万平社区海鲜城停车场招租项目（二次）竞争性谈判公告

山东东德项目管理有限公司受日照市东港区石臼街道万平股份经济合作社委托，对其万平社区海鲜城停车场招租项目（二次）以竞争性谈判方式进行招租。

一、项目编号：*********

二、招租项目说明：

*.项目标的：日照市海曲东路以南、绿舟路以西的万平海鲜城东侧停车场出租，总面积为****.**㎡。

*.租金底价：**万元/年，租赁期限共计*年；自第*个租赁年度起，年度租金按上一年度租金标准逐年递增*%。

*.承租人成交后不得利用承租地域存放危险物品或进行违法活动；不得用于污染行业经营项目，应符合环保及安全生产要求并遵守国家相关法律法规和政策要求。

*.对本次租赁项目所做的介绍及说明性文字，均为参考性意见，一旦进入招租程序，即表明承租人已详细了解其情况并对本次招租项目《竞争性谈判文件》内容完全认同，愿承担一切责任。

*.本次招租活动遵循公开、公正、公平的原则进行，细节详情详见《竞争性谈判文件》。

特别提醒：具体招租范围标的物以招租人指定实物现状为准，招租人不承担标的物瑕疵保证，有意者请现场勘查，未现场勘察的视为对标的物实物现状的认可，责任自负。

三、承租人资格条件：

*.承租人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人单位或其他组织或自然人，能独立承担民事责任和合同义务；

*.近三年内在经营活动中没有重大违法记录；

*.本次招租项目接受联合体报价；

注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞租或者未划分标段的同一招租项目竞租。

四、谈判文件的获取：

*.时间：****年*月**日至****年*月**日，每天**时**分至**时**分，**时**分至**时**分（北京时间，法定节假日除外）

*.方式：自行领取(或网上邮箱领取：********@***.***），承租人在购买谈判文件时，须向代理机构提供以下资格资质证明材料进行报名审核（报名审核不代表资格审查的最终通过或合格）：

*.*、营业执照复印件加盖承租人单位公章，自然人竞租的须提供身份证复印件并签字；

*.*、法定代表人身份证明书原件（法定代表人领取谈判文件时提供）或法定代表人授权委托书原件及委托代理人身份证原件（自然人无须提供）（格式自拟）；

*.*、近三年内在经营活动中没有重大违法记录声明函原件（格式自拟）；

*.*、联合体竞租的需提供《联合体协议书》（格式自拟）及各方*.***.*要求的有效证件；

*.谈判文件售价：***元/份（售后不退）。

账户名称：山东东德项目管理有限公司

账户号码：*********

开户银行：中国民生银行股份有限公司日照分行

汇款时请注明项目名称简称及公司简称。

五、竞租时间及地点：

*.开标时间：****年*月**日**时**分（北京时间）

*.地点：山东东德项目管理有限公司二楼会议室

六、谈判公告发布媒介：本谈判公告在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、日照市公共资源交易网上发布。

七、联系方式：

*.招租人：日照市东港区石臼街道万平股份经济合作社

联系人：范主任

联系电话：***********

*.代理机构：山东东德项目管理有限公司

地址：日照市泰安路兴业新营华府南沿街

联系人：安慧、刘晓玉

联系方式：************、***********