一、招标条件

本招标项目蒙城县城市骨干冷链物流产业园前期物业服务项目已由蒙城县兴农发展投资有限公司研究决定批准采购，资金已经落实，现已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

招标项目名称及内容

*.*、采购项目：蒙城县城市骨干冷链物流产业园前期物业服务项目

*.*、控制价：公寓物业费招标控制单价*.*元/㎡/月；

商业物业费招标控制单价*.*元/㎡/月；

沿街商铺物业费招标控制单价*.*元/㎡/月；

冷链仓储物业费招标控制单价*.*元/㎡/月。

*.*、合同履行期限：三年（合同一年一签），如中标单位服务达到要求，第二年续签合同，如服务质量差，达不到要求，采购人有权终止合同。

*.*、采购需求：蒙城县城市骨干冷链物流产业园前期物业服务项目，主要内容涵盖多温冷库、中央厨房、仓储交易中心、商业区、公寓（办公）、沿街商铺、酒店等复合型业态，兼顾产业运营与商住配套双重功能，具体详见采购要求。

*.*、标包划分：本次招标共*个标包，蒙城县城市骨干冷链物流产业园前期物业服务项目；

三、投标人资格要求

*.具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照。

*.本项目的特定资格要求：

（*）拟派项目负责人（物业经理）具有全国物业项目经理证或物业管理师中级及以上证书；

（*）投标人须为已在蒙城县住房发展中心完成备案的物业服务企业（含外地企业入境备案）；投标时须提供备案证明文件。

*.投标人（不含分公司和子公司）不得存在下列情形之一：

（*）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

（*）投标人被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单的；

（*）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单；

（*）投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

四、报名及采购文件获取办法

*.*、报名时间（招标文件获取时间）：从****年* 月** 日起至****年* 月* 日上午*:*****:**下午*:****:**（北京时间）。

*.*、获取地点：蒙城县宝业文化街****

*.*、招标文件获取：招标文件费为*** 元/标包（招标文件售后不退）。凡有意参加投标者，请于报名时间内报名，并在报名截止时间前（招标文件发售期间）到安徽共同项目管理有限公司领取招标文件或以电子版文件或电子形式。

*.*、报名所需资料：法人授权委托书、经年检合格的营业执照（副本）、以上报名资料均提供留盖单位公章的复印件，由授权委托人携带本人身份证到报名现场提交。

五、开标时间及地点

*、开标时间：****年* 月** 日**时**分（北京时间）

*、开标地点：安徽共同项目管理有限公司开标室（蒙城县宝业文化街****）。

*、逾期送达的或未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

六、公告发布媒介

*、本次招标公告在安徽省招标投标信息网（****://***.*****.***.**/）发布。

七、注意事项

*、自报名时间之日起追溯至近三年内，被各级人民政府行政部门、财政部门作出禁止参加政府采购活动行政处罚决定的单位不得参与本项目投标（在有效期内）。

*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目（标包）的采购活动。

八、联系方式

采购人：蒙城县兴农发展投资有限公司

地址：蒙城县经一路与纬四路交口

联系人：王工

联系电话：************

监督电话：************

采购代理机构：安徽共同项目管理有限公司

地址：蒙城县宝业文化街****

联系人：方工

电话：***********