招标公告

沈阳新裕宁商业运营管理有限公司现就裕宁大厦工程竣工造价编制、咨询服务项目进行公开招标采购，现将本次公开招标有关事项公告如下：

一、项目名称：裕宁大厦工程竣工造价编制、咨询服务

二、项目规模：项目位于沈阳市三好街，建筑面积**,***平方米，其中：大厦主楼地上**层，建筑面积**,***.**平米；地下*层，建筑面积*,***.**平米，裙楼建筑面积**,***平米。项目始建于****年，已于****年取得房产证、投入使用。

部分合同有结算书，部分合同有诉讼、裁判文书需查询，部分合同无结算需算量、套定额，部分合同有合同、造价明细表需结合现场实际确定完成情况。

三、招标范围：

提供竣工造价报告、相关资料整理的咨询以及编制、资料整理等服务，包括但不限于：

*.编制单个合同造价报告：依据现有或收集的结算书、法院判决书针对单个合同出具造价报告。

*.编制竣工造价报告：乙方负责结算文件整理、未结算合同编制造价书，出具项目整体竣工造价报告，满足审计事务所审计需求。

*.针对委托事项提供相关咨询服务。

*.资料整理：对造价报告所涉及的合同、结算书、图纸等相关文件，编制台账、制作复印件一份、制作***版本电子版一份。

*.咨询、服务过程中资料查找，完成咨询服务后所有成果文件的移交。

*.未结算合同的工程量计算、套定额等造价服务。

四、采购项目的标段分划情况：本次采购划分为一个标段。

五、服务周期：提供竣工造价报告、竣工造价报告时间为****年*月**日；资料移交时间：****年*月**日。

六、服务质量：

*.应依据国家及造价行业主管部门、中国注册会计师协会的有关规定和要求开展咨询、服务工作，服务质量满足国家有关规定、甲方及其上级单位有关制度的要求、符合甲方外部审计单位需求。

*.乙方保证提供服务成果文字清晰整齐、详细、完整，计算底稿必须条理清楚、步骤清晰，有较强的可复查性，且配合甲方、甲方外部审计单位完成复核。

*.乙方未按合同条款、甲方的要求执行，或工作成果质量等达不到甲方的要求，乙方须及时进行整改、修正，直至符合甲方、甲方外部审计单位要求为止且最后一次修正稿的提交日为乙方提交工作成果日。

*.乙方出具的成果报告如需经三方（施工方或甲方外部审计单位、其它服务方）确认的，要经第三方签字认可。

七、招标控制价（人民币）：******元（含税）。

八、合格投标人的资格要求

*.投标人具有独立法人资格，合法设立并有效存续。

*.取得过建设主管部分颁发的“工程造价咨询甲级资质证书”、“招标代理甲级资质证书”资格证书；如具有工程竣工决算审计报告编制能力自行说明（竣工决算编制能力不作为本次招标投标人必须具备的资格条件）。

*.项目负责人具备国家建设行政主管部门颁发的壹级注册造价工程师资质，在投标单位注册且在有效期内；具有类似工程咨询服务业绩，类似业绩规模建筑面积*万㎡以上或造价*亿元以上。土建专业、安装专业负责人具备国家建设行政主管部门颁发的壹级注册造价工程师资质，具有类似工程咨询服务业绩。

*.投标人须具备*个建筑面积*万㎡以上或造价*亿元以上类似项目的造价咨询及审计业绩（提供中标通知书/合同/或其他证明文件）；以上合同签约时间为****年*月*日至今，业绩提供合同复印件。类似工程业绩为公建类（写字楼、酒店、学校、产业园、商业综合体、体育场馆等）项目。

*.投标人单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。由同一人或公司控股的其他单位不得同时参与本项目投标。

*.投标人须是一般纳税人（有税务局出具的证明)，开具发票为增值税专用发票。

*.经营活动中没有重大违法记录。

*.信誉要求：

*.投标资格没有处于正在被取消、暂停的状态；

*.没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

*.没有骗取中标（骗取中标是指《招标投标法实施条例》规定的骗取中标且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题。

*.投标人不得被列入失信被执行人名单。经“中国执行信息公开网”(****://****.*****.***.**)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

*.投标人须提供自****年*月*日至今，在“中国裁判文书网”(*****://******.*****.***.**/)查询关于单位及主要人员(查询关键词：单位行贿罪、行贿罪、对单位行贿罪，查询对象：法定代表人、拟派项目负责人)的有效的无行贿犯罪档案查询记录证明材料。

*.投标人须提供自****年*月*日至今，在“信用中国”网站(***.***********.***.**)查询企业信用情况。

*.本项目不接受两个或两个以上机构组成联合体参加招标活动。

**. 投标人单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。由同一人或公司控股的其他单位不得同时参与本项目投标。

**. 投标人须是一般纳税人（有税务局出具的证明)，开具发票为增值税专用发票。

六、招标文件的获取：

凡有意参加投标者，请于 **** 年* 月**日**:** 时至 **** 年 * 月**日 **:**时(北京时间，下同)，登录中交集团“三链”交易共享平台(*****://**.*****.**/)下载招标文件。

七、公告期限：自公告发布之日起*个工作日。

八、投标截止时间和地点：

*.递交截止时间：****年 * 月 *日 **：**

投标人应通过《中交集团“三链”交易共享平台》*****://**.*****.**/于****年* 月 * 日**：**之前完成报价的录入（投标开始时间为****年*月** 日)，并按投标文件格式的要求完成投标文件（资信部分、商务部分和技术部分（如有深化图纸需上传)）的上传，同时将纸质的投标文件送至或邮寄至招标文件内约定的地点。投标截止时间后报价系统将不予受理。上传附件的投标报价、网上填报报价、纸质标书报价应一致。

*.递交地点 ：沈阳市和平区三好街**号裕宁大厦**楼，联系人王海瑞***********

*.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

九、开标时间及地点：

*.****年*月* 日**：**(网络开标及线下开标同时进行）,在中交集团“三链”交易共享平台（网址:*****://**.*****.**/）及招标文件约定的开标地点同时开标。

*.上述安排如有变化，招标人将通过发布公告另行通知。

十、网上查询地址：

本次招标公告同时在中交集团“三链”交易共享平台（*****://**.*****.**/)、中国采购与招标网***.************.***.**上发布。

十一、联系事项：

*、采购单位名称：沈阳新裕宁商业运营管理有限公司

联系人：苏春超

联系电话：***********

地址： 沈阳市和平区三好街**号裕宁大厦**楼

沈阳新裕宁商业运营管理有限公司

****年 * 月 ** 日

*. 联系方式

招 标 人：沈阳新裕宁商业运营管理有限公司

地 址：沈阳市和平区三好街**号裕宁大厦**楼

联 系 人：苏春超

电 话：***********

电子邮件： *********@**.***

****年*月**日