饶平县城镇老旧小区连片改造提升项目（二期）监理评标报告(交易公告)
广东/潮州-2026-07-23 00:00:00

评标报告
一、 项目简介：
广东华穗工程咨询有限公司（招标代理机构）受饶平县凤江城市建设投资有限公司（招标人）的委托，组织饶平县城镇老旧小区连片改造提升项目(二期)监理公开招标。
招标范围及规模：项目改造小区涉及黄冈镇**个社区(村)，共**个老旧小区。建设内容包括更换给排水干管，设置公共停车场;完善公共照明、绿化、物业管理、安防消防;完善健身设施和周边配套设施等。项目估算总投资*****.**万元，其中：工程费****.**万元、工程建设其他费用****.**万元。    招标内容：(*)施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段和工程质量保修阶段的监理服务，包括：质量监督、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调:协调各进驻单位同步建设，对各进驻单位进度统一调控，避免相互干扰，确保实现工程的总体目标。 (*) 按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作， 协助委托人对施工图纸提出意见，制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。    工期：本项目分二阶段实施包括施工准备阶段、工程施工阶段、工程保修阶段监理服务期: (*)施工准备阶段监理服务期:从中标通知书发放之日起至委托人下达开工令为止。 (*)施工阶段监理服务期:暂定工期为***个日历天。 (*)工程保修阶段监理服务期:从工程竣工验收合格之日起到本工程完成结算审定且本项目缺陷责任期满之日止，缺陷责任期为*年。 (*)监理服务期:合计约****个日历天(包括施工准备阶段、工程施工阶段、工程保修阶段)。    最高投标限价：*******.**元。
二、 招标过程简介
本项目于****年*月*日在广东省招标投标监管网、潮州公共资源交易中心网站发布招标公告，****年*月*日开始发出招标文件。
投标截止时间为****年*月**日*:**（北京时间），同时在潮州市潮州大道中段凤新大厦广发银行八楼潮州市公共资源交易中心开标室公开开标。参加本项目的投标人名单详见开标记录表。
三、 评标委员会组成
评标委员会依法组建，名单如下：
专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七
评标委员会成员由有关技术、经济等方面的*名组成。除招标人代表外，其余评标专家从广东省综合评标评审专家库中随机抽取。经共同推选，专家一担任本次评标委员会主任，主持评标工作。
四、 评标过程
评标委员会按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，评审基本情况如下：
*. 招标文件确定的评标标准和方法    *.*. 评审采用综合评估法，经评标委员会评审投标报价有效且综合得分由高到低的前三名为中标候选人。
*. 形式、资格性、响应性审查    评标委员会根据招标文件的规定，对投标文件进行了形式、资格性、响应性审查：    （*）所有投标单位均通过了形式审查；    （*）珠海经济特区建设监理有限公司的投标文件***表示“我司没有在国家企业信用信息公示系统登记”且没有提供其他在国家企业信用信息公示系统登记的证明材料，不满足“投标人资格要求第*点：投标人需已在国家企业信用信息公示系统登记”的要求，无法通过资格性审查，其余*家单位均通过资格性审查；    （*）*家单位均通过响应性审查。
*. 详细评审   *.*.* 评标委员会招标文件规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。  （*）按招标文件规定规定的评审因素和分值对监理商务评分计算出得分 *；  （*）按招标文件规定规定的评审因素和分值对项目技术评分计算出得分 *；  （*）按招标文件规定规定的评审因素和分值对监理报价计算出得分*；   取各投标人的有效投标下浮率的算术平均值为基准下浮率，所有有效 投标下浮率多于或等于* 家时，去掉最高值和最低值，所有有效投标下浮率少于 * 家时，则不需去掉最高值和最低值。精确至*.**%。 投标人投标下浮率与基准下浮率一致的得分为 **分。其他投标人投标 报价得分计算公式如下： （*）如投标人的投标下浮率>基准下浮率： 投标报价得分=** * ︱ 投标下浮率 *基准下浮率 ︱ × ***×*.**； （*）如投标人的投标下浮率≤基准下浮率： 投标报价得分=** * ︱ 投标下浮率 *基准下浮率 ︱ × ***×*.*。
*.*.* 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。   *.*.* 投标人得分=*+*+*。
投标单位	投标总报价 （元）	投标下浮率	综合得分	排名
广东建诚明德建设管理有限公司	*******.**	*.**%	**.**	*
广东创南工程管理有限公司	*******.**	*.**%	**.**	*
广东鼎耀工程技术有限公司	*******.**	*.**%	**.**	*
五、 评标结果
经评标委员会评议，推荐：第一中标候选人为广东建诚明德建设管理有限公司，第二中标候选人为广东鼎耀工程技术有限公司,第三中标候选人为广东创南工程管理有限公司。
饶平县城镇老旧小区连片改造提升项目(二期)监理评标委员会
项目编号：	潮公易建招字[****]***号
		评标日期：	****年*月**日
附件：开标记录表、形式审查汇总表、资格审查汇总表、响应审查汇总表、评分一评审汇总表、评分二评审汇总表、报价评审表、评审结果汇总表
专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七