红河州烟草公司石屏分公司拟对位于石屏分公司办公室湖滨小区值班室、石屏分公司异龙烟站原复烤厂综合楼、石屏分公司异龙烟站原复烤厂职工住宅楼、石屏分公司牛街烟站尼腊烟点综合办公楼*幢、石屏分公司牛街烟站羊厩烟点综合办公楼*幢共计*处固定资产面向社会进行公开招租，现将有关情况公告如下：

一、招租方式及要求

（一）招租方式：公开招租。

（二）租赁期限：一标段为*年；二标段至四标段为*个月。

（三）房屋用途：出租资产仅限用于合法经营项目，不得经营国家明令禁止的项目及易燃易爆危险品、棋牌类等经营项目。

（四）租赁要求：

*.未经招租人同意，承租人不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自改建、扩建。

*.承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物，需经得招租人同意，并将装修图纸报招租人审核。

*.承租期间，承租人不得将出租房屋转租第三人。

*.禁止承租人在出租房屋内进行或从事一切违法活动。

*.每个标段承租人须租赁本标段中的所有分项固定资产（即须承租本标段所包含的所有建筑物名称）。

（五）标段划分：本项目共计*个标段，每个标段一个承租人，竞租人可就以下标段选择*个或多个标段进行竞标，同一竞租人中标数量不得超过*个标段。

二、固定资产基本情况、租金底价及支付要求

（一）固定资产基本情况、租金底价

（二）租金支付方式：

一标段租赁期限为*年，合同一签*年。三年内租金固定不变，租金一年一付，第一年的租金在合同签订后**个工作日内完成支付，次年的租金在当年**月**日前完成支付。承租人承担水电、物业及正常使用的维修费用。

二标段至四标段租赁期限为*个月，合同一签*个月。租金在合同签订后**个工作日内一次性完成支付。承租人承担水电、物业及正常使用的维修费用。

三、竞价登记

（一）竞价登记时间：自公告发布之日起至*月**日**时**分。

（二）竞价登记方式：有意参与者可按以下两种方式任意选择一种方式登记即可：

①线上登记：投标人为企业或其他组织的法定代表人（或负责人）时，需提供法定代表人（或负责人）身份证明书扫描件、营业执照扫描件；投标人为企业或其他组织的授权委托代理人参加时，需提供法定代表人（或负责人）授权委托书扫描件（委托书中应注明被授权人的姓名、联系电话、邮箱）、营业执照扫描件；投标人为自然人参与的，需提供个人身份证扫描件。以上资料需通过电子邮件方式（文件发送至*******@***.***）进行报名后，获取公告文件及其他资料。

②线下登记：投标人为企业或其他组织的法定代表人（或负责人）时，需提供法定代表人（或负责人）身份证明书原件、营业执照复印件；投标人为企业或其他组织的授权委托代理人参加时，需提供法定代表人（或负责人）授权委托书原件（委托书中应注明被授权人的姓名、联系电话、邮箱）、营业执照复印件；投标人为自然人参与的，持个人身份证复印件或扫描件至云南省红河州石屏县异龙镇湖滨路**号红河州烟草公司石屏分公司办公室进行登记后，获取公告文件及其他资料。

注：未在上述规定的报名时间和报名方式报名的将不接受其竞价。

四、竞价资料构成

注：上述材料第*项和第*项资料由红河州烟草公司石屏分公司在本公告“五、竞价时间及地点”规定的竞价时间和竞价地点向报名成功的竞价者提供，第*项资料由供应商准备带到竞价地点。未报名的将不接受其竞价。

五、竞价时间及地点

（一）竞价时间：****年*月**日**时**分开始。

（二）竞价地点：云南省红河州石屏县异龙镇湖滨路**号***号会议室

（三）竞价方式：现场竞价并现场递交竞价资料。

六、竞价程序及成交原则

（一）本项目竞价程序由红河州烟草公司石屏分公司组织，邀请招租人相关代表及报名成功的潜在承租人参与。

（二）竞价程序：按招租固定资产的标段号由小到大依次竞价。

（三）成交原则

*.若同一个固定资产的潜在承租人仅有*个时，只需进行一轮报价，此报价即为成交价，此潜在承租人即为确定承租人。

*.若同一个固定资产的潜在承租人≥*个且没有出现在一个最高价时，需进行多轮报价竞价，直至出现一个最高报价时止且报价最高者获租，报价最高者放弃的，按报价从高至低顺序依次递补。

*.对于本次公开招租无承租人的固定资产，由红河州烟草公司石屏分公司自行处置。

注：承租人报价不得低于租金最低限价，否则报价无效。

七、公示期

公示期（自公示发布后**个工作日）：****年*月**日至****年*月**日。

八、公告发布媒介

本项目的公告将以现场公告的形式粘贴于各出租标的，并通过《中国烟草云南省公司网站****://***.**********.***/》《红河州烟草公司网站****://****.**********.***/》、云南省烟草公司及红河州烟草公司内网发布。招租人对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、联系方式

招租人：红河州烟草公司石屏分公司

地 址：云南省红河州石屏县异龙镇湖滨路**号

联系人：高璠、田大立

电 话：************

邮 箱：*******@***.***

公告发布时间：****年*月**日