福建/南平-2026-07-24 00:00:00
南平一中江南校区（高中部）扩容提质工程全过程工程咨询招标文件补充通知
各投标人：
现就南平一中江南校区（高中部）扩容提质工程全过程工程咨询招标文件（招标项目编号：********************）的澄清、修改、补充如下：
*、招标公告第*.*条款“招标范围中工程报批报建服务、工程勘察管理、工程设计管理、施工管理”修改为：
?工程报批报建服务：详见招标公告?其他
?工程勘察管理：详见招标公告?其他
?工程设计管理：详见招标公告?其他
?施工项目管理：详见招标公告?其他
招标文件涉及的相关内容同步修正。
*.招标公告第*.*条中及招标文件第二章投标须知前附表第**点中咨询项目总负责人资格条件、项目管理负责人资格条件、造价咨询负责人资格条件均修改为：
咨询项目总负责人：须具备有效的一级注册建筑师或注册土木工程师（岩土）执业资格或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业)或一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）（土木建筑或安装工程专业）执业资格或一级注册结构工程师执业资格或一级注册建造师（建筑工程专业)及具有工程类（或工程经济类）高级及以上职称。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。
项目管理负责人：须具备有效的一级注册建筑师或注册土木工程师（岩土）执业资格或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）（土木建筑或安装工程专业）执业资格或一级注册结构工程师执业资格或一级注册建造师（建筑工程专业）或具有工程类（或工程经济类）高级工程师及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工（可由咨询项目总负责人兼任）。
造价咨询负责人：须具备有效的一级注册造价工程师执业资格（或国家注册造价工程师执业资格）（土木建筑或安装工程专业），且应是联合体成员中承担工程造价任务单位的本单位正式在岗职工。
*、本项目招标文件获取时间修改为：********** **:**:**至********** **:**:**
*、招标文件第二章投标须知前附表第**项中（*）工程勘察费最高限价修改为：
（*）工程勘察费最高限价为：**.****万元
参照国家计委 、建设部计价格[****]**号文件所附的《工程勘察设计收费管理规定》收费标准**%计取，工程勘察费最高限价暂按建安工程****.**万元的*%计算，暂估工程勘察费计算方法如下：****.**万元×*%×**%=**.****万元。勘察费暂定为**.****万元，最终费用以现场认定实际工程量，以实际完成米数×（***元）/米（含税综合单价）进行结算。设备进出场费用合计*****元包干计取。（招标文件涉及的相关内容同步修正）。
*、招标文件第二章投标须知前附表第**项中（*）其他咨询服务费最高限价修改：
（*）其他咨询费最高限价为：** 万元。
其他咨询费：暂估**万元，包括但不限于环境影响评价、施工图及工程勘察审查、地灾评估、水土保持、桩基检测、基坑监测、消防检测、白蚁检测、防雷检测等，实际具体实施内容，以项目的实际情况需要和招标人要求为准。具体各项收费标准由委托人与咨询人以市场询价、谈判或招标等方式确定。其他咨询费最终以实际完成工作量按实结算。（招标文件涉及的相关内容同步修正）。
*.招标文件第二章投标须知前附表第**项第*点删除。
*.招标文件第三章评标办法（综合评估法）因电子平台生成电子招标文件分值构成(总分***.**分)显示为：“投标报价：**.**（**分），技术部分：**.**（**分），商务部分：**.**（**分）”；实际为“投标报价：**.**分，技术部分：**.**分，商务部分：**.**分。”
*.招标文件第三章评标办法前附表咨询服务管理体系及标准(*.*分）修改为：咨询服务管理体系及标准(*.*分）:根据项目实际情况，对投标人提供的服务技术管理标准的合理性、科学性进行评审。有提供的得*分，未提供的本项不得分。
*.招标文件第四章第三部分合同专用条款第**.*条款中履约担保退还：履约担保在取得竣工验收证书后退给中标人。若以现金形式提交履约保证金的应当同时退还保证金本金和银行同期存款利息。
**.招标文件第四章第三部分合同专用条款第**.*.条款（*）修改为：合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行，监理人根据项目实施阶段增减人员数量，并需得到委托人认可。拟派施工现场的监理人员配备须符合闽建建〔****〕**号文规定。
**.招标文件第四章附件*全过程咨询服务范围与服务内容（二）其他专项咨询□其他修改为：
?其他：包括但不限于环境影响评价、劳动安全、地灾评估、水土保持、桩基检测、基坑监测、消防检测、白蚁检测、防雷检测等与项目建设以及项目使用管理要求所需的其他咨询服务，具体根据实际情况和招标人要求实施。
**.招标文件第四章附件*服务费用和支付（*）项目管理费支付方式修改为:
*）项目管理费支付方式
①合同签订后**个工作日内，委托人向受托人支付项目管理费的**%；
②工程项目建设施工阶段，本月完成的工程量的价款×工程项目管理费率(工程项目管理率=经调整后的工程项目管理费/经财政部门审核后的预算审核控制价金额×***%，值保留至小数点后两位，小数点后第三位舍去。)×**%支付，直至工程完成竣工验收，累计支付总额不得超过经调整后的工程项目管理费的**%；
③ 工程项目取得住建部门的竣工验收报告及项目移交证书后**天内支付至经调整后的工程项目管理费的 **%；
⑤项目竣工结（决）算经财政评审中心审核完成后**天内支付经调整后的工程项目管理费**%。
⑥缺陷责任期阶段，缺陷责任期结束及项目管理工作总结通过委托人审批后 **天内支付经调整后的工程项目剩余项目管理费(工程项目管理费结算价扣除上述已付款后的剩余金额)。
最终以经财政部门审核后的预算审核控制价为基数按实结算，参照《基本建设项目建设成本管理规定》（财建（****)***号）下浮**%计算。
**.问题*：商务部分评分标准*投标人类似业绩和咨询项目总负责人类似业绩：“*项咨询服务内容应由独立投标人或联合体牵头方承担”该业绩设置条件过于苛刻，且在业绩要求独立人完成后“企业综合实力”却设置仅任意*项独立人承担即可，前后设置不一致，建议更改上下一致。 *.商务部分评分标准*企业资质资格：该项目含*大专项，但仅设置设计甲级资质，前后也不一致，需增加对勘察和监理的资质条件核查。 *.咨询项目总负责人要求多证，针对性强，项目总负责人均改为满足高级工程师即满分，增加项目公平性
答复：（*）本项目对“投标人类似业绩、项目总负责人类似业绩”的业绩要求，与企业综合实力分属不同评审内容，考核侧重点不同、评分导向不同。本项目招标范围包括项目管理、勘察、设计、工程监理、造价咨询、其他专项咨询等服务内容。要求核心咨询服务内容由独立投标人或联合体牵头方承担，是为择优筛选具备完整履约能力、保障项目实施质量，并未设置不合理门槛。
本项目为全过程工程咨询服务，资质评分项为择优加分项而非准入强制资质条件，本项目联合体中承担工程设计任务的成员为牵头人，工程设计是全过程咨询的核心环节,故企业资质评分项仅设置设计甲级相关资质加分要求，无抬高门槛、排斥潜在投标人的情形。
咨询项目总负责人加分，该条款按照《福建省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程建设全过程咨询招标文件（****年版）》的评审项目“项目管理机构”的描述并结合咨询项目总负责人资格条件设置。不存在设置不合理门槛。
本通知作为招标文件的澄清、修改和补充，是招标文件的组成部分。本通知内容与招标文件或之前所发通知有不一致的，以本通知为准。
招标人：福建省南平第一中学
招标代理机构：锐驰项目管理有限公司
日期：****年*月**日
