约处理。 七、违约责任 *、发包方未按本合同约定交接流转标的的，应向承包方支付逾期付款违约金。违约金按照延迟支付期间应收价款的每日万分之*计算。 *、发包方非法干预承包方生产经营活动，给承包方造成损失的，应予以赔偿。 *、承包方不按合同约定使用标的资产或未经发包方同意擅自改变用途的，发包方有权解除合同，承包方应当赔偿对发包方造成的损失。 八、 特别约定 *、合同到期前一个月，发包方可另行挂牌流转，若发包方与新的受让方达成流转协议，则承包方应在本合同到期时交还标的资产，不得妨碍新的受让方使用。合同到期时，承包方应及时拆除合同期内己方购置和投入建设的地上设施及附着物（装修、械设施设备等所有），恢复原貌；否则，地上设施及附着物（装修、机械设施设备等所有）发包方自行处置，发包方不负任何责任，承包方****元押金无偿归发包方所有。 *、各项税费由承包方按国家有关规定依法承担。 *、承租期间内，承包方禁止转包、转租及转借他人使用，否则按承包方违约处理。 *、承包方除经营所需、并依法获得政府有关部门的批准、批文外，不得在其承租标的内存放易燃、易爆等危险物品。如因承包方使用不当或失职出现事故引起建筑物及租户损失或危及他人人身或财物安全，全部经济与法律责任均由承包方负责。 *、承包方不得擅自改动、拆除和损坏标的物的建筑结构。若擅自对房屋进行局部改造或危险经营生产，由此产生的一切后果由承包方承担，与发包方无关。 *、租赁期间，标的物所有的建筑、设备、设施（包括发包方提供和承包方自行添置的）及内部装修的保养、维修、更新均由承包方自行负责，并承担由此产生的一切费用。由于承包方原因造成的标的原有附属设备设施的损坏，承包方应负责修复或更新。 *、承包方负责标的内设备、设施、财物和人员的管理，并承担由此产生的一切损失和法律后果。承包方须遵守《中华人民共和国消防法》，按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，申报消防安全检查、备案或验收等，承包方对标的及标的内的全部设备、设施和物品（包括发包方出租部分和承包方自行添置部分）的使用承担消防、安全责任，做好承租标的范围内的消防及治安的安全维护工作，承包方法定代表人为防火责任人，因防范不善引起的一切损失由承包方负责。 *、承包方应严格遵守住房和城乡建设、国土规划、消防、环保和安全等政策法规。 *、承包期间竞价方不按时缴纳承包款或不足额缴纳时，按照违约处理，发包方有权单方面无偿终止合同，发包方收回标的物，承包方购置和投入建设的地上设施及附着物（装修等）全部归发包方所有，押金变违约金归发包方所有。 **、发包方不提供用水用电用气等，承包方自行解决。 **、承包期间，如受旱、涝、洪水、虫灾、雨雪等自然因素及不可抗力原因等造成的损失由承包方自行承担，发包方不负任何责任。 **、承包期内，如遇政策拆迁占地等，承包户积极配合，按照政策执行，发包方不予任何补偿；只负责退回承包当年，已缴纳的剩余月份的承包费；承包方及时腾空各种机械设施设备机械等物品。 **、标的物及其他一切物品，出现任何生产生活安全问题（如房屋倒塌、失火、生产安全问题、各种自然因素等）及经营问题，发包方不负任何责任，承租方自行负责。 **、本方案未尽事宜，待合同签订时双方进行协商。 **、如遇其他特殊情况，按照朝阳村委会意见执行。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会 | ||
| 转出用途 | 商服 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | *****.** |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | ** | ||
| 挂牌期 | * | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
