科丰集团送驾南路***号闲置资产*号楼装修改造项目 （项目名称）科丰集团送驾南路***号闲置资产*号楼装修改造项目施工总承包标段 （标段名称）施工
招标公告
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*.招标条件

本招标项目 科丰集团送驾南路***号闲置资产*号楼装修改造项目（项目名称）已由 （项目审批、核准或备案机关名称）以 邮送备[****]***号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为扬州瑞畅建设发展有限公司 ，招标人为 扬州瑞畅建设发展有限公司，建设资金来自 企业投资（资金来源），项目建设采用：自建。项目已具备招标条件，现对该项目 科丰集团送驾南路***号闲置资产*号楼装修改造项目施工总承包标段（标段名称）的施工进行公开招标。

江苏中建业工程项目管理咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

*.项目概况与招标范围

*.* 标段名称： 科丰集团送驾南路***号闲置资产*号楼装修改造项目施工总承包标段

*.* 建设地点：原送桥镇高级中学*号楼（高邮市送桥镇宝德路北侧，送驾路东侧）

*.* 建设内容：对原送桥高中*号楼***层（建筑面积约****平方米）、屋面、外立面等进行改造，改造后作为居住公寓，并同时对原建筑进行抗震加固，改造工程内容包括：装饰装修、水电消防、智能化、室外配套、相关配套设备采购等。依据施工图纸及工程量清单，负责本项目实施阶段全过程施工、采购及管理(协调施工过程中的相关矛盾等)工作，直至工程竣工验收合格、工程缺陷责任期内的保修养护等工作。

*.* 质量要求： 合格

*.* 工程规模：对原送桥高中*号楼***层（建筑面积约****平方米）、屋面、外立面等进行改造，改造后作为居住公寓，并同时对原建筑进行抗震加固，改造工程内容包括：装饰装修、水电消防、智能化、室外配套、相关配套设备采购等。

*.* 工程合同估算价（万元）： ***.**

*.* 单位工程及招标范围说明： 对原送桥高中*号楼***层（建筑面积约****平方米）、屋面、外立面等进行改造，改造后作为居住公寓，并同时对原建筑进行抗震加固，改造工程内容包括：装饰装修、水电消防、智能化、室外配套、相关配套设备采购等。依据施工图纸及工程量清单，负责本项目实施阶段全过程施工、采购及管理(协调施工过程中的相关矛盾等)工作，直至工程竣工验收合格、工程缺陷责任期内的保修养护等工作。

*.* 工程类别和技术复杂程度：

工程类别：中型

*.* 工期： ** 天

*.** 是否属于政府采购工程： 否

*.**.* 是否专门面向中小企业预留：否

不专门面向中小企业采购的原因及适用条款：非政府采购工程

*.**.*.* 面向中小企业预留的实施方式：

*.投标人资格要求

*.*投标人资质类别和等级：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上和特种工程专业承包（结构补强）资质；

*.*拟选派项目负责人专业及资质等级：建筑工程二级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书（*证）；

*.*资格审查必要条件：

*.*.*投标人具有独立承担民事责任的能力；

*.*.*投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

*.*.*以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

*.*.*投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

*.*.*项目负责人必须满足下列条件：

（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过***天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

*.*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*资格审查可选条件：

符合法律法规规定的其他条件：①投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态；②投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；③根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知(苏信用办(****)**号)”的要求:实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。④投标人、拟派项目负责人未被《关于公布 **** 年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体 性事件限制市场准人及批评提醒企业和人员名单的通知》（苏建函建管〔****〕*** 号）列入“全省限制市场准入企业（人员）名单”，或在投标文件递交截止时间前已被江苏省城乡与住房建设厅解除限制市场准入（如解除限制应提供省住建厅出具的证明材料）；⑤投标人须提供为授权委托人及拟派总承包项目经理缴纳近*个月内任意一个月养老保险（提供社保部门出具的****年*月至****年*月内任意一个月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明）（投标截止日前成立不足三个月的新办企业，只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、总承包项目经理；新成立企业距投标截止日不足**日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）)。高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。

*.* 本工程接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（*）如联合体投标需在投标文件内提供联合体协议书，并明确本项目投标的牵头单位，以及联合体牵头单位和各方权利义务。一个单位只能参与组成一个投标联合体，且不得再独立参加投标。 （*）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的确定资质等级。联合体协议书对联合体成员工作内容有明确分工的，按分工划定。 （*）招标人要求投标人提交投标保证金的，应当以联合体中牵头单位的名义提交投标保证金，且对联合体各成员具有约束力。 （*）联合体成员不得超过*家。 （*）联合体投标时，联合体双方均应具备有效的安全生产许可证。

*．资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章

*．评（定）标办法及标准

本次招标采用合理低价法，总分***分。评标基准值计算方法的确定：开标时从方法一和方法二中随机抽取一种；方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为*〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件*－*家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价*〕。评标基准价=*×*，*值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定，*值的取值范围为：**%、**%、**%、**% ；方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为*〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件*－*家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价*〕，最高投标限价为*，则：评标基准价=*×**×**+*×**×**。**=*－**；**的取值范围为：**%、**%、**%、**%、**%；**、**值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定。**的取值为：**%。评标价等于评标基准价的得满分***分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离*%，扣减一定的分值，每偏高*%扣*.* 分，每偏低*%扣 *.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。评标标准和方法详见招标文件第三章。

*.招标文件的获取

*.*招标文件获取时间为： ****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分。

*.*招标文件获取方式：投标人登录"电子招标投标交易平台"获取，本招标公告及招标文件中"电子招标投标交易平台"是指：扬州市公共资源交易平台 *.* 版本。

*.投标文件的递交

*.* 投标截止时间为 ：****年**月**日**时**分。投标人在投标截止时间前，登录"电子招标投标交易平台"，递交投标文件。

*.*以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

*.*逾期未完成投标文件递交，"电子招标投标交易平台"将拒绝接收。

*.其他要求

*.* 由于招投标系统原因，本次发布的招标公告及招标文件的内容以附件为准。 *.*本项目投标保证金*万元，具体要求详见招标公告栏附件。 *.*本项目采用“扬州市公共资源交易平台*.*版本”进行招投标活动。投标人应完成**认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台*.*版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台—交易向导下载。技术人员联系方式：**********。 *.*电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市公 共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”），并 自行支付相应费用。

*．发布公告的媒介

*.*本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易中心平台、扬州市公共资源交易中心平台、扬州市公共资源交易中心高邮分中心平台 上发布；

*.*本次招标公告为第*次发布。

**.联系方式

**.*招标主体

**.*相关部门

招投标行政监督部门：高邮市住房和城乡建设局

联系电话：*************

**.*异议渠道

潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利,该项目异议与投诉处理方法，按《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》(苏建规字(****)*号文)执行。异议受理联系人：夏锦山，联系方式:***********；通讯地址：高邮市蝶园路**号*幢*****号；工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理。投标人须登录“扬州市公共资源电子交易平台(投标人)”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。

招标人或者其委托的招标代理机构（盖单位公章）：