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土地承包经营权流转

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常熟市古里农业发展有限公司

李市村高标准鱼池（三期）

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资源性资产

李市村

**.**亩

养殖水面

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

常熟市古里镇李市村村民委员会

身份证

****元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价

***** 元 /年

另行通知

镇级交易中心

否

*个月

水产养殖

*、年龄在**周岁以下（以户口簿或身份证为准），具有独立民事行为能力的人员； *、家庭内在相应村有近五年从事水产养殖满*年的家庭成员；且无转包和分包情况； *、家庭需信誉良好，家庭成员征信无不良记录，历年无拖欠集体资金；

***、***号池塘，共计**.**亩。在合同生效起*个月内一次性缴纳租金及保证金，租金交付以货币形式，不得以任何物资或资产作抵交。按时缴清的可按****元/亩调整收取，逾期一个月以上的年租金加收**%，逾期二个月以上的年租金加收**%。本次招标采用电子竞价方式，遵循苏州农村产权交易中心电子竞价原则。 其他约定说明: *、本项目不统一组织现场踏勘，请各竞租人在竞租前自行前往现场踏勘，慎重分析利弊，需了解项目建设方案的请联系出租方，联系人：陈建良；联系电话：***********。 *、本项目基础设施（池塘改造、生产道路、进排水系统、看护房、防盗护栏等）由出租方负责建设，承租期内承租人对原有看护房等设施不得改动，如因生产需要，须新搭建生产看护用房的，应取得合法审批手续，且建筑风格、建设面积、房屋尺寸、功能布局等需取得出租方书面同意后方可实施。养殖池塘进排水接口段、防逃设施由承租人自行安装，且所用材质、外观形状需符合出租方建设要求，并取得出租方书面同意后方可实施。其他生产、生活设施设备由承租人自行添置。 *、承租人在经营期间，承租池塘的设施设备若有损坏（含自然灾害），均由承租人进行修缮，出租方不作任何经济补偿。因养殖品种需要，承租方在取得出租方书面同意后，可对池塘结构作局部改造，如租赁期满后如承租方不再续租，自行改造部分恢复原状，改造及恢复费用由承租方自行承担。 *、承租人在经营期间，所有承租区域的农业设施用地及农业设施用房不得从事非农生产。所养殖的品种及方式应符合上级技术管理部门相关要求，并应积极配合各级政府关于渔业发展上的相关政策要求。 *、承租人在租赁期内不愿继续履行租赁合同，剩余租金及履约保证金不予退还；承租人在合同期内主动终止履行租赁合同或租赁期满后不再续租的，承租人在本项目经营期间投入的装饰装潢、添置的生产经营设施、人力成本、水电气、消防等其他经营费用均由承租人自行承担处置。逾期不处置的，出租方有权处置，并不作任何经济补偿。