受福建省涵江云龙国有林场委托，我中心对其位于涵江区新县镇外坑村外坑工区一茶园进行公开招租，公告如下：

一、招租标的：涵江区新县镇外坑村外坑工区一茶园（面积约***亩，具体以现况为准）。

二、招租要求：

*、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。承租方无相关经营资质的，确定经营者资格后应自行增项经营资质或新注册经营企业（或个体工商户）。

*、租赁期限：十五年；前五年租金，每年租金按中标价执行，第六年至第十年的租金在第五年年租金基础上增加**%，第十一年至第十五年的租金在第十年年租金的基础上增加**%。

*、租赁押金及租金支付方式：*万元；租金按年支付，并于每年*月**日前通过银行转账方式一次性付清（第一年租金在签订合同时一次性付清）。

*、年租金起价：*****元。

*、标的使用限制性条款：①租赁期间，承租方不得要求对标的权属转移登记，标的使用权仍保留登记在产权单位名下。②承租方在改造茶树品种前必须以书面形式向产权单位提交改造申请，经产权单位书面确认同意，否则视为违约。承租期满，改造的茶树无偿归产权单位所有。承租方改造茶树，不享受减免租金的权利。③在租赁期间不得以产权单位名义进行任何活动。④承租方自行承担承租标的物的自然灾害风险、生产安全、消防安全、森林防火等责任。

三、本次公开招租行为已经有关部门同意。

四、公告时间：****年*月** 日至****年*月**日。

五、公开招租现场报价时间：****年*月**日下午*点**

六、公开招租现场报价地点：莆田市政务服务中心三层拍卖大厅

七、报价会注册、报名：点击公告下方“登录系统”或复制链接登录莆田市公共资源电子交易系统注册、报名，注册并成功缴纳保证金方视为有效报名。****://******.******.******.***.**:****/********/***********?****=

八、保证金：请于****年* 月** 日**：**前把保证金*万元汇入市产权交易中心子账号（网上注册报名后才能获取保证金子账号）。报名者与缴纳竞买保证金的名称须一致。

竞价保证金缴纳：每个标的均设有独立的保证金子账号，请参与多个标的的意向承租人认真核对；意向承租人成功报名后即可获取保证金子账号，仅限意向承租人本人登记的账户通过柜台转账或网上银行缴纳保证金，请勿使用现金缴纳；未按规定缴纳保证金将无法参加拍卖会。

九、参加现场报价会时须提交以下材料：

（*）自然人： *、自然人身份证原件及复印件； *、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；所有材料须签字（加盖公章）。

（*）单位（含法人单位和其它组织）：*、法定代表人身份证原件及复印件；*、营业执照副本原件及复印件；*、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；所有材料须加盖公章。

其他招租事项详见本公司《招租须知》。

出租方联系电话：***********（看样）朱先生

产权交易中心联系电话：*******

网上报名技术咨询电话：*******

本公告和须知最终解释权归福建省涵江云龙国有林场所有

莆田市产权交易中心

****年*月** 日