一标段：标段名称：山东路***号提升改造总承包工程项目 招标范围: 山东路***号位于天津市和平区山东路***号，包含文物建筑本体包含文物（悦宾楼旧址）和非文物，建筑高度约为**.***(屋顶最高处)，建筑现状总占地面积***.**平方米，总建筑面积****.**平方米，其中文物建筑面积****.**平方米。单项工程建筑面积最大约****.**平方米。文物建筑采用砖木结构，三层，局部有四层阁楼，内设木制楼梯，设坡屋顶阁楼。依据《近现代文物建筑保护工程设计文件编制规范》《文物保护工程管理办法》《天津市文物保护条例》以及本项目设计文件要求，结合建筑现状及规划后商业与餐饮使用需求，按照“遵守文物修缮规定，结构安全，充分利旧、节能环保，简约适用”的原则，整修改造项目主要为：对文物本体进行适当的结构加固、对消防、水、电、暖、通信、网络管线更新改造等。具体内容详见招标文件工程量清单及施工图纸中全部内容。规模：****.**平方米。本次项目为施工总承包。本标段投资额为********元。

一标段:
资质:建筑工程施工总承包三级及以上，资格: *、企业营业执照副本在有效期内；*、资质等级证书副本在有效期内；*、安全生产许可证在有效期内；*、本项目应配备人员：（*）正项目经理*名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备*年以上施工现场管理工作经历，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺;（*）副项目经理*名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，投标人提供任命书; （*）施工管理负责人*名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标格的注册建造师证书，且为本单位职工，可由正或副项目经理兼任，施工管理负责人级别不得低于副项目经理，投标人提供任命书; （*）技术管理负责人*名，需具备工程技术类高级职称，**年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工；投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；*、其他资质要求:（*）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔****〕*** 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （***.***********.***.**）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。

各投标人均可对上述标段进行投标确认